ギリシャの入国と居住経路
仕事、勉強、家族、投資のためのギリシャの居住ルートを探索します。各許可には異なる資格、期間、権利があります。
ギリシャには、条件を満たす就労者、留学生、家族、投資家向けに異なる居住ルートがあります。不動産投資によるゴールデンビザは投資家向けの居住ルートであり、ギリシャまたはEUの市民権を付与するものではありません。投資額や不動産の利用制限は、就労・留学・家族向けの許可要件とは異なるため、滞在目的と長期的な計画に合わせてルートを選んでください。
不動産ルールを比較する投資家
資金をコミットする前に、所在地のしきい値、不動産の適格性、取引コスト、継続的な義務を比較します。
教育を考えているご家族
学校教育、言語、実際の居住地、および個別の教育または試験の資格規則を評価します。ギリシャの居住許可だけではそれらを確立することはできません。
労働者および長期滞在者
雇用または家族の和解については、投資家の許可に労働の権利が含まれていると仮定するのではなく、該当する労働または家族の許可を評価してください。
適用タイミング
ケースおよび当局のワークロードによって異なります
財務要件
ルート固有。不動産の基準値は投資許可にのみ適用されます
許可の有効期限
路線により異なります。投資家許可は通常5年間有効です
居住地と市民権
滞在許可証はパスポートや自動的に与えられる市民権ではありません
税務上の地位
居住地、収入、財産の事実により異なります
家族
家族の資格は許可によって異なります。スポンサーのステータス、関係の証拠、年齢規定、各扶養家族の申請条件を確認してください。
シェンゲン圏短期滞在旅行
有効なギリシャの滞在許可は、入国条件を条件として、他のシェンゲン協定加盟国への短期滞在（通常は 180 日の期間のうち 90 日まで）をサポートする場合があります。
更新条件
更新は、雇用、就学、家族関係、継続的な投資など、選択した許可の条件によって異なります。帰化には居住地と言語に関する個別の規則があります。
財産使用規則
合法的な使用と長期賃貸計画を注意深く確認してください。ゴールデン ビザの物件は、短期のシェアリングエコノミーレンタルや転貸には使用できません。
居住税および不動産費用
ギリシャの税務上の居住地は、永住または主たる住居、常居所、重要な利益の中心、ギリシャでの滞在時間などの要因によって決まります。 183 日未満の滞在は完全なテストではありません。ギリシャの不動産所有者は、普遍的な割合ではなく、不動産の特性に基づいて計算された ENFIA を支払う義務がある場合があります。
教育計画には個別のチェックが必要
ギリシャの居住許可は、それ自体で学校への入学や中国での華僑試験の受験資格を与えるものではありません。家族は各教育機関の規則、授業料、関連する教育当局の現在の基準を個別に確認する必要があります。
計画に関する質問の実例: 労働者、学生、家族、または投資家は、どのようにして資格を文書化し、ステータスを維持し、ギリシャでの長期滞在を計画しますか?
適切なルートを選択してください
滞在の目的、資格、就労の権利、家族の取り決め、関連するギリシャの各許可証の更新義務を比較してください。
費用と証拠を確認する
ルート固有の雇用、入学、家族関係、または適格な投資の証明、および適用される料金と保険の予算を準備します。
申請書を提出する
該当するギリシャのビザまたは居住手続きを使用し、必要な身分証明書と裏付け書類を提出してください。
任命と決定
必要に応じて、生体認証またはその他の約束に出席します。承認、有効性、更新は当局の決定と選択されたルートの条件によって異なります。
800,000 ユーロ、400,000 ユーロ、250,000 ユーロの基準はどのように異なりますか?
一般的な購入基準は、アッティカ、テッサロニキ地域単位、ミコノス島、サントリーニ島、および住民 3,100 人以上の島々全体で 80 万ユーロです。他では40万ユーロです。一般的な購入には、単一物件および最小面積のルールが適用されます。 250,000ユーロの例外は、住宅用途または指定建築物への適格な転換に関するものであり、転換または修復のタイミングを含む追加の条件があります。
投資以外にギリシャに居住するルートはありますか？
はい。就職、高等教育、家族再会には、個別のビザと滞在手続きが必要です。要件、許可期間、労働権、資格のある親族は路線によって異なります。申請する前に、現在のギリシャまたは EU の公式ガイダンスを確認してください。すべての居住ルートで不動産を購入する必要はありません。
家族はギリシャの許可保持者に加わることができますか?
対象となる可能性のある親族とその手順はスポンサーの許可によって異なります。不動産投資家ルートの場合、配偶者、資格のある 21 歳未満の未婚の子供、および第 1 親等尊属が資格を得ることができます。現行法に基づく証拠と継続ルールを確認します。