الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة) التأشيرة الذهبية
حالة إقامة طويلة الأجل لمدة 5 أو 10 سنوات، دون الحاجة إلى كفيل محلي، وتمتع بحياة ضريبية شخصية معدومة في دبي.
نظرة عامة على البلد ونقاط القوة الأساسية
التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة هي برنامج إقامة طويل الأجل يسمح للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال والمهنيين وغيرهم من الأفراد ذوي المهارات العالية بالعيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى كفيل محلي. يتم إصدار هذه التأشيرة عادةً لمدة 5 أو 10 سنوات وهي قابلة للتجديد.
مخطط الضرائب العالمية
اتبع ضريبة الدخل الشخصي النهائية بنسبة 0% وقم ببناء نقطة انطلاق مثالية للشركات الخارجية.
مشتري العقارات المقاومة للتضخم
نظرًا لعوائد الإيجار القوية للغاية في دبي، قمت بشراء منزل للاستثمار وفي نفس الوقت حصلت على إقامة لمدة 10 سنوات.
Web3 / البدو الرقمي
يمكن للمهووسين ورجال الأعمال دون قيود جغرافية الاستمتاع ببيئة السياسات المفتوحة والشاملة للغاية في دبي.
دورة تجريبية
1-2 أشهر
الحد الأدنى للاستثمار
فئة العقار عموما من 2 مليون درهم
متطلبات الإقامة
لا يوجد قيود على مغادرة البلاد لمدة 6 أشهر
قيمة جواز السفر
الإقامة الذهبية لا تمنح جواز سفر إماراتي
ضريبة دخل الشركات
0% (ضريبة الدخل الشخصي)
إقامة طويلة الأمد
حالة الإقامة قابلة للتجديد لمدة 5 أو 10 سنوات وقواعد الإقامة مرنة للغاية.
لا يوجد ضمان محلي
لا يشترط وجود ضامن محلي وفرصة ملكية الشركات بنسبة 100%. الوصول إلى شبكة من مراكز الأعمال العالمية في دبي وأبو ظبي.
بيئة ضريبية شخصية صفر
صديقة للضرائب مع ضريبة دخل شخصية بنسبة 0٪.
سفر العائلة
يُسمح للأزواج والأطفال والآباء. الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم والخدمات المصرفية ذات المستوى العالمي.
المزايا الضريبية وتخطيط الثروة
أعلى ملاذ معفي من الضرائب الشخصية في العالم
لا تفرض دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام ضريبة الدخل الشخصي على الأجور، ولكن النشاط التجاري للشخص الطبيعي يمكن أن يؤدي إلى فرض ضريبة على الشركات والتزامات تقديم الإقرارات. تعتمد معاملة المنطقة الحرة على شروط الشخص المؤهل والدخل المؤهل، وليس التأسيس وحده؛ تتطلب الالتزامات الضريبية الأجنبية مراجعة منفصلة.
نظام التعليم وتخطيط الطفل
مدرسة دولية أصيلة فاخرة ومتنوعة
تقدم دبي مناهج دولية تشمل البكالوريا الدولية والمستوى المتقدم والمستوى المتقدم. التحقق من الأماكن والرسوم والقبول مع كل مدرسة. لا تضمن الإقامة الذهبية في حد ذاتها أهلية إجراء امتحانات اللغة الصينية بالخارج أو القبول بالجامعة؛ متطلبات الحالة والإقامة والقبول منفصلة.
شروط التطبيق والعتبات الأساسية
حالات موافقة العميل الحقيقية والجدول الزمني
"دبي هي ببساطة جنة رواد الأعمال. لقد حصلت على قرض لشراء شقة راقية بقيمة 4 ملايين يوان صيني في وسط المدينة. وبعد سداد الدفعة الأولى، تقدمت على الفور بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. والآن أعمل في دبي معظم أيام العام."
إجراءات التقديم والمعالجة القياسية
شراء وتسجيل المنزل
قم بشراء عقار مؤهل بسعر إجمالي لا يقل عن 2 مليون درهم واحصل على سند الملكية أو العقد.
تقديم طلب التأشيرة الذهبية (1-2 أسابيع)
أرسل طلب التأشيرة الذهبية إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وإدارة الهجرة (GDRFA).
اذهب إلى المنطقة المحلية للفحص البدني وتسجيل بصمات الأصابع (أسبوع واحد)
التوجه إلى دولة الإمارات العربية المتحدة لإجراء الفحص الطبي وإدخال المعلومات البيومترية.
احصل على بطاقة الهوية الإماراتية والتأشيرة الذهبية (1-2 أسابيع)
احصل على بطاقة الهوية الإماراتية وتأشيرة الإقامة الذهبية.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)
هل من الضروري شراء منزل للحصول على تأشيرة دبي الذهبية؟
ليس بالضرورة. يغطي برنامج الإقامة الذهبية العقارات والاستثمارات الأخرى وريادة الأعمال وفئات المواهب المحددة بشروط مميزة. تتضمن طلبات العقارات عمومًا ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي من الأصول المؤهلة؛ قد تتطلب مسارات المواهب مؤهلات أو مهنة أو راتبًا أو ترشيحًا أو اعترافًا رسميًا بدلاً من المسمى الوظيفي وحده.
اشتريت عقارًا بقيمة 2 مليون درهم، هل يمكنني الحصول على رهن عقاري؟
قد تكون بعض الممتلكات المرهونة مؤهلة بموجب القواعد ذات الصلة، ولكن يجب التحقق من الملكية والتقييم والإقراض المعتمد والمدفوعات والمستندات مع السلطة المختصة. تحتاج ترتيبات البيع على الخارطة والتقسيط إلى تأكيد فردي؛ المطور أو الخطاب البنكي وحده لا يضمن الأهلية أو الموافقة الفورية.
هل ستنتهي التأشيرة الذهبية؟ هل يوجد مشرف هجرة؟
تستمر الإقامة الذهبية عمومًا لمدة خمس أو عشر سنوات حسب الفئة ويمكن تجديدها مع استمرار استيفاء الشروط؛ التجديد ليس غير مشروط. وهي معفاة بشكل عام من قيود الغياب المعتادة لمدة ستة أشهر والتي تنطبق على الإقامة العادية، ولكن لا يزال يتعين التحقق من المستندات الصالحة والحالة الفردية الحالية.