Melarikan diri dari kudeta: Ketika uang kertas menjadi kertas bekas, kemana perginya uang Anda?

Pada bulan Februari 2023, tanpa peringatan apa pun, pemerintah Irlandia tiba-tiba mengumumkan penutupan total "Program Imigrasi Investasi (IIP)" yang telah dijalankan selama bertahun-tahun keesokan harinya. Ribuan individu dengan kekayaan bersih tinggi di seluruh dunia yang sedang menyiapkan dokumen atau sudah melakukan pembayaran berada dalam kepanikan yang luar biasa. Risiko politik dari negara imigran yang mengabaikan rakyatnya adalah Pedang Damocles yang menghantui semua investor.

1. Klausa Kakek: Jimatmu

Di negara-negara dengan hukum common law dan hukum kontinental yang sudah matang, sudah menjadi hal yang wajar bahwa hukum tidak berlaku surut. Ketika suatu program imigrasi diumumkan mengalami kenaikan atau penutupan harga, pemerintah biasanya menetapkan masa tenggang, yang dikenal sebagai "klausul kakek".

• **Selama dokumen lamaran Anda (sebelum batas waktu penutupan) telah berhasil diserahkan dan menerima kode tanda terima resmi, kasus Anda akan dikunci di bawah perlindungan "polis lama". **Kalaupun nanti harganya dinaikkan menjadi 10 juta, Biro Imigrasi tetap harus meninjau Anda sesuai persyaratan lama saat Anda menyerahkannya.

Inilah sebabnya mengapa dalam beberapa bulan setelah berita perubahan politik merebak, semua pengacara imigrasi di seluruh dunia akan begadang sepanjang malam dan memasuki kondisi "Pengajuan Terburu-buru". Jika Anda terlambat mengirimkan permohonan satu hari, Anda mungkin kehilangan jutaan atau bahkan kehilangan kelayakan Anda selamanya.

2. Bagaimana cara mengembalikan uang investasi? Lihat dengan jelas Escrow Account

Bagaimana jika polis tiba-tiba ditutup dan Anda bahkan tidak sempat mengajukannya, tetapi uang sudah terkirim? Itu tergantung kepada siapa uang Anda disalurkan.

Program pengumpulan langsung pemerintah (seperti sumbangan Paspor Karibia)

Jenis proyek ini biasanya yang paling aman. Karena sampai pemeriksaan latar belakang Anda lolos dan Biro Imigrasi secara resmi mengeluarkan Persetujuan Prinsip, uang Anda tidak berada di kantong pemerintah, tetapi dibekukan di rekening perwalian pihak ketiga yang diatur secara ketat. Jika persetujuan gagal atau proyek dibatalkan, dana akan dikembalikan sepenuhnya (dikurangi biaya transfer kembali beberapa ribu dolar).

Proyek investasi swasta (seperti US EB-5, beberapa dana Eropa)

Ini adalah daerah yang paling parah terkena badai petir! Misalkan $800.000 Anda telah dikirim ke pengembang di pusat regional AS untuk membangun sebuah gedung, dan kemudian RUU EB-5 ditangguhkan oleh Kongres. **Pemerintah AS tidak akan pernah mengembalikan uang Anda! **

Apakah Anda mendapatkan kembali uang Anda sepenuhnya bergantung pada ratusan halaman perjanjian kemitraan terbatas (LPA) yang Anda tandatangani dengan pusat regional. Harus ada persyaratan jaminan uang kembali (Guaranty) yang sangat ketat, dan pengembang harus memiliki arus kas yang cukup.

Inti dari pengendalian risiko firma hukum: Jangan pernah mentransfer pembayaran penuh langsung ke pengembang atau akun pribadi tanpa pengawasan! Saat menangani imigrasi investasi aset besar, firma hukum kami mengharuskan semua dana investasi harus masuk ke lembaga kustodian yang memiliki izin keuangan. Hanya dengan surat persetujuan resmi dari Biro Imigrasi barulah dana dapat dicairkan untuk investasi sebenarnya. Ini adalah garis pertahanan terakhir dan tersulit untuk melindungi keselamatan kepala sekolah Anda.