Parcours d'immigration et de résidence en Grèce
Explorer les itinéraires de résidence grecs pour le travail, les études, la famille et l'investissement ; chaque permis a des éligibilités, des durées et des droits différents.
La Grèce propose des itinéraires de résidence distincts pour les travailleurs, étudiants, membres de la famille et investisseurs éligibles. Le Golden Visa basé sur la propriété est une voie d’investissement, et non la citoyenneté grecque ou européenne. Ses seuils et restrictions d'utilisation de la propriété diffèrent des exigences des permis de travail, d'études et familial, alors choisissez l'itinéraire en fonction de votre objectif de séjour et de vos projets à long terme.
Investisseurs comparant les règles de propriété
Comparez les seuils de localisation, l'éligibilité des propriétés, les coûts de transaction et les obligations en cours avant d'engager des fonds.
Familles envisageant des études
Évaluer la scolarité, la langue, la résidence réelle et toute règle d'éligibilité à une éducation ou à un examen distinct ; un permis de séjour grec ne suffit pas à les établir.
Travailleurs et résidents de longue durée
Pour un emploi ou un établissement familial, évaluez le permis de travail ou familial applicable plutôt que de supposer qu'un permis d'investisseur inclut des droits de travail.
Calendrier d'application
Varie selon le dossier et la charge de travail de l'autorité
Exigences financières
Spécifique à l'itinéraire ; les seuils de propriété s'appliquent uniquement aux permis d'investissement
Validité du permis
Varie selon l'itinéraire ; les permis d’investisseur sont généralement valables cinq ans
Résidence et citoyenneté
Un permis de séjour n'est pas un passeport ou une citoyenneté automatique
Situation fiscale
Dépend de la résidence, des revenus et des faits patrimoniaux
Membres de la famille
L'éligibilité des familles diffère selon le permis. Vérifiez le statut du parrain, les preuves de relation, les règles d'âge et les conditions de demande de chaque personne à charge.
Voyages de courte durée Schengen
Un permis de séjour grec valide peut permettre de courts séjours dans d'autres États Schengen, généralement jusqu'à 90 jours sur toute période de 180 jours, sous réserve des conditions d'entrée.
Conditions de renouvellement
Le renouvellement dépend des conditions du permis choisi, telles que l'emploi, les études, les liens familiaux ou la poursuite de l'investissement. La naturalisation est soumise à des règles de résidence et de langue distinctes.
Règles d'utilisation des propriétés
Vérifiez soigneusement l'usage licite et tout projet de location à long terme. Les propriétés Golden Visa ne peuvent pas être utilisées pour des locations ou des sous-locations à court terme dans le cadre de l’économie de partage.
Résidence fiscale et frais fonciers
La résidence fiscale grecque dépend de facteurs tels que le domicile permanent ou principal, la résidence habituelle, le centre des intérêts vitaux et le temps passé en Grèce ; rester moins de 183 jours ne constitue pas un test complet. Les propriétaires grecs peuvent devoir une ENFIA, calculée à partir des caractéristiques de la propriété plutôt que d'un pourcentage universel.
La planification de l'éducation nécessite des contrôles séparés
Un permis de séjour grec ne confère pas en soi l'admission à l'école ou l'éligibilité à un examen de chinois à l'étranger en Chine. Les familles doivent vérifier indépendamment les règles de chaque établissement, les frais de scolarité et les critères actuels des autorités éducatives compétentes.
Question de planification illustrative : comment un travailleur, un étudiant, un membre de sa famille ou un investisseur pourrait-il documenter son éligibilité, conserver son statut et planifier un séjour plus long en Grèce ?
Choisissez l'itinéraire approprié
Comparez l'objet du séjour, l'éligibilité, les droits de travail, les arrangements familiaux et les obligations de renouvellement de chaque permis grec pertinent.
Vérifier les coûts et les preuves
Préparez une preuve d'emploi, d'admission, de relation familiale ou d'investissement admissible spécifique à l'itinéraire, et établissez un budget pour les frais et l'assurance applicables.
Soumettre la candidature
Utilisez la procédure de visa ou de séjour grecque applicable et fournissez l'identité et les pièces justificatives requises.
Nominations et décision
Assister à la biométrie ou à d'autres rendez-vous lorsque cela est nécessaire. L'agrément, la validité et le renouvellement dépendent de la décision de l'autorité et des conditions de l'itinéraire choisi.
En quoi les seuils de 800 000 €, 400 000 € et 250 000 € diffèrent-ils ?
Le seuil général d'achat est de 800 000 € dans l'Attique, l'unité régionale de Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles de plus de 3 100 habitants ; c'est 400 000 € ailleurs. Les achats généraux sont soumis à une règle de propriété unique et de superficie minimale. Les exceptions de 250 000 € concernent la conversion éligible en usage résidentiel ou en bâtiments classés et comportent des conditions supplémentaires, notamment le moment de la conversion ou de la restauration.
Existe-t-il des voies de résidence grecques en dehors de l'investissement ?
Oui. L'emploi, l'enseignement supérieur et le regroupement familial ont des procédures de visa et de séjour distinctes. Les exigences, la durée du permis, les droits de travail et les proches éligibles diffèrent selon l'itinéraire. Vérifiez les directives officielles grecques ou européennes actuelles avant de postuler ; l'achat d'une propriété n'est pas obligatoire pour chaque itinéraire de résidence.
Les membres de la famille peuvent-ils rejoindre un titulaire de permis grec ?
Potentiellement, mais les proches éligibles et la procédure dépendent du permis du parrain. Pour la voie investisseur immobilier, un conjoint, des enfants célibataires éligibles de moins de 21 ans et des ascendants au premier degré peuvent être éligibles. Vérifiez les règles de preuve et de continuation en vertu de la loi en vigueur.