國家概覽與核心優勢
阿聯酋黃金簽證（Golden Visa）是一項長期居留計劃，允許外國投資者、企業家、專業人才及其他高技能人士在無需本地擔保人的情況下，在阿聯酋生活、工作、學習和開展業務。該簽證通常簽發 5 年或 10 年，可續簽。
全球税務籌劃者
追求極致 0% 個人所得税，搭建離岸公司完美跳板。
抗通脹房產買家
看中迪拜極其堅挺的租金回報率，買房投資同時順便拿下 10 年長居。
Web3 / 數字遊民
不受地域限制的極客和創業者，享受迪拜極度開放包容的政策環境。
審理週期
1-2 個月
最低投資額
200萬迪拉姆
居住要求
無離境6個月限制
護照含金量
全球第12位 (183國免籤)
企業所得税
0% (個人所得税)
長期居留
5 年或 10 年可續期居留身份，居住規則極其靈活。
無本地擔保
無需本地擔保人，可享有 100% 企業持股機會。可進入迪拜和阿布扎比全球商業中心網絡。
零個税環境
税務友好，個人所得税為 0%。
家庭隨行
可攜帶配偶、子女及父母。可使用世界級醫療、教育與銀行服務。
税務優勢與財富規劃
全球頂級零個税免税天堂
阿聯酋（迪拜/阿布扎比）不對個人徵收任何形式的所得税、資本利得税、財富税、遺產税或紅利税。雖然近年引入了 9% 的聯邦企業税，但對於在自由區(Free Zone)設立且不在本土開展實際業務的公司，依然可以申請免税豁免，是搭建企業出海中東的終極跳板。
教育體系與子女規劃
奢華且多元的純正國際學校
迪拜的外籍人口比例高達近 90%，擁有世界上最密集、設施最豪華的國際學校體系（涵蓋 IB、A-Level、AP 等）。獲取黃金簽證，子女不僅能在極度國際化的環境中成長，同樣完美滿足華僑生聯考的身份配置需求。
申請條件與核心門檻
客户真實獲批案例與時間軸
“迪拜簡直是創業者的天堂。我在 Downtown 貸款買了一套價值 400 萬人民幣的高級公寓，交了首付直接就把 10 年黃金簽證辦下來了，現在一年有大半時間在迪拜辦公。”
標準申請與辦理流程
購房與註冊
購買總價不低於200萬迪拉姆的合規房產，獲取地契或Oqood。
遞交黃金簽證申請 (1-2周)
向迪拜土地局(DLD)及移民局(GDRFA)遞交黃金簽證申請。
赴當地體檢並錄入指紋 (1周)
赴阿聯酋當地完成醫療體檢並錄入生物信息。
領取 Emirates ID 及黃金簽證 (1-2周)
領取阿聯酋 ID (Emirates ID) 和黃金居留簽證。
常見問答 (FAQ)
迪拜黃金簽證 (Golden Visa) 必須買房嗎？
最主流的路線是購買價值 200 萬迪拉姆（約 390 萬人民幣）的迪拜房產，直接拿 10 年黃金簽證。除此之外，您也可以通過在高科技領域的傑出人才、高管（月薪達到 3 萬迪拉姆）、醫生或優秀畢業生等通道無投資拿黃金簽證。
買了 200 萬迪拉姆的房產，可以按揭貸款嗎？
在 2024 年初的最新政策更新前，是必須首付交滿 200 萬迪拉姆的。但新政放寬後，即便您的房產是按揭貸款或期房分期付款，只要開發商或銀行出具相關證明信，您仍可立即申請黃金簽證，這極大降低了現金流壓力！
黃金簽證會過期嗎？有移民監嗎？
黃金簽證有效期為 10 年，到期只要房產還在（或資質還在）即可無限續簽。**黃金簽證徹底廢除了傳統簽證“每 180 天必須入境一次”的限制**，您可以完全將迪拜當作避風港，只在需要時飛過去。