国家概览与核心优势
阿联酋黄金签证（Golden Visa）是一项长期居留计划，允许外国投资者、企业家、专业人才及其他高技能人士在无需本地担保人的情况下，在阿联酋生活、工作、学习和开展业务。该签证通常签发 5 年或 10 年，可续签。
全球税务筹划者
追求极致 0% 个人所得税，搭建离岸公司完美跳板。
抗通胀房产买家
看中迪拜极其坚挺的租金回报率，买房投资同时顺便拿下 10 年长居。
Web3 / 数字游民
不受地域限制的极客和创业者，享受迪拜极度开放包容的政策环境。
审理周期
1-2 个月
最低投资额
200万迪拉姆
居住要求
无离境6个月限制
护照含金量
全球第12位 (183国免签)
企业所得税
0% (个人所得税)
长期居留
5 年或 10 年可续期居留身份，居住规则极其灵活。
无本地担保
无需本地担保人，可享有 100% 企业持股机会。可进入迪拜和阿布扎比全球商业中心网络。
零个税环境
税务友好，个人所得税为 0%。
家庭随行
可携带配偶、子女及父母。可使用世界级医疗、教育与银行服务。
税务优势与财富规划
全球顶级零个税免税天堂
阿联酋（迪拜/阿布扎比）不对个人征收任何形式的所得税、资本利得税、财富税、遗产税或红利税。虽然近年引入了 9% 的联邦企业税，但对于在自由区(Free Zone)设立且不在本土开展实际业务的公司，依然可以申请免税豁免，是搭建企业出海中东的终极跳板。
教育体系与子女规划
奢华且多元的纯正国际学校
迪拜的外籍人口比例高达近 90%，拥有世界上最密集、设施最豪华的国际学校体系（涵盖 IB、A-Level、AP 等）。获取黄金签证，子女不仅能在极度国际化的环境中成长，同样完美满足华侨生联考的身份配置需求。
申请条件与核心门槛
客户真实获批案例与时间轴
“迪拜简直是创业者的天堂。我在 Downtown 贷款买了一套价值 400 万人民币的高级公寓，交了首付直接就把 10 年黄金签证办下来了，现在一年有大半时间在迪拜办公。”
标准申请与办理流程
购房与注册
购买总价不低于200万迪拉姆的合规房产，获取地契或Oqood。
递交黄金签证申请 (1-2周)
向迪拜土地局(DLD)及移民局(GDRFA)递交黄金签证申请。
赴当地体检并录入指纹 (1周)
赴阿联酋当地完成医疗体检并录入生物信息。
领取 Emirates ID 及黄金签证 (1-2周)
领取阿联酋 ID (Emirates ID) 和黄金居留签证。
常见问答 (FAQ)
迪拜黄金签证 (Golden Visa) 必须买房吗？
最主流的路线是购买价值 200 万迪拉姆（约 390 万人民币）的迪拜房产，直接拿 10 年黄金签证。除此之外，您也可以通过在高科技领域的杰出人才、高管（月薪达到 3 万迪拉姆）、医生或优秀毕业生等通道无投资拿黄金签证。
买了 200 万迪拉姆的房产，可以按揭贷款吗？
在 2024 年初的最新政策更新前，是必须首付交满 200 万迪拉姆的。但新政放宽后，即便您的房产是按揭贷款或期房分期付款，只要开发商或银行出具相关证明信，您仍可立即申请黄金签证，这极大降低了现金流压力！
黄金签证会过期吗？有移民监吗？
黄金签证有效期为 10 年，到期只要房产还在（或资质还在）即可无限续签。**黄金签证彻底废除了传统签证“每 180 天必须入境一次”的限制**，您可以完全将迪拜当作避风港，只在需要时飞过去。