الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة) التأشيرة الذهبية
حالة إقامة طويلة الأجل لمدة 5 أو 10 سنوات، دون الحاجة إلى كفيل محلي، وتمتع بحياة ضريبية شخصية معدومة في دبي.
نظرة عامة على البلد ونقاط القوة الأساسية
التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة هي برنامج إقامة طويل الأجل يسمح للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال والمهنيين وغيرهم من الأفراد ذوي المهارات العالية بالعيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى كفيل محلي. يتم إصدار هذه التأشيرة عادةً لمدة 5 أو 10 سنوات وهي قابلة للتجديد.
مخطط الضرائب العالمية
اتبع ضريبة الدخل الشخصي النهائية بنسبة 0% وقم ببناء نقطة انطلاق مثالية للشركات الخارجية.
مشتري العقارات المقاومة للتضخم
نظرًا لعوائد الإيجار القوية للغاية في دبي، قمت بشراء منزل للاستثمار وفي نفس الوقت حصلت على إقامة لمدة 10 سنوات.
Web3 / البدو الرقمي
يمكن للمهووسين ورجال الأعمال دون قيود جغرافية الاستمتاع ببيئة السياسات المفتوحة والشاملة للغاية في دبي.
دورة تجريبية
1-2 أشهر
الحد الأدنى للاستثمار
2 مليون درهم
متطلبات الإقامة
لا يوجد قيود على مغادرة البلاد لمدة 6 أشهر
قيمة جواز السفر
المركز الثاني عشر في العالم (بدون تأشيرة لـ 183 دولة)
ضريبة دخل الشركات
0% (ضريبة الدخل الشخصي)
إقامة طويلة الأمد
حالة الإقامة قابلة للتجديد لمدة 5 أو 10 سنوات وقواعد الإقامة مرنة للغاية.
لا يوجد ضمان محلي
لا يشترط وجود ضامن محلي وفرصة ملكية الشركات بنسبة 100%. الوصول إلى شبكة من مراكز الأعمال العالمية في دبي وأبو ظبي.
بيئة ضريبية شخصية صفر
صديقة للضرائب مع ضريبة دخل شخصية بنسبة 0٪.
سفر العائلة
يُسمح للأزواج والأطفال والآباء. الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم والخدمات المصرفية ذات المستوى العالمي.
المزايا الضريبية وتخطيط الثروة
أعلى ملاذ معفي من الضرائب الشخصية في العالم
لا تفرض دولة الإمارات العربية المتحدة (دبي/أبو ظبي) أي شكل من أشكال ضريبة الدخل أو ضريبة الأرباح الرأسمالية أو ضريبة الثروة أو ضريبة الميراث أو ضريبة الأرباح على الأفراد. على الرغم من فرض ضريبة اتحادية على الشركات بنسبة 9% في السنوات الأخيرة، إلا أن الشركات المنشأة في المناطق الحرة والتي لا تمارس أعمالًا فعلية محليًا لا يزال بإمكانها التقدم بطلب للحصول على إعفاءات ضريبية، وهو ما يمثل نقطة انطلاق نهائية للشركات للذهاب إلى الخارج في الشرق الأوسط.
نظام التعليم وتخطيط الطفل
مدرسة دولية أصيلة فاخرة ومتنوعة
يبلغ عدد السكان الأجانب في دبي ما يقرب من 90%، وتمتلك نظام المدارس الدولية الأكثر كثافة وفخامة في العالم (يغطي البكالوريا الدولية والمستوى A والمستوى المتقدم وما إلى ذلك). من خلال الحصول على التأشيرة الذهبية، لا يمكن للأطفال أن يكبروا في بيئة دولية للغاية فحسب، بل يمكنهم أيضًا تلبية احتياجات تكوين الهوية للطلاب الصينيين المغتربين في امتحان القبول المشترك.
شروط التطبيق والعتبات الأساسية
حالات موافقة العميل الحقيقية والجدول الزمني
"دبي هي ببساطة جنة رواد الأعمال. لقد حصلت على قرض لشراء شقة راقية بقيمة 4 ملايين يوان صيني في وسط المدينة. وبعد سداد الدفعة الأولى، تقدمت على الفور بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. والآن أعمل في دبي معظم أيام العام."
إجراءات التقديم والمعالجة القياسية
شراء وتسجيل المنزل
قم بشراء عقار مؤهل بسعر إجمالي لا يقل عن 2 مليون درهم واحصل على سند الملكية أو العقد.
تقديم طلب التأشيرة الذهبية (1-2 أسابيع)
أرسل طلب التأشيرة الذهبية إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وإدارة الهجرة (GDRFA).
اذهب إلى المنطقة المحلية للفحص البدني وتسجيل بصمات الأصابع (أسبوع واحد)
التوجه إلى دولة الإمارات العربية المتحدة لإجراء الفحص الطبي وإدخال المعلومات البيومترية.
احصل على بطاقة الهوية الإماراتية والتأشيرة الذهبية (1-2 أسابيع)
احصل على بطاقة الهوية الإماراتية وتأشيرة الإقامة الذهبية.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)
هل من الضروري شراء منزل للحصول على تأشيرة دبي الذهبية؟
الطريق الأكثر شيوعًا هو شراء عقار في دبي بقيمة 2 مليون درهم (حوالي 3.9 مليون يوان) والحصول مباشرة على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أيضًا الحصول على تأشيرة ذهبية دون استثمار من خلال قنوات مثل المواهب المتميزة أو المديرين التنفيذيين (الراتب الشهري يصل إلى 30.000 درهم) أو الأطباء أو الخريجين المتميزين في مجال التكنولوجيا المتقدمة.
اشتريت عقارًا بقيمة 2 مليون درهم، هل يمكنني الحصول على رهن عقاري؟
قبل التحديث الأخير للسياسة في أوائل عام 2024، يلزم دفع دفعة أولى بقيمة 2 مليون درهم إماراتي. ولكن بعد تخفيف السياسة الجديدة، حتى لو كان العقار الخاص بك عبارة عن قرض رهن عقاري أو دفعة بالتقسيط على الخارطة، طالما أن المطور أو البنك يصدر خطاب شهادة ذي صلة، فلا يزال بإمكانك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية على الفور، مما يقلل بشكل كبير من الضغط على التدفق النقدي!
هل ستنتهي التأشيرة الذهبية؟ هل يوجد مشرف هجرة؟
التأشيرة الذهبية صالحة لمدة 10 سنوات ويمكن تجديدها إلى أجل غير مسمى طالما أن العقار لا يزال موجودًا (أو المؤهلات لا تزال موجودة). **تقوم التأشيرة الذهبية بإلغاء قيود "دخول واحد كل 180 يومًا" تمامًا على التأشيرات التقليدية**، ويمكنك التعامل مع دبي تمامًا باعتبارها ملاذًا آمنًا والسفر إلى هناك فقط عند الحاجة.