Visa doré en Espagne et résidence non lucrative
Achetez une propriété avec une carte de séjour européenne, en profitant d'un style de vie méditerranéen de classe mondiale et de ressources éducatives.
EspagneAvantages principaux
L'Espagne est l'une des économies les plus importantes d'Europe, offrant des infrastructures de classe mondiale, des soins de santé publics gratuits et un excellent système éducatif. Son programme Golden Visa permet aux citoyens non européens d'obtenir rapidement une carte de séjour européenne en achetant 500 000 € de biens immobiliers.
Investisseurs immobiliers
Vous cherchez à acheter un bien immobilier de premier ordre dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone pour obtenir un statut de résident européen.
Retraités et évasion du quotidien
Parfait pour une pure retraite, profitant du système de santé public espagnol de premier plan au monde et d'un style de vie au rythme lent.
Nomades numériques à distance
Obtenez la résidence légale via un visa de travail à distance, tout en continuant à servir des clients étrangers sans aucun investissement requis.
Temps de traitement
2-4 mois
Investissement minimum
Propriété de 500 000 € (Golden Visa)
Demande de résidence
NLV nécessite 6 mois; Le Golden Visa nécessite 0
Rang du passeport
2ème au niveau mondial
Impôt sur les sociétés
25%
Pas de prison pour immigrants
Le Golden Visa n’a pratiquement aucune condition de résidence obligatoire; il suffit d'entrer une seule fois pendant la période de validité de la carte.
Libre circulation dans l’UE
Les titulaires peuvent voyager librement dans 29 pays Schengen.
Droit au travail
Le Golden Visa (contrairement au Non-Lucrative) permet de travailler et de faire des affaires en Espagne.
Famille ensemble
Le conjoint, les enfants financièrement à charge et les parents à charge peuvent tous être inclus dans la demande.
Avantages fiscaux et planification patrimoniale
La célèbre « loi Beckham »
Pour les nouveaux immigrants s'installant en Espagne pour travailler ou remplir des conditions spécifiques, l'Espagne propose le régime fiscal préférentiel de la « Loi Beckham ». Dans le cadre de ce système, vous pouvez choisir d'être imposé en tant que non-résident avec un taux maximum plafonné à 24 %, et les actifs et revenus en dehors de l'Espagne sont exonérés de déclaration et d'obligations fiscales (pendant 6 ans maximum).
Système éducatif et planification familiale
Écoles de commerce de premier plan en Europe
L'Espagne offre non seulement un enseignement public gratuit, mais abrite également des écoles de commerce de classe mondiale comme l'IE, l'IESE et l'ESADE, régulièrement classées dans le Top 20 mondial. Avec la résidence espagnole, les enfants bénéficient d'un avantage local sans précédent pour une formation commerciale haut de gamme dans toute l'Europe.
Exigences et seuils fondamentaux
Histoires de réussite et chronologies
"Afin de permettre à nos enfants d'entrer dans une grande école de commerce mondiale, nous avons acheté un appartement de 500 000 € dans le centre de Madrid. L'appartement est loué à des étudiants internationaux et les revenus locatifs couvrent nos dépenses quotidiennes, faisant d'une pierre deux coups."
Évaluer et préparer
Sélectionnez le type de visa en fonction du budget et de l'intention de résidence. Pour Golden Visa, commencez la sélection de la propriété.
Investissement complet (le cas échéant)
Finalisez l'achat immobilier de 500 000 €, transférez des fonds et enregistrez la propriété.
Soumettre la candidature
Soumettez les documents de visa au consulat espagnol du pays d'origine ou directement via le bureau de l'immigration en Espagne.
Émission et renouvellement de cartes
Le Golden Visa initial est valable 3 ans (si appliqué en Espagne). Renouvelez ensuite pour une carte de 5 ans.
Foire aux questions (FAQ)
Le Golden Visa espagnol sera-t-il bientôt annulé?
Le Premier ministre espagnol a publiquement exprimé son intention d'annuler la politique d'immigration d'investissement immobilier de 500 000 € en 2024. Le projet de loi est actuellement en cours d'approbation parlementaire. Nous sommes dans le « compte à rebours avant un changement de politique » et il est fortement recommandé aux investisseurs intéressés de s'engager immédiatement pour conserver l'ancienne politique.
Si un enfant est né en Espagne, peut-il obtenir directement la citoyenneté?
Oui. Tant qu'un des parents possède le statut de résident légal en Espagne, un bébé né en Espagne peut demander la citoyenneté espagnole directement après 1 an. Il s’agit d’un avantage « de droit de naissance » extrêmement rare parmi les grands pays européens.
Le visa espagnol à but non lucratif (NLV) me convient-il?
La NLV ne nécessite pas l'achat d'une propriété de 500 000 €; il vous suffit de justifier de revenus passifs non salariaux suffisants. Cependant, il dispose d'une **prison d'immigration stricte** (qui exigeait auparavant 183 jours par an; bien que des décisions récentes aient assoupli cette mesure, les longues absences ne sont toujours pas recommandées) et **interdit absolument de travailler à des fins lucratives localement en Espagne**. Il convient aux retraités purs ou aux familles accompagnantes.