Guide pour disposer de vos biens immobiliers et de la sécurité sociale dans votre pays d'origine après l'immigration
Que faire du pécule laissé dans votre pays d’origine après avoir émigré?
Après avoir acquis un passeport étranger et annulé l'enregistrement de votre foyer dans votre pays d'origine, beaucoup sont confrontés à un dilemme incroyablement pratique: détenant un passeport étranger avec un nom anglais, comment prouver que « je suis la même personne qui a acheté ce manoir de luxe dans une métropole internationale en utilisant une carte d'identité locale à l'époque »? Les cotisations de sécurité sociale payées depuis plus d’une décennie dans votre pays d’origine sont-elles tombées à l’eau?
1. Le moment de faire ou de mourir: liquidation immobilière et notarisation « même personne »
Une fois que vous annulez votre citoyenneté dans votre pays d'origine, tout bien immobilier local sous votre nom devient légalement l'actif d'un « ressortissant étranger ». Si vous avez utilisé une carte d'identité locale pour acheter la propriété, la régie du logement ne reconnaîtra pas votre passeport étranger lorsque vous tenterez de le vendre.
Solution pratique:Vous devez vous rendre au consulat de votre pays d'origine à l'étranger ou chez un notaire qualifié dans votre pays d'origine pour traiter la procédure extrêmement lourde **« Notarisation de la même personne ».** Cela implique de produire des documents juridiquement contraignants – vérifiés par rapport aux registres de ménage originaux et aux dossiers de délivrance de passeport – prouvant que le « nouveau nom de nationalité » sur le passeport et le « nom d'origine » sur la carte d'identité appartiennent à la même personne. **Forte recommandation: avant d'annuler la carte d'identité de votre pays d'origine, liquidez vos propriétés principales ou transférez-les à des membres de votre famille immédiate de confiance dès que possible.**
2. Transfert d’actifs légaux: le feu vert du Bureau de contrôle des changes
De nombreux pays d'origine ont un quota annuel de change strict, par exemple 50 000 dollars américains. Vendre une propriété de 10 millions de yuans et transférer les fonds par le biais du « schtroumpf » (déplacement de fourmis) est non seulement illégal (suspecté de diviser les règlements en devises), mais entraînera également le gel immédiat des comptes et leur mise sur liste noire par le bureau de contrôle des changes.
En fait, les agences de contrôle des changes de votre pays d'origine offrent souvent une voie légale incroyablement claire: les ** « Mesures provisoires pour l'administration de la vente de devises et le paiement du transfert à l'étranger de biens personnels ». devise/USD de la vente de votre propriété. Cette chaîne offre une opportunité unique et doit être profondément chérie.
3. Retraites et sécurité sociale: étonnamment, vous pouvez toujours les percevoir!
De nombreuses personnes âgées craignent de perdre leur pension après avoir immigré. Selon les politiques et réglementations actuelles du pays d'origine, tant que vous avez cotisé à la sécurité sociale pendant au moins **15 ans** et atteint l'âge légal de la retraite avant de partir à l'étranger, même si vous êtes naturalisé citoyen américain ou australien, vous **possèdez toujours le droit légal absolu de recevoir mensuellement la pension de votre pays d'origine**.
Il vous suffit de remplir une fois par an un « Proof of Life » (certificat de survie) sur l'application du consulat de votre pays d'origine, et votre pension sera déposée à temps sur la carte bancaire locale que vous avez conservée.
Dernier conseil du cabinet d'avocats: Le grand voyage des actifs est une opération de transfert extrêmement sensible. Qu’il s’agisse d’une sortie via l’approbation légale du bureau de contrôle des changes ou d’une liquidation via des structures commerciales multinationales, la décision la plus taboue est de s’appuyer sur des banques clandestines et de risquer d’être trahie. Une fois que les fonds sont entachés par des canaux illicites, non seulement vous perdrez votre argent, mais votre carte verte à l'étranger sera directement annulée et vous risquez l'expulsion sous suspicion de violations de la « lutte contre le blanchiment d'argent (AML) ».
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