國家概覽與核心優勢
土耳其投資入籍（CBI）項目於 2017 年推出，允許外國投資者及其家屬通過在該國進行符合要求的投資獲得土耳其國籍。該項目主要以房地產投資為核心，投資者可通過購買土耳其房產取得第二國籍。藉助土耳其充滿活力的房地產市場及其他經濟領域投資機會，加上通往國籍身份的路徑，該項目吸引了希望提升國際流動性、分散資產配置並進入連接歐洲、亞洲和中東戰略經濟體的全球投資者。
全球資產配置者
希望對沖單一貨幣風險，追求穩健投資回報並獲取海外身份的人羣。
全家教育與養老規劃
為了子女的頂尖教育資源和全家的免費高品質醫療養老保障。
高頻國際商旅人士
亟需高含金量護照或綠卡，實現全球説走就走，免去繁瑣簽證申請。
審理週期
6-8 個月
最低投資額
40萬美元
居住要求
無任何居住要求
護照含金量
全球第52位 (118國免籤)
企業所得税
25%
免籤通行
免籤或落地籤前往 150+ 個國家和地區。
大國護照
無居住要求。無個人所得税、財富税或遺產税。國籍可傳承給後代。
家庭同行
可將配偶、子女及父母納入申請。
赴美跳板
有資格申請美國 E-2 投資者簽證。
税務優勢與財富規劃
非税務居民無全球徵税壓力
土耳其不對非税務居民徵收全球所得税。只要您每年在土耳其境內居住不超過 6 個月，您在土耳其以外的龐大商業利潤和金融資產都不需要向土耳其政府申報和繳税，資金出入境極為自由。
教育體系與子女規劃
國際學校眾多與華僑生低分錄取
伊斯坦布爾是歐亞交界的超級大都市，擁有海量的純美式、英式國際學校資源。更為關鍵的是，由於直接取得土耳其國籍，您的子女在符合海外居住天數要求後，可以“外籍生”身份以國際生身份免筆試申請清華、北大等亞洲頂尖高等學府。
申請條件與核心門檻
客户真實獲批案例與時間軸
“土耳其橫跨歐亞大陸，是我業務的重要樞紐。通過購房拿到的土耳其護照不僅是一項優質的房產投資，更是避開國際制裁、在全球範圍自由開展業務的最有效身份。”
標準申請與辦理流程
遠程選房與定金
通過遠程或實地考察選定合規的40萬美元以上房產。
過户與地契
支付尾款，完成房產過户並取得地契(TAPU)，加上3年限售備註。
遞交居留與入籍
先申請投資者居留卡，隨即遞交土耳其入籍申請。
宣誓與護照
獲批後赴土耳其駐外使領館錄入指紋、宣誓並領取護照。
常見問答 (FAQ)
40 萬美元的房子必須一直持有沒有？
不需要。土耳其投資入籍法案明確規定，所購房產只需持有 3 年。3 年後，您可以將房產在自由市場出售套現，且您的土耳其國籍身份**不會受到任何影響**，實現極低的沉澱成本。
土耳其護照真的能去美國嗎？
是的。土耳其是美國 E-2 投資者簽證的條約國。獲得土耳其護照後，您可以通過投資十幾萬美金在美國開個小店的方式申請 E-2 簽證，配偶可在美自由工作，子女免費讀公立學校，是著名的“赴美曲線救國”路線。
土耳其里拉貶值，買房會虧嗎？
我們在土耳其為客户精選的房產均採用**美元定價和結算**。土耳其當地的房地產市場由於嚴重的通脹反而形成了極強的核心區房產保值效應，美元價格不僅不跌反而穩步上漲，完美對沖里拉匯率風險。