تركيا (Türkiye) المواطنة عن طريق الاستثمار
شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي يمكن من الحصول على جواز سفر إحدى الدول الأوراسية الكبرى، وهو ما يعد تخصيصًا ممتازًا للأصول.
نظرة عامة على البلد ونقاط القوة الأساسية
تم إطلاق برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار (CBI) في عام 2017، وهو يتيح للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم الحصول على الجنسية التركية عن طريق القيام باستثمارات مؤهلة في البلاد. يركز المشروع بشكل أساسي على الاستثمار العقاري، ويمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية الثانية عن طريق شراء العقارات التركية. ومن خلال الاستفادة من فرص الاستثمار في سوق العقارات الديناميكي في تركيا والقطاعات الاقتصادية الأخرى، إلى جانب المسار إلى المواطنة، يجذب المشروع المستثمرين العالميين الذين يتطلعون إلى زيادة السيولة الدولية وتنويع تخصيص الأصول والوصول إلى الاقتصادات الاستراتيجية التي تربط أوروبا وآسيا والشرق الأوسط.
مخصص الأصول العالمية
الأشخاص الذين يرغبون في التحوط من مخاطر العملة الموحدة، والسعي لتحقيق عوائد استثمارية مستقرة والحصول على وضع في الخارج.
التربية الأسرية والتخطيط للتقاعد
للحصول على أفضل الموارد التعليمية لأطفالك والأمن الطبي والمعاشات التقاعدية عالي الجودة مجانًا لجميع أفراد الأسرة.
مسافرو الأعمال الدوليون ذوو التردد العالي
هناك حاجة ملحة لجواز سفر عالي القيمة أو البطاقة الخضراء للسفر حول العالم دون طلبات الحصول على تأشيرة مرهقة.
دورة تجريبية
6-8 أشهر
الحد الأدنى للاستثمار
400000 دولار
متطلبات الإقامة
لا يوجد شرط الإقامة
قيمة جواز السفر
المرتبة 52 عالميًا (بدون تأشيرة لـ 118 دولة)
ضريبة دخل الشركات
25%
الوصول بدون تأشيرة
سافر إلى أكثر من 150 دولة ومنطقة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول.
جواز سفر دولة كبرى
لا يوجد شرط الإقامة. لا توجد ضريبة على الدخل الشخصي أو ضريبة الثروة أو ضريبة الميراث. يمكن نقل الجنسية إلى الأجيال القادمة.
سفر العائلة
يمكن تضمين الأزواج والأطفال وأولياء الأمور في الطلب.
نقطة انطلاق إلى أمريكا
مؤهل للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر الأمريكية E-2.
المزايا الضريبية وتخطيط الثروة
لا يواجه المقيمون غير الخاضعين للضريبة أي ضغوط ضريبية عالمية
لا تفرض تركيا ضريبة دخل عالمية على المقيمين غير الخاضعين للضريبة. طالما أنك تعيش في تركيا لمدة لا تزيد عن 6 أشهر كل عام، فإن أرباحك التجارية الضخمة وأصولك المالية خارج تركيا لا تحتاج إلى التصريح عنها ودفع الضرائب للحكومة التركية، ويمكن للأموال الدخول والخروج من البلاد بحرية تامة.
نظام التعليم وتخطيط الطفل
تقبل العديد من المدارس الدولية الطلاب الصينيين المغتربين الحاصلين على درجات منخفضة
اسطنبول هي مدينة كبرى تقع عند تقاطع أوروبا وآسيا. لديها عدد كبير من موارد المدارس الدولية الأمريكية والبريطانية الخالصة. والأهم من ذلك، بما أنهم يحصلون على الجنسية التركية مباشرة، وبعد استيفاء أطفالك لمتطلبات العيش في الخارج، يمكنهم التقدم للالتحاق بأفضل الجامعات في آسيا مثل جامعة تسينغهوا وجامعة بكين "كطلاب أجانب" دون امتحان كتابي كطلاب دوليين.
شروط التطبيق والعتبات الأساسية
حالات موافقة العميل الحقيقية والجدول الزمني
"تمتد تركيا عبر القارة الأوراسية وهي مركز مهم لأعمالي. إن جواز السفر التركي الذي يتم الحصول عليه من خلال شراء منزل ليس مجرد استثمار عقاري عالي الجودة، ولكنه أيضًا الهوية الأكثر فعالية لتجنب العقوبات الدولية وممارسة الأعمال التجارية بحرية في جميع أنحاء العالم."
إجراءات التقديم والمعالجة القياسية
اختيار الغرفة عن بعد والإيداع
حدد العقارات المتوافقة التي تزيد قيمتها عن 400000 دولار أمريكي عن طريق الفحص عن بعد أو في الموقع.
نقل وسندات الملكية
ادفع الدفعة النهائية، وأكمل نقل الملكية واحصل على سند الملكية (الطابو)، بالإضافة إلى مذكرة تقييد المبيعات لمدة 3 سنوات.
تقديم الإقامة والتجنس
قم أولاً بالتقدم بطلب للحصول على بطاقة إقامة المستثمر ثم قم بتقديم طلبك للحصول على الجنسية التركية.
اليمين وجواز السفر
بعد الموافقة، توجه إلى السفارة أو القنصلية التركية في الخارج لتسجيل بصمات أصابعك وأداء القسم واستلام جواز سفرك.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)
هل يجب علي الاحتفاظ بمنزل بقيمة 400 ألف دولار إلى الأبد؟
غير ضروري. ينص قانون الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بوضوح على أن العقار الذي تم شراؤه يجب الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات فقط. بعد 3 سنوات، يمكنك بيع العقار في السوق الحرة للحصول على أموال، ولن تتأثر جنسيتك التركية بأي شكل من الأشكال، مما يحقق تكاليف غارقة منخفضة للغاية.
هل يمكنني حقاً الذهاب إلى الولايات المتحدة بجواز سفر تركي؟
نعم. تركيا هي دولة معاهدة لتأشيرة المستثمر الأمريكية E-2. بعد الحصول على جواز السفر التركي، يمكنك التقديم للحصول على تأشيرة E-2 من خلال استثمار مئات الآلاف من الدولارات لفتح متجر صغير في الولايات المتحدة. يمكن لزوجتك العمل بحرية في الولايات المتحدة، ويمكن لأطفالك الالتحاق بالمدارس العامة مجانًا. هذا هو الطريق الشهير "الذهاب إلى الولايات المتحدة لإنقاذ البلاد".
مع انخفاض قيمة الليرة التركية، هل سأخسر المال عند شراء منزل؟
يتم تسعير العقارات التي نختارها لعملائنا في تركيا وتسويتها بـ **الدولار الأمريكي**. بسبب التضخم الشديد، شكل سوق العقارات المحلية في تركيا تأثيرًا قويًا للحفاظ على قيمة العقارات في المناطق الأساسية. وبدلاً من الانخفاض، ارتفع سعر الدولار الأمريكي بشكل مطرد، مما أدى إلى التحوط بشكل مثالي من مخاطر سعر صرف الليرة.