Золотая виза ОАЭ
Статус долгосрочного проживания на 5 или 10 лет, не требующий местного спонсора, жизнь в Дубае с нулевым подоходным налогом.
Обзор страны и основные преимущества
Золотая виза ОАЭ — это программа долгосрочного проживания, позволяющая иностранным инвесторам, предпринимателям, специалистам и другим высококвалифицированным лицам жить, работать, учиться и вести бизнес в ОАЭ без местного спонсора. Виза обычно выдается на 5 или 10 лет и может быть продлена.
Глобальные налоговые планировщики
Стремление к достижению максимальной ставки подоходного налога с населения в размере 0 % является идеальной отправной точкой для создания оффшорных компаний.
Покупатели недвижимости, хеджрующие инфляцию
Привлекаемые чрезвычайно высокими доходами от аренды в Дубае, они покупают недвижимость для инвестиций, обеспечивая при этом 10-летнее долгосрочное проживание.
Web3 / Цифровые кочевники
Компьютерщики и предприниматели, не ограниченные географией, наслаждаются чрезвычайно открытой и инклюзивной политической средой Дубая.
Время обработки
1-2 месяца
Минимальные инвестиции
2 миллиона дирхамов ОАЭ
Требование к месту жительства.
Нет ограничения на отсутствие в течение 6 месяцев
Паспортная мощность
12-е место в мире (183 безвизовых страны)
Корпоративный налог
0% (НДФЛ)
Долгосрочное проживание
5-летний или 10-летний возобновляемый статус проживания с чрезвычайно гибкими правилами проживания.
Нет местного спонсора
Местный спонсор не требуется, предлагая 100% возможности корпоративной собственности. Доступ к глобальной сети бизнес-центров Дубая и Абу-Даби.
Нулевая налоговая среда
Удобство налогообложения: НДФЛ по ставке 0%.
Семья вместе
Сюда могут входить супруг, дети и родители. Доступ к здравоохранению, образованию и банковским услугам мирового уровня.
Налоговые преимущества и планирование благосостояния
Глобальная гавань высшего уровня с нулевым налогообложением
ОАЭ (Дубай/Абу-Даби) не взимают с физических лиц никаких форм подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на богатство, налога на наследство или налога на дивиденды. Хотя недавно был введен федеральный корпоративный налог в размере 9%, компании, созданные в свободной зоне и не ведущие фактического бизнеса на материке, все равно могут подать заявку на освобождение от налога, что делает его основным трамплином для компаний, расширяющихся на Ближний Восток.
Система образования и будущее детей
Роскошные и разнообразные аутентичные международные школы
Доля иностранного населения в Дубае составляет почти 90%, и он может похвастаться самой густонаселенной и самой роскошно оборудованной международной школьной системой в мире (охватывающей IB, A-Level, AP и т. д.). Приобретая золотую визу, дети не только растут в чрезвычайно интернациональной среде, но и полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к удостоверению личности для сдачи экзамена для иностранных студентов по китайскому языку.
Требования к приложению и ключевые пороговые значения
Реальные одобрения клиентов и сроки
«Дубай — это просто рай для предпринимателей. Я купил роскошную квартиру в центре города стоимостью 4 миллиона юаней с помощью ипотеки. Я заплатил первоначальный взнос и сразу получил 10-летнюю золотую визу. Теперь я работаю в Дубае большую часть года».
Стандартные этапы применения и обработки
Купить и зарегистрироваться
Приобретите соответствующую требованиям недвижимость стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов и получите свидетельство о праве собственности или Oqood.
Подать заявление на Золотую визу (1-2 недели)
Подайте заявление на золотую визу в Земельный департамент Дубая (DLD) и иммиграционную службу (GDRFA).
Медицинский осмотр и биометрия (1 неделя)
Поездка в ОАЭ для прохождения медицинского осмотра и записи биометрических данных.
Получение удостоверения личности Эмирейтс и визы (1–2 недели)
Получите удостоверение личности Эмирейтс и золотую визу на жительство.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Должен ли я покупать недвижимость, чтобы получить золотую визу Дубая?
Самый распространенный путь — покупка недвижимости в Дубае стоимостью 2 миллиона дирхамов (около 3,9 миллиона юаней) для прямого получения 10-летней золотой визы. Однако вы также можете получить золотую визу без вложений через каналы для выдающихся талантов в области высоких технологий, руководителей (месячная зарплата достигает 30 000 дирхамов), врачей или выдающихся выпускников.
Если я куплю недвижимость за 2 миллиона дирхамов, могу ли я получить ипотеку?
До последнего обновления политики в начале 2024 года требовался первоначальный взнос в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Но после смягчения политики, даже если ваша недвижимость заложена или находится в стадии строительства с рассрочкой, при условии, что застройщик или банк выдаст соответствующее письмо-подтверждение, вы все равно можете немедленно подать заявку на получение «Золотой визы». Это значительно снижает давление на денежный поток!
Срок действия золотой визы истекает? Есть ли иммиграционная тюрьма?
Золотая виза действительна в течение 10 лет и может продлеваться бесконечно, пока вы все еще владеете недвижимостью (или сохраняете соответствующий статус). **Золотая виза полностью отменила традиционное визовое ограничение: «нужно въезжать раз в 180 дней».** Вы можете полностью рассматривать Дубай как безопасную гавань и летать туда только при необходимости.