ইউরোপীয় গোল্ডেন ভিসা: দরজা বন্ধ হচ্ছে

ইউরোপ একসময় বিশ্বের উচ্চ সম্পদশালী ব্যক্তিদের (HNWIs) জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় বাড়ির উঠোন ছিল। যতক্ষণ না আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য 500,000 ইউরো বিনিয়োগ করেন, আপনি সহজেই 27টি শেনজেন দেশে ভ্রমণের জন্য একটি "গোল্ডেন ভিসা" পেতে পারেন। যাইহোক, 2023 সাল থেকে, এই শর্টকাটটি অভ্যন্তরীণ EU চাপ এবং স্থানীয় আবাসন সংকট উভয়ের কারণে দ্রুত অবরুদ্ধ করা হচ্ছে।

পর্তুগাল ও আয়ারল্যান্ড: বাড়ি কেনার যুগের অবসান হয়েছে

আয়ারল্যান্ড হঠাৎ করে 2023 সালে তার বিনিয়োগ ইমিগ্রেশন প্রোগ্রাম (IIP) বন্ধ করার ঘোষণা দিয়েছে এবং পর্তুগালও আনুষ্ঠানিকভাবে তার "বাড়ি কেনার জন্য সবুজ কার্ড" নীতি শেষ করেছে যা দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে কার্যকর করা হয়েছিল। এর মানে হল স্ট্যাটাসের জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিময়ের কম-বাধা পথ পশ্চিম ইউরোপে রাজহাঁসের গান হয়ে উঠেছে।

গ্রীস বনাম স্পেন: অভূতপূর্ব থ্রেশহোল্ড বৃদ্ধি

• গ্রীস: বাড়ি কেনার জন্য একটি অত্যন্ত সাশ্রয়ী অভিবাসন চ্যানেল হিসাবে, এর মূল অঞ্চলে (এথেন্স, থেসালোনিকি, ইত্যাদি) বিনিয়োগের থ্রেশহোল্ড 250,000 ইউরো থেকে 500,000 ইউরোতে দ্বিগুণ হয়েছে এবং 2026 সালে আরও কঠোর তহবিল উত্স যাচাইয়ের মুখোমুখি হবে৷
• স্পেন: প্রধানমন্ত্রী সানচেজ স্পষ্ট করেছেন যে তিনি "গোল্ডেন ভিসা" এ বাড়ি কেনার বিকল্প বাতিল করবেন। যদিও আনুষ্ঠানিক বিলটি সংসদে এখনও বিতর্ক চলছে, চ্যানেলটি বন্ধ হওয়ার আগে এটি কেবল সময়ের ব্যাপার।

2026 সালে গেম-চেঞ্জার: কমপ্লায়েন্স ফান্ড এবং ইনোভেশন ভিসা

যখন "বাড়ি কেনার জন্য অভিবাসন" মৃত্যুদণ্ডে দণ্ডিত হয়, তখন আর কী বিকল্প থাকে?

• পর্তুগাল 500,000 ইউরো ফান্ড: যদিও আপনি একটি বাড়ি কিনতে পারবেন না, তবুও আপনি পর্তুগিজ সিকিউরিটিজ রেগুলেটরি কমিশন (CMVM) দ্বারা কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রিত কমপ্লায়েন্ট প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ডে বিনিয়োগ করে বছরে মাত্র 7 দিনের বসবাসের একটি অতি-নিম্ন "অভিবাসন জরিমানা" বজায় রাখতে পারেন৷
• স্প্যানিশ অলাভজনক রেসিডেন্সি (NLV): যদি আপনার স্থানীয়ভাবে কাজ করার প্রয়োজন না হয়, তাহলে আপনি শুধুমাত্র স্থিতিশীল প্যাসিভ আয় (যেমন ভাড়া, লভ্যাংশ) সহ কম খরচে স্প্যানিশ রেসিডেন্সি পেতে পারেন।
• ইউকে ইনোভেশনের প্রতিষ্ঠাতা ভিসা: কিছু দেশ জোরালোভাবে প্রযুক্তিগত এবং উদ্ভাবনী প্রতিভা প্রবর্তন করছে। যতক্ষণ না ব্যবসায়িক মডেল স্থানীয় অনুমোদন সংস্থা দ্বারা স্বীকৃত হয়, এটি দ্রুত অনুমোদিত হতে পারে।

বিশেষজ্ঞের পরামর্শ: ইউরোপীয় কমিশন বারবার সদস্য দেশগুলিকে "জাতীয়তার জন্য বিনিয়োগ" প্রোগ্রাম কঠোর করার জন্য সতর্ক করেছে। অপেক্ষা এবং দেখার খরচ অত্যন্ত বেশি, এবং বিদ্যমান নীতি বোনাস মেয়াদ পরবর্তী 12-18 মাসের মধ্যে সম্পূর্ণরূপে অদৃশ্য হয়ে যেতে পারে।