الهروب من الانقلاب: عندما تصبح الفاتورة نفايات، أين تذهب أموالك؟

في فبراير 2023، ودون أي سابق إنذار، أعلنت الحكومة الأيرلندية فجأة في اليوم التالي الإغلاق الكامل لـ "برنامج هجرة الاستثمار (IIP)" الذي كان قائمًا لسنوات عديدة. إن الآلاف من الأفراد ذوي الثروات العالية حول العالم الذين يقومون بإعداد المستندات أو قاموا بالفعل بسداد المدفوعات، يشعرون بالذعر الشديد. إن الخطر السياسي المتمثل في إدارة دولة مهاجرة ظهرها لشعبها يشكل سيف ديموقليس المسلط فوق رؤوس كل المستثمرين.

1. شرط الجد: طلسمتك

في بلدان القانون العام والقانون القاري الناضجة، من المنطقي الأساسي أن القوانين ليست بأثر رجعي. عندما يتم الإعلان عن زيادة الأسعار أو إغلاق برنامج الهجرة، تحدد الحكومة عادةً فترة سماح، تُعرف باسم "شرط الجد".

• **طالما تم إرسال مستندات طلبك (قبل الموعد النهائي للإغلاق) بنجاح واستلام رمز الاستلام الرسمي، فسيتم قفل حالتك تحت الغطاء الواقي لـ "السياسة القديمة". ** حتى لو تم زيادة السعر لاحقًا إلى 10 ملايين، فلا يزال يتعين على مكتب الهجرة مراجعتك وفقًا للمتطلبات القديمة عند تقديمها.

ولهذا السبب، في الأشهر التي تلت ظهور أخبار التغيير السياسي، ظل جميع محامي الهجرة حول العالم مستيقظين طوال الليل ودخلوا في حالة "التسجيل السريع". إذا قمت بتقديم طلبك متأخرًا بيوم واحد، فقد تخسر الملايين أو حتى تفقد أهليتك إلى الأبد.

2. كيفية استرداد أموال الاستثمار؟ انظر بوضوح إلى حساب الضمان

ماذا لو تم إيقاف السياسة فجأة ولم يكن لديك الوقت لتقديمها، ولكن تم إرسال الأموال بالفعل؟ ذلك يعتمد على من تذهب أموالك.

برامج التحصيل المباشر الحكومية (مثل تبرعات جواز السفر الكاريبي)

عادةً ما تكون هذه الأنواع من المشاريع هي الأكثر أمانًا. لأنه حتى يتم اجتياز فحص الخلفية الخاص بك ويصدر مكتب الهجرة رسميًا موافقة من حيث المبدأ، فإن أموالك ليست في جيب الحكومة، ولكن يتم تجميدها في حساب ائتماني لطرف ثالث منظم بشكل صارم. إذا فشلت الموافقة أو تم إلغاء المشروع، فسيتم رد الأموال بالكامل (مطروحًا منها رسوم التحويل الخلفي التي تبلغ عدة آلاف من الدولارات).

مشاريع الاستثمار الخاصة (مثل برنامج EB-5 الأمريكي، وبعض الصناديق الأوروبية)

هذه هي المنطقة الأكثر تضررا من العواصف الرعدية! لنفترض أن مبلغ 800 ألف دولار قد تم إرساله إلى أحد المطورين في مركز إقليمي بالولايات المتحدة لبناء مبنى، ثم تم تعليق مشروع قانون EB-5 من قبل الكونجرس. ** لن تقوم حكومة الولايات المتحدة برد أموالك أبدًا! **

يعتمد استرداد أموالك بالكامل على مئات الصفحات من اتفاقية الشراكة المحدودة (LPA) التي وقعتها مع المركز الإقليمي. يجب أن تكون هناك شروط صارمة للغاية لضمان استعادة الأموال (الضمان)، ويجب أن يكون لدى المطور تدفق نقدي كافٍ.

خلاصة القول في التحكم في مخاطر شركات المحاماة: لا تقم أبدًا بتحويل الدفعة الكاملة مباشرة إلى مطور غير خاضع للإشراف أو حساب شخصي! عند التعامل مع هجرة الاستثمارات ذات الأصول الثقيلة، تشترط شركة المحاماة لدينا أن تدخل جميع صناديق الاستثمار إلى مؤسسة حفظ بترخيص مالي. فقط من خلال خطاب موافقة رسمي من مكتب الهجرة يمكن تحرير الأموال للاستثمار الفعلي. هذا هو خط الدفاع الأخير والأصعب لحماية سلامة مديرك.