国家概览与核心优势
土耳其投资入籍（CBI）项目于 2017 年推出，允许外国投资者及其家属通过在该国进行符合要求的投资获得土耳其国籍。该项目主要以房地产投资为核心，投资者可通过购买土耳其房产取得第二国籍。借助土耳其充满活力的房地产市场及其他经济领域投资机会，加上通往国籍身份的路径，该项目吸引了希望提升国际流动性、分散资产配置并进入连接欧洲、亚洲和中东战略经济体的全球投资者。
全球资产配置者
希望对冲单一货币风险，追求稳健投资回报并获取海外身份的人群。
全家教育与养老规划
为了子女的顶尖教育资源和全家的免费高品质医疗养老保障。
高频国际商旅人士
亟需高含金量护照或绿卡，实现全球说走就走，免去繁琐签证申请。
审理周期
6-8 个月
最低投资额
40万美元
居住要求
无任何居住要求
护照含金量
全球第52位 (118国免签)
企业所得税
25%
免签通行
免签或落地签前往 150+ 个国家和地区。
大国护照
无居住要求。无个人所得税、财富税或遗产税。国籍可传承给后代。
家庭同行
可将配偶、子女及父母纳入申请。
赴美跳板
有资格申请美国 E-2 投资者签证。
税务优势与财富规划
非税务居民无全球征税压力
土耳其不对非税务居民征收全球所得税。只要您每年在土耳其境内居住不超过 6 个月，您在土耳其以外的庞大商业利润和金融资产都不需要向土耳其政府申报和缴税，资金出入境极为自由。
教育体系与子女规划
国际学校众多与华侨生低分录取
伊斯坦布尔是欧亚交界的超级大都市，拥有海量的纯美式、英式国际学校资源。更为关键的是，由于直接取得土耳其国籍，您的子女在符合海外居住天数要求后，可以“外籍生”身份以国际生身份免笔试申请清华、北大等亚洲顶尖高等学府。
申请条件与核心门槛
客户真实获批案例与时间轴
“土耳其横跨欧亚大陆，是我业务的重要枢纽。通过购房拿到的土耳其护照不仅是一项优质的房产投资，更是避开国际制裁、在全球范围自由开展业务的最有效身份。”
标准申请与办理流程
远程选房与定金
通过远程或实地考察选定合规的40万美元以上房产。
过户与地契
支付尾款，完成房产过户并取得地契(TAPU)，加上3年限售备注。
递交居留与入籍
先申请投资者居留卡，随即递交土耳其入籍申请。
宣誓与护照
获批后赴土耳其驻外使领馆录入指纹、宣誓并领取护照。
常见问答 (FAQ)
40 万美元的房子必须一直持有没有？
不需要。土耳其投资入籍法案明确规定，所购房产只需持有 3 年。3 年后，您可以将房产在自由市场出售套现，且您的土耳其国籍身份**不会受到任何影响**，实现极低的沉淀成本。
土耳其护照真的能去美国吗？
是的。土耳其是美国 E-2 投资者签证的条约国。获得土耳其护照后，您可以通过投资十几万美金在美国开个小店的方式申请 E-2 签证，配偶可在美自由工作，子女免费读公立学校，是著名的“赴美曲线救国”路线。
土耳其里拉贬值，买房会亏吗？
我们在土耳其为客户精选的房产均采用**美元定价和结算**。土耳其当地的房地产市场由于严重的通胀反而形成了极强的核心区房产保值效应，美元价格不仅不跌反而稳步上涨，完美对冲里拉汇率风险。