Rutas de inmigración y residencia en Grecia
Explore las rutas de residencia griegas para trabajo, estudio, familia e inversión; Cada permiso tiene diferentes elegibilidad, duración y derechos.
Grecia ofrece distintas rutas de residencia para trabajadores, estudiantes, familiares e inversores elegibles. La Golden Visa basada en propiedades es una vía para los inversores, no la ciudadanía griega o de la UE. Sus umbrales y restricciones de uso de la propiedad difieren de los requisitos de los permisos de trabajo, estudio y familia, así que elija la ruta según su propósito de estadía y planes a largo plazo.
Inversores que comparan las reglas de propiedad
Compare los umbrales de ubicación, la elegibilidad de la propiedad, los costos de transacción y las obligaciones en curso antes de comprometer fondos.
Familias considerando la educación
Evaluar la escolaridad, el idioma, la residencia real y cualquier regla separada de elegibilidad para exámenes o educación; un permiso de residencia griego por sí solo no los establece.
Trabajadores y Residentes de Larga Duración
Para empleo o asentamiento familiar, evalúe el permiso laboral o familiar aplicable en lugar de asumir que un permiso de inversionista incluye derechos laborales.
Momento de la aplicación
Varía según el caso y la carga de trabajo de la autoridad.
Requisitos Financieros
Ruta específica; Los umbrales de propiedad se aplican sólo a los permisos de inversión.
Validez del permiso
Varía según la ruta; Los permisos de inversión son generalmente válidos por cinco años.
Residencia y Ciudadanía
Un permiso de residencia no es un pasaporte ni una ciudadanía automática
Posición Fiscal
Depende de la residencia, los ingresos y los datos de propiedad
Familiares
La elegibilidad familiar difiere según el permiso. Verifique el estado del patrocinador, la evidencia de relación, las reglas de edad y las condiciones de solicitud de cada dependiente.
Viajes de corta estancia Schengen
Un permiso de residencia griego válido puede permitir estancias cortas en otros estados Schengen, generalmente hasta 90 días en cualquier período de 180 días, sujeto a las condiciones de entrada.
Condiciones de Renovación
La renovación depende de las condiciones del permiso elegido, tales como empleo, estudio, vínculos familiares o inversión continua. La naturalización tiene reglas separadas de residencia e idioma.
Reglas de uso de propiedad
Verifique cuidadosamente el uso legal y cualquier plan de alquiler a largo plazo. Las propiedades Golden Visa no se pueden utilizar para alquileres o subarrendamientos de economía compartida a corto plazo.
Residencia Fiscal y Costos de Propiedad
La residencia fiscal griega depende de factores que incluyen el hogar permanente o principal, la residencia habitual, el centro de intereses vitales y el tiempo pasado en Grecia; permanecer menos de 183 días no es una prueba completa. Los propietarios griegos pueden adeudar ENFIA, que se calcula a partir de las características de la propiedad en lugar de un porcentaje universal.
La planificación educativa requiere controles separados
Un permiso de residencia griego no confiere por sí solo la admisión a la escuela ni la elegibilidad para un examen de chino de ultramar en China. Las familias deben verificar de forma independiente las normas de cada institución, la matrícula y los criterios actuales de las autoridades educativas pertinentes.
Pregunta de planificación ilustrativa: ¿Cómo documentaría un trabajador, estudiante, familiar o inversor su elegibilidad, mantendría su estatus y planificaría una estancia más larga en Grecia?
Elija la ruta adecuada
Compare el propósito de la estadía, la elegibilidad, los derechos laborales, las disposiciones familiares y las obligaciones de renovación de cada permiso griego relevante.
Consultar Costos y Pruebas
Prepare prueba de empleo, admisión, relación familiar o inversión calificada específica de la ruta, y un presupuesto para las tarifas y seguros aplicables.
Presentar la Solicitud
Utilice el procedimiento de visa o residencia griego aplicable y proporcione la identidad y los documentos de respaldo requeridos.
Nombramientos y Decisión
Asistir a citas biométricas u otras citas cuando sea necesario. La aprobación, vigencia y renovación dependen de la decisión de la autoridad y de las condiciones de la ruta elegida.
¿En qué se diferencian los umbrales de 800.000 €, 400.000 € y 250.000 €?
El umbral de compra general es de 800 000 € en Ática, la unidad regional de Tesalónica, Mykonos, Santorini y las islas con más de 3100 residentes; en otros lugares son 400.000 euros. Las compras generales están sujetas a una regla de propiedad única y área mínima. Las excepciones de 250.000 € se refieren a la conversión calificada para uso residencial o edificios catalogados y tienen condiciones adicionales, incluido el momento de la conversión o restauración.
¿Existen rutas de residencia griega además de la inversión?
Sí. El empleo, la educación superior y la reunificación familiar tienen procedimientos de visa y residencia separados. Los requisitos, la duración del permiso, los derechos laborales y los familiares elegibles difieren según la ruta. Consulte las directrices oficiales griegas o de la UE actuales antes de presentar la solicitud; No es necesario comprar una propiedad para todas las rutas de residencia.
¿Pueden los familiares unirse a un titular de un permiso griego?
Potencialmente, pero los familiares elegibles y el procedimiento dependen del permiso del patrocinador. Para la ruta de inversionista de propiedad, un cónyuge, hijos solteros calificados menores de 21 años y ascendientes en primer grado pueden ser elegibles. Consultar pruebas y normas de continuación según la legislación vigente.