साइप्रस ग्रीन कार्ड सख्त: घर खरीदने और आप्रवासन के लिए कम सीमा अब लोकप्रिय नहीं है

300,000 यूरो के घर की खरीद पर स्थायी निवास (पीआर) की पेशकश की अत्यधिक उच्च लागत-प्रभावशीलता के कारण साइप्रस हमेशा यूरोपीय संपत्ति खरीद आव्रजन परियोजनाओं के बीच पसंदीदा रहा है। अन्य यूरोपीय देशों (जैसे पुर्तगाली गोल्डन वीज़ा) के "निवास कार्ड" के विपरीत, साइप्रस वास्तविक स्थायी निवास जारी करता है और नवीनीकरण के लिए सख्त निवास आवश्यकताएं नहीं रखता है।

हालाँकि, "गोल्डन वीज़ा" पर यूरोपीय संघ की व्यापक कार्रवाई के साथ, साइप्रस सरकार ने हाल ही में स्थायी निवास बिल को महत्वपूर्ण रूप से संशोधित किया है, जिससे आवेदन करने की छिपी हुई लागत में काफी वृद्धि हुई है।

घातक झटका 1: संबद्ध आवेदकों के दायरे में बड़ा फेरबदल

पुराने बिल में, साइप्रस लगभग एक ईश्वर-स्तरीय परियोजना थी, "एक व्यक्ति आवेदन करता है, और पूरे परिवार को तीन पीढ़ियों के लिए ग्रीन कार्ड मिलता है।" आप न केवल 25 वर्ष से कम उम्र के पढ़ने वाले बच्चों को अपने साथ ले जा सकते हैं, बल्कि आप मुख्य आवेदक के माता-पिता और अपने जीवनसाथी को भी साथ ला सकते हैं।

नई डील लागू होने के बाद, बुजुर्गों के लिए लाभांश में पूरी तरह से कटौती कर दी गई:

• मुख्य आवेदक के माता-पिता और उसके पति या पत्नी को आश्रित आवेदकों की सूची से पूरी तरह हटा दिया गया है।इसका मतलब यह है कि यदि आप अपने माता-पिता के लिए पेंशन निवास के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो आपको बुजुर्गों के नाम पर एक अलग अपार्टमेंट खरीदने के लिए अतिरिक्त 300,000 यूरो खर्च करने होंगे!
• यद्यपि वयस्क बच्चों के लिए ऊपरी आयु सीमा 25 वर्ष ही है, लेकिन जांच अभूतपूर्व रूप से कड़ी कर दी गई है, और उन्हें अपनी "आर्थिक रूप से स्वतंत्र नहीं" और "पूर्णकालिक अध्ययन" स्थिति को सख्ती से साबित करना होगा।

घातक झटका 2: न्यूनतम वार्षिक आय प्रमाणन सीमा आसमान छू गई है

नया बिल जोखिम-मुक्त निष्क्रिय आय पर अत्यधिक उच्च आवश्यकताएं लगाता है जिसे मुख्य आवेदक को हर साल विदेश में (यानी साइप्रस के बाहर) उत्पन्न करना होगा:

• मुख्य आवेदकों के लिए आधार वार्षिक आय आवश्यकता €30,000 से बढ़कर €50,000** हो जाती है।
• यदि आपका जीवनसाथी आपके साथ है, तो आपको **15,000 यूरो** (मूल रूप से 5,000 यूरो) की अतिरिक्त वार्षिक आय का प्रमाण देना होगा।
• आपके साथ आने वाले प्रत्येक नाबालिग बच्चे के लिए अतिरिक्त €10,000** की आवश्यकता होगी (मूल रूप से €5,000)।

यदि चार लोगों का परिवार ग्रीन कार्ड के लिए आवेदन करना चाहता है, तो मुख्य आवेदक को आव्रजन ब्यूरो को यह साबित करना होगा कि विदेश में हर साल उसकी कर-पश्चात निष्क्रिय आय **85,000 यूरो (लगभग 660,000 स्थानीय मुद्रा/यूएसडी)** तक है! इससे आम मध्यवर्गीय परिवारों की बड़ी संख्या खत्म हो जाती है जो घर खरीदने के लिए सिर्फ पैसे इकट्ठा करते हैं।

संपत्ति संपत्तियों पर सख्त प्रतिबंध

सरकार ने पाया है कि बहुत से लोग निवेश राशि बनाने के लिए दुकानें या कार्यालय भवन खरीदते हैं। नया बिल स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है: चाहे आप वाणिज्यिक अचल संपत्ति, फंड या कंपनी के शेयरों में निवेश करें, यदि आप स्थायी निवास के लिए अनुमोदित होना चाहते हैं, तो मुख्य आवेदक के पास साइप्रस में एक अतिरिक्त स्व-कब्जे वाली संपत्ति होनी चाहिए, और कई कम कीमत वाली संपत्तियों को एक साथ जोड़कर 300,000 यूरो की सीमा तक नहीं पहुंच सकता है।

लॉ फर्म की सलाह: साइप्रस की नई नीति एक बहुत ही प्रतिनिधि दर्पण है। यूरोपीय देशों को अब सामान्य निवेशकों की ज़रूरत नहीं है जो केवल "स्थानीय आवास की कीमतें बढ़ा सकते हैं।" इसके बजाय, वे शीर्ष अमीर लोगों का सटीक चयन करने के लिए वार्षिक आय और रिश्तेदारों को अलग करने की विधि का उपयोग करते हैं जिनके पास वास्तव में उच्च नकदी प्रवाह उपभोग क्षमताएं हैं। यूरोप की आप्रवासन नीति पर सौदेबाजी के बारे में कोई भ्रम न रखें।