Jalur Imigrasi dan Tempat Tinggal Yunani
Jelajahi rute tempat tinggal Yunani untuk bekerja, belajar, keluarga dan investasi; setiap izin mempunyai kelayakan, jangka waktu dan hak yang berbeda-beda.
Yunani menawarkan rute tempat tinggal yang berbeda bagi pekerja, pelajar, anggota keluarga, dan investor yang memenuhi syarat. Golden Visa berbasis properti adalah salah satu jalur investor, bukan kewarganegaraan Yunani atau UE. Ambang batas dan batasan penggunaan propertinya berbeda dengan persyaratan izin kerja, studi, dan keluarga, jadi pilihlah rute berdasarkan tujuan tinggal dan rencana jangka panjang Anda.
Investor Membandingkan Aturan Properti
Bandingkan ambang batas lokasi, kelayakan properti, biaya transaksi, dan kewajiban berkelanjutan sebelum memberikan dana.
Keluarga Mempertimbangkan Pendidikan
Menilai sekolah, bahasa, tempat tinggal sebenarnya dan peraturan kelayakan pendidikan atau ujian apa pun yang terpisah; izin tinggal Yunani saja tidak dapat menetapkannya.
Pekerja dan Penduduk Jangka Panjang
Untuk pekerjaan atau pemukiman keluarga, pertimbangkan izin kerja atau izin keluarga yang berlaku daripada berasumsi bahwa izin investor mencakup hak kerja.
Waktu Penerapan
Bervariasi berdasarkan kasus dan beban kerja otoritas
Persyaratan Finansial
Khusus rute; ambang batas properti hanya berlaku untuk izin investasi
Keabsahan Izin
Bervariasi berdasarkan rute; izin investor umumnya berlaku selama lima tahun
Tempat Tinggal dan Kewarganegaraan
Izin tinggal bukanlah paspor atau kewarganegaraan otomatis
Posisi Pajak
Tergantung pada tempat tinggal, pendapatan, dan fakta properti
Anggota Keluarga
Kelayakan keluarga berbeda-beda berdasarkan izin. Periksa status sponsor, bukti hubungan, aturan usia, dan ketentuan lamaran masing-masing tanggungan.
Perjalanan Kunjungan Singkat Schengen
Izin tinggal Yunani yang sah dapat mendukung kunjungan singkat di negara bagian Schengen lainnya, umumnya hingga 90 hari dalam jangka waktu 180 hari, tergantung pada ketentuan masuk.
Ketentuan Pembaruan
Perpanjangan tergantung pada kondisi izin yang dipilih, seperti pekerjaan, studi, ikatan keluarga atau investasi lanjutan. Naturalisasi mempunyai aturan tempat tinggal dan bahasa tersendiri.
Aturan Penggunaan Properti
Periksa penggunaan yang sah dan rencana sewa jangka panjang dengan hati-hati. Properti Golden Visa tidak dapat digunakan untuk sewa atau menyewakan ekonomi berbagi jangka pendek.
Domisili Pajak dan Biaya Properti
Tempat tinggal pajak Yunani bergantung pada faktor-faktor termasuk rumah permanen atau utama, tempat tinggal biasa, pusat kepentingan vital dan waktu yang dihabiskan di Yunani; tinggal kurang dari 183 hari bukanlah ujian yang lengkap. Pemilik properti di Yunani mungkin berhutang pada ENFIA, yang dihitung berdasarkan karakteristik properti, bukan berdasarkan persentase universal.
Perencanaan Pendidikan Membutuhkan Pemeriksaan Terpisah
Izin tinggal Yunani tidak dengan sendirinya memberikan izin masuk sekolah atau kelayakan untuk ujian bahasa Mandarin luar negeri di Tiongkok. Keluarga harus memverifikasi peraturan masing-masing institusi, biaya kuliah dan kriteria terkini dari otoritas pendidikan terkait secara independen.
Pertanyaan perencanaan ilustratif: Bagaimana seorang pekerja, pelajar, anggota keluarga atau investor mendokumentasikan kelayakan, mempertahankan status dan merencanakan tinggal lebih lama di Yunani?
Pilih Rute yang Sesuai
Bandingkan tujuan tinggal, kelayakan, hak kerja, pengaturan keluarga dan kewajiban perpanjangan dari setiap izin Yunani yang relevan.
Periksa Biaya dan Bukti
Siapkan bukti pekerjaan, penerimaan, hubungan keluarga atau investasi yang memenuhi syarat khusus rute, dan anggaran untuk biaya dan asuransi yang berlaku.
Kirim Lamaran
Gunakan prosedur visa atau tempat tinggal Yunani yang berlaku dan berikan identitas serta dokumen pendukung yang diperlukan.
Penunjukan dan Keputusan
Hadiri biometrik atau janji temu lainnya bila diperlukan. Persetujuan, keabsahan dan pembaruan tergantung pada keputusan otoritas dan kondisi rute yang dipilih.
Apa perbedaan ambang batas €800.000, €400.000, dan €250.000?
Ambang batas pembelian umum adalah €800.000 di seluruh Attica, unit regional Thessaloniki, Mykonos, Santorini, dan pulau-pulau dengan lebih dari 3.100 penduduk; harganya €400.000 di tempat lain. Pembelian umum tunduk pada aturan properti tunggal dan area minimum. Pengecualian sebesar €250.000 berkaitan dengan konversi yang memenuhi syarat menjadi penggunaan tempat tinggal atau bangunan terdaftar dan memiliki ketentuan tambahan, termasuk waktu konversi atau restorasi.
Apakah ada rute tempat tinggal di Yunani selain investasi?
Ya. Pekerjaan, pendidikan tinggi dan reunifikasi keluarga memiliki prosedur visa dan tempat tinggal yang terpisah. Persyaratan, durasi izin, hak kerja, dan kerabat yang memenuhi syarat berbeda-beda di setiap rute. Periksa panduan resmi Yunani atau UE saat ini sebelum mengajukan permohonan; membeli properti tidak diperlukan untuk setiap rute tempat tinggal.
Bisakah anggota keluarga bergabung dengan pemegang izin Yunani?
Mungkin, tetapi anggota keluarga yang memenuhi syarat dan prosedurnya bergantung pada izin sponsor. Untuk jalur investor properti, pasangan, anak yang belum menikah dan memenuhi syarat di bawah usia 21 tahun, serta orang tua dalam garis keturunan ke atas tingkat pertama mungkin memenuhi syarat. Periksa bukti dan aturan kelanjutan menurut hukum yang berlaku.