مسارات الهجرة والإقامة في اليونان
اكتشف طرق الإقامة اليونانية للعمل والدراسة والأسرة والاستثمار؛ كل تصريح له أهلية ومدة وحقوق مختلفة.
تقدم اليونان طرق إقامة متميزة للعمال المؤهلين والطلاب وأفراد الأسرة والمستثمرين. تعتبر التأشيرة الذهبية القائمة على العقارات أحد طرق الاستثمار، وليست الجنسية اليونانية أو الاتحاد الأوروبي. تختلف حدودها وقيود استخدام الممتلكات عن متطلبات العمل والدراسة وتصاريح الأسرة، لذا اختر المسار حسب غرض إقامتك وخططك طويلة المدى.
المستثمرون يقارنون قواعد الملكية
قارن بين حدود الموقع وأهلية الملكية وتكاليف المعاملات والالتزامات المستمرة قبل الالتزام بالأموال.
العائلات تفكر في التعليم
تقييم التعليم واللغة والإقامة الفعلية وأي قواعد منفصلة لأهلية التعليم أو الامتحان؛ تصريح الإقامة اليوناني وحده لا يثبتهم.
العمال والمقيمون لفترات طويلة
بالنسبة للتوظيف أو التسوية العائلية، قم بتقييم تصريح العمل أو تصريح الأسرة المعمول به بدلاً من افتراض أن تصريح المستثمر يتضمن حقوق العمل.
توقيت التطبيق
يختلف حسب الحالة وعبء عمل السلطة
المتطلبات المالية
خاص بالطريق؛ تنطبق حدود الملكية فقط على تصاريح الاستثمار
صلاحية التصريح
يختلف حسب المسار؛ تصاريح المستثمر صالحة بشكل عام لمدة خمس سنوات
الإقامة والمواطنة
تصريح الإقامة ليس جواز سفر أو جنسية تلقائية
الموقف الضريبي
يعتمد على حقائق الإقامة والدخل والملكية
أفراد العائلة
تختلف أهلية الأسرة حسب التصريح. تحقق من حالة الكفيل وأدلة العلاقة وقواعد العمر وشروط طلب كل معال.
سفريات شنغن للإقامة القصيرة
قد يدعم تصريح الإقامة اليوناني الساري الإقامات القصيرة في دول شنغن الأخرى، بشكل عام حتى 90 يومًا في أي فترة 180 يومًا، وفقًا لشروط الدخول.
شروط التجديد
يعتمد التجديد على شروط التصريح المختار، مثل العمل أو الدراسة أو الروابط العائلية أو استمرار الاستثمار. للتجنس قواعد منفصلة للإقامة واللغة.
قواعد استخدام الخاصية
تحقق بعناية من الاستخدام القانوني وأي خطة تأجير طويلة الأجل. لا يمكن استخدام عقارات Golden Visa في الإيجارات أو التأجير من الباطن على أساس اقتصاد المشاركة على المدى القصير.
ضريبة الإقامة وتكاليف العقار
تعتمد الإقامة الضريبية اليونانية على عوامل تشمل الموطن الدائم أو الرئيسي، والسكن المعتاد، ومركز المصالح الحيوية، والوقت الذي يقضيه في اليونان؛ البقاء أقل من 183 يومًا لا يعد اختبارًا كاملاً. قد يدين مالكو العقارات اليونانيون بـ ENFIA، والذي يتم حسابه بناءً على خصائص العقار بدلاً من النسبة المئوية العالمية.
يتطلب التخطيط التعليمي فحوصات منفصلة
تصريح الإقامة اليوناني لا يمنح في حد ذاته القبول بالمدارس أو الأهلية لإجراء امتحان اللغة الصينية في الخارج في الصين. يجب على العائلات التحقق من قواعد كل مؤسسة، والرسوم الدراسية، والمعايير الحالية للسلطات التعليمية ذات الصلة بشكل مستقل.
سؤال تخطيطي توضيحي: كيف يمكن للعامل أو الطالب أو أحد أفراد الأسرة أو المستثمر توثيق الأهلية والحفاظ على الوضع والتخطيط لإقامة أطول في اليونان؟
اختر الطريق المناسب
قارن بين غرض الإقامة والأهلية وحقوق العمل والترتيبات العائلية والتزامات التجديد لكل تصريح يوناني ذي صلة.
التحقق من التكاليف والأدلة
قم بإعداد إثبات خاص بالمسار للتوظيف أو القبول أو العلاقة الأسرية أو الاستثمار المؤهل، وميزانية الرسوم والتأمين المطبق.
تقديم الطلب
استخدم إجراءات التأشيرة أو الإقامة اليونانية المعمول بها وقم بتقديم الهوية المطلوبة والمستندات الداعمة.
التعيينات والقرار
حضور القياسات الحيوية أو المواعيد الأخرى عند الحاجة. تعتمد الموافقة والصلاحية والتجديد على قرار الهيئة وشروط المسار المختار.
كيف تختلف عتبات 800.000 يورو و400.000 يورو و250.000 يورو؟
يبلغ الحد الأدنى للشراء العام 800000 يورو عبر أتيكا ووحدة سالونيك الإقليمية وميكونوس وسانتوريني والجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3100 نسمة؛ إنه 400000 يورو في أماكن أخرى. تخضع المشتريات العامة لقاعدة الملكية الفردية والحد الأدنى للمساحة. تتعلق الاستثناءات البالغة 250.000 يورو بالتحويل المؤهل إلى الاستخدام السكني أو المباني المدرجة ولها شروط إضافية، بما في ذلك توقيت التحويل أو الترميم.
هل هناك طرق للإقامة اليونانية غير الاستثمار؟
نعم. التوظيف والتعليم العالي ولم شمل الأسرة لها إجراءات تأشيرة وإقامة منفصلة. تختلف المتطلبات ومدة التصريح وحقوق العمل والأقارب المؤهلين حسب المسار. تحقق من الإرشادات الرسمية الحالية لليونان أو الاتحاد الأوروبي قبل التقديم؛ شراء العقارات ليس مطلوبًا لكل طريق إقامة.
هل يمكن لأفراد الأسرة الانضمام إلى حامل التصريح اليوناني؟
من المحتمل، ولكن الأقارب المؤهلين والإجراءات تعتمد على تصريح الكفيل. بالنسبة لمسار المستثمر العقاري، قد يكون الزوج والأطفال المؤهلون غير المتزوجين تحت سن 21 عامًا وأصول الدرجة الأولى مؤهلين. التحقق من الأدلة وقواعد الاستمرار بموجب القانون الحالي.