تركيا (Türkiye) المواطنة عن طريق الاستثمار
قد يدعم الاستثمار العقاري المؤهل بقيمة 400.000 دولار أمريكي طلب الحصول على الجنسية التركية، مع مراعاة متطلبات الحيازة القانونية والتحقق من الخلفية والموافقة.
نظرة عامة على البلد ونقاط القوة الأساسية
تم إطلاق برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار (CBI) في عام 2017، وهو يتيح للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم الحصول على الجنسية التركية عن طريق القيام باستثمارات مؤهلة في البلاد. يركز المشروع بشكل أساسي على الاستثمار العقاري، ويمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية الثانية عن طريق شراء العقارات التركية. ومن خلال الاستفادة من فرص الاستثمار في سوق العقارات الديناميكي في تركيا والقطاعات الاقتصادية الأخرى، إلى جانب المسار إلى المواطنة، يجذب المشروع المستثمرين العالميين الذين يتطلعون إلى زيادة السيولة الدولية وتنويع تخصيص الأصول والوصول إلى الاقتصادات الاستراتيجية التي تربط أوروبا وآسيا والشرق الأوسط.
مخصص الأصول العالمية
الأشخاص الذين يرغبون في التحوط من مخاطر العملة الموحدة، والسعي لتحقيق عوائد استثمارية مستقرة والحصول على وضع في الخارج.
التربية الأسرية والتخطيط للتقاعد
للأسر التي تخطط لتعليم الأبناء والرعاية الصحية والتقاعد. تحقق بصورة منفصلة من الأهلية والتأمين والقبول المدرسي والتكاليف؛ فالإقامة لا تمنح تلقائياً خدمات عامة مجانية.
مسافرو الأعمال الدوليون ذوو التردد العالي
هناك حاجة ملحة لجواز سفر عالي القيمة أو البطاقة الخضراء للسفر حول العالم دون طلبات الحصول على تأشيرة مرهقة.
دورة تجريبية
6-8 أشهر
الحد الأدنى للاستثمار
400000 دولار
متطلبات الإقامة
لا يوجد شرط الإقامة
قيمة جواز السفر
تحقق من قواعد الإدخال الحالية لكل وجهة
ضريبة دخل الشركات
25%
الوصول بدون تأشيرة
يعتمد الوصول إلى التأشيرة بدون تأشيرة أو التأشيرة عند الوصول أو التأشيرة الإلكترونية على الوجهة والغرض؛ تحقق من متطلبات الدخول الرسمية قبل السفر.
جواز سفر دولة كبرى
الجنسية التركية لا تجعل الشخص معفياً من الضرائب؛ تقييم التزامات الدخل والممتلكات والميراث والهدايا المعمول بها.
سفر العائلة
يجوز للزوج والأبناء القصر أو المعالين المؤهلين التقديم بموجب القواعد؛ لا يحصل الآباء تلقائيًا على الجنسية مع مدير المدرسة.
نقطة انطلاق إلى أمريكا
تتطلب الأهلية للحصول على E-2 بشكل منفصل الاستثمار الأمريكي والجنسية وشروط الإقامة المعمول بها؛ جواز السفر وحده لا يكفي.
المزايا الضريبية وتخطيط الثروة
لا يواجه المقيمون غير الخاضعين للضريبة أي ضغوط ضريبية عالمية
لا يتم تحديد الإقامة الضريبية فقط من خلال ما إذا كانت الإقامة تتجاوز ستة أشهر؛ كما أن الموطن ومصدر الدخل والمعاهدات وأي نظام خاص معمول به مهم أيضًا. لا تعفي الجنسية التركية أو الاستثمار العقاري في حد ذاته جميع التزامات الدخل أو الأصول أو التقارير الأجنبية.
نظام التعليم وتخطيط الطفل
تقبل العديد من المدارس الدولية الطلاب الصينيين المغتربين الحاصلين على درجات منخفضة
مقارنة المدارس والبرامج التركية باحتياجات الأسرة. بالنسبة لطلبات الطلاب الدوليين اللاحقة للجامعات الصينية، تحقق بشكل منفصل من حالة الجنسية، وتاريخ الحصول على الجنسية الأجنبية، والإقامة الفعلية في الخارج، والقواعد الأكاديمية وقواعد الامتحانات لكل مؤسسة. لا يمنح جواز السفر التركي تلقائيًا قبولًا مجانيًا للاختبار في جامعة تسينغهوا أو جامعة بكين.
شروط التطبيق والعتبات الأساسية
حالات موافقة العميل الحقيقية والجدول الزمني
"تمتد تركيا عبر القارة الأوراسية وهي مركز مهم لأعمالي. إن جواز السفر التركي الذي يتم الحصول عليه من خلال شراء منزل ليس مجرد استثمار عقاري عالي الجودة، ولكنه أيضًا الهوية الأكثر فعالية لتجنب العقوبات الدولية وممارسة الأعمال التجارية بحرية في جميع أنحاء العالم."
إجراءات التقديم والمعالجة القياسية
اختيار الغرفة عن بعد والإيداع
حدد العقارات المتوافقة التي تزيد قيمتها عن 400000 دولار أمريكي عن طريق الفحص عن بعد أو في الموقع.
نقل وسندات الملكية
ادفع الدفعة النهائية، وأكمل نقل الملكية واحصل على سند الملكية (الطابو)، بالإضافة إلى مذكرة تقييد المبيعات لمدة 3 سنوات.
تقديم الإقامة والتجنس
قم أولاً بالتقدم بطلب للحصول على بطاقة إقامة المستثمر ثم قم بتقديم طلبك للحصول على الجنسية التركية.
اليمين وجواز السفر
بعد الموافقة، توجه إلى السفارة أو القنصلية التركية في الخارج لتسجيل بصمات أصابعك وأداء القسم واستلام جواز سفرك.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)
هل يجب علي الاحتفاظ بمنزل بقيمة 400 ألف دولار إلى الأبد؟
تحمل ملكية المواطنة والاستثمار بشكل عام قيودًا مسجلة ضد البيع لمدة ثلاث سنوات على الأقل. قبل البيع بعد تلك الفترة، تحقق من العنوان والامتثال للبرنامج والظروف الفردية؛ إن أهلية البيع ليست وعدًا بجنسية غير قابلة للإلغاء في كل حالة أو استرداد رأس المال.
هل يمكنني حقاً الذهاب إلى الولايات المتحدة بجواز سفر تركي؟
تركيا إحدى الدول الأعضاء في معاهدة E-2، لكن مقدم الطلب يحتاج إلى استثمار كبير مؤهل ومؤسسة تشغيل حقيقية، خاضعة لمراجعة أمريكية مستقلة. أولئك الذين حصلوا على الجنسية من خلال الاستثمار ولم يسبق لهم الحصول على الحالة E يواجهون أيضًا شرطًا لمدة ثلاث سنوات متواصلة على الأقل من الإقامة في دولة المعاهدة قبل التقديم. E-2 هي حالة غير مهاجر، وليست بطاقة خضراء أمريكية تلقائية.
مع انخفاض قيمة الليرة التركية، هل سأخسر المال عند شراء منزل؟
لا يلغي عرض الأسعار بالدولار الأمريكي مخاطر أسعار العقارات أو العملات أو تكاليف المعاملات أو السيولة. التحقق بشكل مستقل من التقييم والملكية وعملة الدفع وترتيبات الخروج؛ لا يمكن ضمان ارتفاع قيم الدولار الأمريكي وحماية رأس المال والتحوط المثالي ضد مخاطر الليرة.