Visa doré des Émirats arabes unis
Un statut de résidence de longue durée de 5 ou 10 ans, ne nécessitant aucun sponsor local, bénéficiant d'une vie sans impôt sur le revenu à Dubaï.
Aperçu du pays et principaux avantages
Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un programme de résidence à long terme permettant aux investisseurs étrangers, entrepreneurs, professionnels et autres personnes hautement qualifiées de vivre, travailler, étudier et faire des affaires aux Émirats arabes unis sans sponsor local. Le visa est généralement délivré pour 5 ou 10 ans et est renouvelable.
Planificateurs fiscaux mondiaux
Poursuivre l’objectif ultime de 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, le tremplin idéal pour créer des sociétés offshore.
Acheteurs immobiliers bénéficiant d’une couverture contre l’inflation
Attiré par les rendements locatifs extrêmement élevés de Dubaï, il achète une propriété pour investir tout en obtenant une résidence à long terme de 10 ans.
Web3 / Nomades numériques
Geeks et entrepreneurs sans contraintes géographiques, profitant de l'environnement politique extrêmement ouvert et inclusif de Dubaï.
Temps de traitement
1-2 mois
Investissement minimum
2 millions d'AED
Demande de résidence.
Aucune restriction d'absence de 6 mois
Pouvoir du passeport
12ème au niveau mondial (183 pays sans visa)
Impôt sur les sociétés
0% (impôt sur le revenu des personnes physiques)
Résidence à long terme
Statut de résidence de 5 ou 10 ans renouvelable avec des règles de résidence extrêmement flexibles.
Aucun sponsor local
Aucun sponsor local n'est requis, offrant des opportunités de propriété à 100 % par l'entreprise. Accès aux réseaux mondiaux de centres d'affaires de Dubaï et d'Abu Dhabi.
Environnement zéro impôt
Fiscalement avantageux avec 0% d'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Famille ensemble
Peut inclure le conjoint, les enfants et les parents. Accès à des services de santé, d’éducation et bancaires de classe mondiale.
Avantages fiscaux et planification patrimoniale
Un paradis fiscal zéro de premier plan au niveau mondial
Les Émirats arabes unis (Dubaï/Abu Dhabi) ne prélèvent aucune forme d'impôt sur le revenu des personnes physiques, d'impôt sur les plus-values, d'impôt sur la fortune, d'impôt sur les successions ou d'impôt sur les dividendes sur les particuliers. Bien qu’un impôt fédéral sur les sociétés de 9 % ait été introduit récemment, les entreprises établies dans une zone franche qui n’exercent pas d’activité réelle sur le continent peuvent toujours demander une exonération fiscale, ce qui en fait le tremplin ultime pour les entreprises se développant au Moyen-Orient.
Système éducatif et avenir des enfants
Écoles internationales authentiques luxueuses et diversifiées
Le taux de population expatriée de Dubaï est de près de 90 % et le pays possède le système scolaire international le plus dense et le plus luxueux au monde (couvrant l'IB, le A-Level, l'AP, etc.). En acquérant un Golden Visa, les enfants grandissent non seulement dans un environnement extrêmement international, mais répondent également parfaitement aux exigences d'identité pour l'examen des étudiants chinois à l'étranger.
Exigences de candidature et seuils clés
Approbations et délais des clients réels
"Dubaï est tout simplement un paradis pour les entrepreneurs. J'ai acheté un appartement de luxe au centre-ville d'une valeur de 4 millions de RMB avec une hypothèque. J'ai payé l'acompte et obtenu directement un Golden Visa de 10 ans. Maintenant, je travaille à Dubaï la majeure partie de l'année."
Étapes standard de demande et de traitement
Acheter et s'inscrire
Achetez une propriété conforme d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED et obtenez le titre de propriété ou Oqood.
Soumettre une demande de Golden Visa (1 à 2 semaines)
Soumettez la demande de Golden Visa au Département foncier de Dubaï (DLD) et à l'Immigration (GDRFA).
Examen médical et biométrie (1 semaine)
Voyagez aux Émirats arabes unis pour passer un examen médical et enregistrer des données biométriques.
Récupérez la carte d'identité et le visa Emirates (1 à 2 semaines)
Recevez la carte d'identité Emirates et le Golden Residency Visa.
Foire aux questions (FAQ)
Dois-je acheter une propriété pour obtenir le Golden Visa de Dubaï?
La voie la plus courante consiste à acheter une propriété à Dubaï d'une valeur de 2 millions d'AED (environ 3,9 millions de RMB) pour obtenir directement un Golden Visa de 10 ans. Cependant, vous pouvez également obtenir un Golden Visa sans investissement via des canaux destinés aux talents exceptionnels dans les domaines de haute technologie, aux cadres (salaire mensuel atteignant 30 000 AED), aux médecins ou aux diplômés exceptionnels.
Si j'achète une propriété de 2 millions d'AED, puis-je obtenir un prêt hypothécaire?
Avant la dernière mise à jour de la politique début 2024, un acompte de 2 millions d’AED était requis. Mais après l'assouplissement de la politique, même si votre propriété est hypothéquée ou s'il s'agit d'une propriété sur plan avec versements échelonnés, tant que le promoteur ou la banque émet une lettre de confirmation pertinente, vous pouvez toujours demander le Golden Visa immédiatement. Cela réduit considérablement la pression sur la trésorerie!
Le Golden Visa va-t-il expirer? Y a-t-il une prison pour immigrants?
Le Golden Visa est valable 10 ans et peut être renouvelé à l'infini tant que vous êtes toujours propriétaire de la propriété (ou conservez le statut éligible). **Le Golden Visa a complètement aboli la restriction traditionnelle du visa selon laquelle « il faut entrer une fois tous les 180 jours ».** Vous pouvez complètement considérer Dubaï comme un refuge sûr et ne vous y rendre qu'en cas de besoin.