Пути иммиграции и проживания в Греции
Изучите маршруты проживания в Греции для работы, учебы, семьи и инвестиций; каждое разрешение имеет разные права, срок действия и права.
Греция предлагает различные маршруты проживания для соответствующих критериям работников, студентов, членов семей и инвесторов. Золотая виза на основе собственности — это один из путей для инвесторов, а не гражданство Греции или ЕС. Его пороги и ограничения на использование недвижимости отличаются от требований разрешений на работу, учебу и семейные разрешения, поэтому выбирайте маршрут в зависимости от цели вашего пребывания и долгосрочных планов.
Инвесторы сравнивают правила собственности
Сравните пороговые значения местоположения, право собственности, транзакционные издержки и текущие обязательства перед вложением средств.
Семьи, задумывающиеся об образовании
Оценить образование, язык, фактическое место жительства и любые отдельные правила получения образования или экзаменов; вид на жительство в Греции сам по себе не устанавливает их.
Рабочие и постоянные жители
Для трудоустройства или семейного урегулирования оцените применимое разрешение на работу или семейное разрешение, а не предполагайте, что разрешение инвестора включает права на работу.
Время применения
Зависит от дела и рабочей нагрузки органа
Финансовые требования
Зависит от маршрута; Пороги собственности применяются только к инвестиционным разрешениям
Срок действия разрешения
Зависит от маршрута; разрешения инвесторов обычно действительны в течение пяти лет
Место жительства и гражданство
Вид на жительство не является паспортом или автоматическим получением гражданства.
Налоговая позиция
Зависит от места жительства, дохода и фактов собственности.
Члены семьи
Право на участие семьи зависит от разрешения. Проверьте статус спонсора, доказательства родства, возрастные правила и условия подачи заявления каждым иждивенцем.
Краткосрочная поездка в Шенгенскую зону
Действительный вид на жительство в Греции может поддерживать краткосрочное пребывание в других государствах Шенгенской зоны, как правило, до 90 дней в течение любого 180-дневного периода, при соблюдении условий въезда.
Условия продления
Продление зависит от выбранных условий разрешения, таких как трудоустройство, учеба, семейные связи или продолжение инвестиций. При натурализации действуют отдельные правила проживания и языка.
Правила использования собственности
Внимательно проверяйте законное использование и план долгосрочной сдачи в аренду. Недвижимость по программе «Золотая виза» не может быть использована для краткосрочной аренды или субаренды.
Налоговое резидентство и стоимость недвижимости
Греческое налоговое резидентство зависит от таких факторов, как постоянный или основной дом, обычное место жительства, центр жизненных интересов и время, проведенное в Греции; пребывание менее 183 дней не является полным испытанием. Владельцы греческой недвижимости могут платить ENFIA, рассчитанную на основе характеристик недвижимости, а не универсального процента.
Планирование образования требует отдельных проверок
Вид на жительство в Греции сам по себе не дает права на поступление в школу или право на сдачу экзамена по китайскому языку в Китае. Семьи должны самостоятельно проверять правила каждого учебного заведения, стоимость обучения и текущие критерии соответствующих органов образования.
Показательный вопрос планирования: Как рабочий, студент, член семьи или инвестор сможет документально подтвердить право на участие, сохранить статус и запланировать более длительное пребывание в Греции?
Выберите подходящий маршрут
Сравните цель пребывания, право на работу, права на работу, семейное положение и обязательства по продлению каждого соответствующего разрешения в Греции.
Проверка затрат и доказательств
Подготовьте для конкретного маршрута подтверждение трудоустройства, поступления, семейных отношений или соответствующих инвестиций, а также бюджет для применимых сборов и страхования.
Подать заявку
Воспользуйтесь применимой процедурой греческой визы или проживания и предоставьте необходимые документы, удостоверяющие личность, и подтверждающие документы.
Назначения и решения
При необходимости посещайте биометрические или другие встречи. Утверждение, действительность и продление зависят от решения органа власти и условий выбранного маршрута.
Чем отличаются пороги в 800 000 евро, 400 000 евро и 250 000 евро?
Общий порог покупки составляет 800 000 евро в Аттике, региональной единице Салоники, Миконосе, Санторини и островах с населением более 3100 человек; в других местах это 400 000 евро. На общие покупки распространяется правило одного объекта недвижимости и минимальной площади. Исключения в размере 250 000 евро касаются соответствующего переоборудования в жилые здания или памятники архитектуры и имеют дополнительные условия, включая сроки переоборудования или реставрации.
Существуют ли помимо инвестиций пути получения гражданства Греции?
Да. Работа, высшее образование и воссоединение семьи имеют отдельные процедуры получения визы и проживания. Требования, срок действия разрешения, права на работу и подходящие родственники различаются в зависимости от маршрута. Перед подачей заявки ознакомьтесь с действующими официальными рекомендациями Греции или ЕС; покупка недвижимости не требуется для каждого маршрута проживания.
Могут ли члены семьи присоединиться к обладателю греческого разрешения?
Возможно, но круг родственников и порядок оформления зависят от разрешения спонсора. По пути инвестора в недвижимость могут соответствовать условиям супруг или супруга, отвечающие требованиям не состоящие в браке дети до 21 года, а также родственники по восходящей линии первой степени. Проверьте документы и правила продления согласно действующему законодательству.