พูดคุยโดยตรงกับที่ปรึกษาอาวุโส:
💬 ให้คำปรึกษา WhatsApp
การจำแนกประเภท:คู่มือการใช้ชีวิตในต่างประเทศและภาษี|ผู้เขียน:Easysail Global Big Data Group|วันที่วางจำหน่าย:2026-06-09

คู่มือการกำจัดอสังหาริมทรัพย์และประกันสังคมในประเทศต้นทางหลังการย้ายถิ่นฐาน

คู่มือการกำจัดอสังหาริมทรัพย์และประกันสังคมในประเทศต้นทางหลังการย้ายถิ่นฐาน

หลังจากที่รันออกไปแล้วคนเฒ่าที่อยู่ประเทศต้นทางควรทำอย่างไร?

หลังจากได้รับหนังสือเดินทางต่างประเทศและยกเลิกทะเบียนบ้านในประเทศต้นทางแล้ว หลายๆ คนต้องเผชิญกับปัญหาในทางปฏิบัติอย่างมาก: ด้วยหนังสือเดินทางต่างประเทศที่มีชื่อภาษาอังกฤษพิมพ์อยู่ ฉันจะพิสูจน์ได้อย่างไรว่า "ฉันเป็นคนที่ซื้ออพาร์ทเมนต์หรูแห่งนี้ในมหานครระหว่างประเทศด้วยบัตรประจำตัวประชาชนของประเทศต้นทางของฉัน" ประกันสังคมที่ประเทศต้นทางจ่ายมามากกว่าสิบปีสูญเปล่าหรือเปล่า?

1. อสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์และช่วงเวลาแห่งชีวิตและความตายของการรับรองเอกสาร "บุคคลคนเดียวกัน"

เมื่อคุณยกเลิกสัญชาติของประเทศต้นทางของคุณ ทรัพย์สินในประเทศต้นทางของคุณจะกลายเป็นทรัพย์สินของ "ชาวต่างชาติ" ตามกฎหมาย หากคุณใช้บัตรประจำตัวประชาชนจากประเทศต้นทางของคุณเมื่อคุณซื้อบ้าน หน่วยงานการเคหะจะไม่รู้จักหนังสือเดินทางต่างประเทศเมื่อคุณขายบ้าน

แผนปฏิบัติการ:คุณต้องไปที่สถานกงสุลต่างประเทศของประเทศต้นทางของคุณ หรือไปที่สำนักงานรับรองเอกสารในประเทศต้นทางของคุณ เพื่อดำเนินการ **"รับรองเอกสารบุคคลคนเดียวกัน"** ที่ยุ่งยากอย่างยิ่ง นั่นคือผ่านสมุดทะเบียนบ้านเดิมและบันทึกการออกหนังสือเดินทาง จะมีการออกเอกสารที่มีผลผูกพันตามกฎหมายเพื่อพิสูจน์ว่า "ชื่อสัญชาติใหม่" บนหนังสือเดินทางและ "ชื่อเดิม" บนบัตรประจำตัวประชาชนเป็นบุคคลคนเดียวกัน **แนะนำอย่างยิ่ง: ก่อนที่คุณจะยกเลิกบัตรประจำตัวประเทศต้นทางของคุณ ให้ถอนเงินหรือโอนทรัพย์สินหลักภายใต้ชื่อของคุณให้กับญาติใกล้ชิดที่น่าเชื่อถือโดยเร็วที่สุด **

2. การโอนทรัพย์สินทางกฎหมาย: ช่องสัญญาณไฟเขียวจากสำนักควบคุมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

ประเทศต้นทางมีขีดจำกัดการแลกเปลี่ยนที่เข้มงวดที่ 50,000 ดอลลาร์ต่อปี การขายบ้านราคา 10 ล้านและย้ายไปอยู่กับแอนท์ไม่เพียงแต่ผิดกฎหมาย (สงสัยว่าจะแยกการชำระและการขายเงินตราต่างประเทศ) แต่ยังส่งผลให้บัญชีถูกระงับโดยตรงจากสำนักควบคุมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและถูกขึ้นบัญชีดำ

ในความเป็นจริง หน่วยงานควบคุมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศของประเทศต้นทางมีช่องทางทางกฎหมายที่ชัดเจนอย่างยิ่ง - **"มาตรการชั่วคราวสำหรับการบริหารการขายเงินตราต่างประเทศและการชำระเงินทรัพย์สินส่วนบุคคล"** ตราบใดที่คุณได้รับกรีนการ์ดหรือสัญชาติต่างประเทศ คุณสามารถสมัครกับสำนักงานควบคุมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศในท้องถิ่นเพื่อซื้อสกุลเงินท้องถิ่นหรือดอลลาร์สหรัฐจำนวนหลายล้านหรือหลายสิบล้านดอลลาร์อย่างถูกกฎหมายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ และนำส่งไปต่างประเทศพร้อมใบรับรองการชำระภาษี สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารการอยู่อาศัยถาวรที่ออกโดยสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ข้อความนี้มาเพียงครั้งเดียวในชีวิตและต้องเก็บรักษาไว้

3. เงินบำนาญและประกันสังคม: คุณสามารถรับต่อได้!

ผู้สูงอายุจำนวนมากกังวลว่าจะไม่ได้รับเงินบำนาญหลังจากย้ายถิ่นฐาน ตามนโยบายและข้อบังคับปัจจุบันของประเทศต้นทางของคุณ ตราบใดที่คุณได้จ่ายเงินประกันสังคมเป็นเวลา **15 ปี** ก่อนเดินทางออกนอกประเทศและมีอายุครบเกษียณตามกฎหมาย แม้ว่าคุณจะกลายเป็นพลเมืองสัญชาติของสหรัฐอเมริกาหรือออสเตรเลีย คุณ **ยังคงมีสิทธิ์ตามกฎหมายโดยสมบูรณ์ในการรับเงินบำนาญรายเดือนจากประเทศต้นทางของคุณ**

คุณจะต้องกรอก "ใบรับรองการอยู่รอด" (ใบรับรองการมีชีวิตอยู่รอด) ในแอปของสถานกงสุลของประเทศต้นทางของคุณปีละครั้ง และเงินบำนาญจะเข้าบัญชีบัตรธนาคารในประเทศต้นทางของคุณที่คุณเก็บไว้ตรงเวลา

คำแนะนำปิดท้ายจากสำนักงานกฎหมาย: การเดินทางของทรัพย์สินเป็นการดำเนินการถ่ายโอนที่ละเอียดอ่อนอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางออกนอกประเทศโดยผ่านการอนุมัติจากสำนักงานควบคุมการแลกเปลี่ยนทางกฎหมาย หรือการจัดตั้งโครงสร้างการค้าข้ามพรมแดนเพื่อรับเงินสด สิ่งที่ต้องห้ามที่สุดคือการหาธนาคารใต้ดินเพื่อเอาเปรียบผู้อื่น เมื่อเงินทุนเกี่ยวข้องกับกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย ไม่เพียงแต่เงินจะหายไป แต่กรีนการ์ดในต่างประเทศของคุณจะถูกยกเลิกโดยตรงและส่งตัวกลับประเทศเนื่องจากต้องสงสัยว่าเป็น "การฟอกเงิน"

ต้องการการประเมินเฉพาะสำหรับสถานการณ์ครอบครัวของคุณหรือไม่?

ทีมทนายความที่ได้รับใบอนุญาตและนักวางแผนความมั่งคั่งของเราสามารถให้คำแนะนำแบบส่วนตัวแก่คุณได้

นัดหมายเพื่อการประเมินแบบ 1ต่อ1 กับที่ปรึกษาอาวุโส