Emiratos Árabes Unidos (UAE) visa dorada (Golden Visa)
5Con un estatus de residencia a largo plazo de 10 años o 10 años, no se requiere garante local y puede disfrutar de una vida fiscal personal cero en Dubai.
Visión General y Ventajas Clave
Visa dorada de los EAU (Golden Visa）Es un programa de residencia a largo plazo que permite a inversores, empresarios, profesionales y otras personas altamente calificadas vivir, trabajar, estudiar y realizar negocios en los EAU sin la necesidad de un patrocinador local. Esta visa suele expedirse por 5 o 10 años y es renovable.
Planificador de impuestos global
Busque el máximo 0% de impuesto sobre la renta personal y construya el trampolín perfecto para las empresas extraterritoriales.
Compradores de propiedades a prueba de inflación
Entusiasmado por los altísimos rendimientos de los alquileres en Dubái, compré una casa para invertir y al mismo tiempo conseguí una residencia por 10 años.
Web3 / nómada digital
Los geeks y empresarios sin restricciones geográficas pueden disfrutar del entorno político extremadamente abierto e inclusivo de Dubai.
Tiempo
1-2 meses
Inversión Mínima
Categoría de propiedad en general desde 2 millones de AED
Requisito de Estancia
No hay restricción para salir del país durante 6 meses.
Poder del Pasaporte
La residencia dorada no confiere pasaporte de los EAU
Impuesto Corporativo
0% (impuesto sobre la renta personal)
residencia de larga duración
5 El estatus de residencia es renovable por 1 o 10 años y las reglas de residencia son extremadamente flexibles.
Sin garantía local
No se requiere garante local y oportunidad de participación accionaria corporativa del 100%. Acceso a una red de centros de negocios globales en Dubai y Abu Dhabi.
Entorno de cero impuestos personales
Respetuoso con los impuestos con 0% de impuesto sobre la renta personal.
viajes familiares
Se permiten cónyuges, hijos y padres. Acceso a servicios bancarios, educativos y de salud de primer nivel.
Ventajas Fiscales y Planificación
El paraíso libre de impuestos con cero impuestos personales más importante del mundo
Los Emiratos Árabes Unidos generalmente no imponen impuestos sobre la renta personal sobre los salarios, pero la actividad comercial de una persona física puede generar obligaciones de impuestos corporativos y de presentación. El tratamiento de zona franca depende de las condiciones de ingreso de la persona calificada y de sus ingresos, no solo de la incorporación; las obligaciones tributarias extranjeras requieren una revisión por separado.
Sistema Educativo
Una auténtica escuela internacional lujosa y diversa
Dubai ofrece planes de estudio internacionales que incluyen IB, A-Level y AP. Consulta plazas, tarifas y admisión con cada escuela. La residencia dorada no garantiza en sí misma la elegibilidad para los exámenes ni la admisión a la universidad de los chinos de ultramar; Los requisitos de estatus, residencia y admisión son separados.
Requisitos de Aplicación
Casos de Éxito y Cronogramas
“Dubai es simplemente un paraíso para los emprendedores. yo soy Downtown Pedí un préstamo para comprar un apartamento de lujo por valor de 4 millones de RMB. Después de pagar el pago inicial, solicité inmediatamente una visa dorada de 10 años. Ahora trabajo en Dubai la mayor parte del año. "
Proceso de Solicitud
Compra y registro de vivienda.
Comprar una propiedad calificada con un precio total de no menos de 2 millones de AED, obtener el título de propiedad oOqood。
Enviar solicitud de visa dorada (1-2 semanas)
al Departamento de Tierras de Dubai (DLD)y la Oficina de Inmigración (GDRFA)Envíe su solicitud de visa dorada.
Acudir al área local para examen físico y registro de huellas dactilares (1 semana)
Vaya a los Emiratos Árabes Unidos para completar un examen médico e ingresar información biométrica.
recibir Emirates ID y Golden Visa (1-2 semanas)
Obtener Emiratos Árabes Unidos ID (Emirates ID) y Visa de Residencia Dorada.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Visa Dorada de Dubái (Golden Visa) ¿Necesito comprar una casa?
No necesariamente. La residencia dorada cubre propiedades y otras inversiones, emprendimiento y categorías de talento específicas con condiciones distintas. Las solicitudes de propiedad generalmente implican al menos 2 millones de AED en activos calificados; Las rutas de talento pueden requerir calificaciones, ocupación, salario, nominación o reconocimiento oficial en lugar de un título de trabajo únicamente.
Compré una propiedad por valor de 2 millones de AED, ¿puedo obtener una hipoteca?
Algunos bienes hipotecados pueden calificar según las normas pertinentes, pero el título, la valoración, el préstamo aprobado, los pagos y los documentos deben verificarse con la autoridad competente. Los acuerdos sobre plano y a plazos necesitan confirmación individual; una carta del desarrollador o del banco por sí sola no garantiza la elegibilidad o la aprobación inmediata.
¿Caducará la visa dorada? ¿Hay un supervisor de inmigración?
La residencia dorada generalmente tiene una duración de cinco o diez años según categoría y podrá renovarse mientras se sigan cumpliendo las condiciones; la renovación no es incondicional. Generalmente está exento de la restricción de ausencia habitual de seis meses que se aplica a la residencia ordinaria, pero aún así se deben verificar los documentos válidos y el estado individual actual.