La tarjeta verde de Chipre se endurece: el umbral bajo para comprar una casa e inmigrar ya no es popular

Chipre ofrece residencia permanente en un solo paso por la compra de una casa de 300.000 euros (PR) La altísima rentabilidad siempre ha sido uno de los favoritos entre los proyectos de inmigración europeos para la compra de viviendas. A diferencia de las "tarjetas de residencia" de otros países europeos (como la Golden Visa portuguesa), Chipre emite una residencia permanente real y no tiene requisitos estrictos de residencia para la renovación.

Sin embargo, con la represión integral de la UE contra la "visa dorada", el gobierno de Chipre ha revisado recientemente significativamente el proyecto de ley de residencia permanente, aumentando significativamente los costos ocultos de la solicitud.

Golpe fatal 1: Una importante reorganización en el ámbito de los solicitantes afiliados

En el antiguo proyecto de ley, Chipre era casi un proyecto a nivel de Dios en el que "una persona solicita la visa y toda la familia obtiene una tarjeta verde para tres generaciones". No sólo puedes llevarte a niños menores de 25 años que estén estudiando, sino que incluso puedes traer a los padres del solicitante principal y a tu cónyuge.

Después de la implementación del New Deal, los dividendos para las personas mayores se cortaron en todos los ámbitos:

• Los padres del solicitante principal y su cónyuge quedan completamente eliminados de la lista de solicitantes dependientes.Esto significa que si quieres solicitar una residencia de pensión para tus padres, tendrás que gastar otros 300.000 euros para comprar un apartamento independiente a nombre de las personas mayores.
• Aunque el límite de edad superior para los hijos adultos sigue siendo los 25 años, el escrutinio se ha endurecido sin precedentes y deben demostrar estrictamente su condición de "no independientes financieramente" y de "estudiar a tiempo completo".

Golpe fatal 2: El umbral de certificación de ingresos mínimos anuales se ha disparado

El nuevo proyecto de ley impone requisitos extremadamente altos a los ingresos pasivos libres de riesgo que el solicitante principal debe generar en el extranjero (es decir, fuera de Chipre) cada año:

• El requisito de renta básica anual para los solicitantes principales aumenta de 30.000 € a **5 millones de euros**。
• Si su cónyuge lo acompaña, deberá agregar más **1.5 millones de euros** Justificante de ingresos anuales (originalmente 5.000 €).
• Por cada niño menor que lo acompañe, se requieren cargos adicionales. **1 millones de euros**（(originalmente 5000 €).

Si una familia de cuatro personas quiere solicitar una tarjeta verde, el solicitante principal debe demostrar ante la Oficina de Inmigración que ha gastado hasta **8.5 Diez mil euros (aproximadamente 660.000 moneda local/USD)**¡Ingresos pasivos estables después de impuestos! Esto elimina a la gran mayoría de las familias comunes y corrientes de clase media que simplemente juntan dinero para comprar una casa.

Restricciones estrictas sobre propiedades inmobiliarias.

El gobierno ha descubierto que mucha gente compra tiendas o edificios de oficinas para compensar el importe de la inversión. El nuevo proyecto de ley estipula claramente: ya sea que invierta en bienes raíces comerciales, fondos o acciones de empresas, si desea que se le apruebe la residencia permanente, el solicitante principal debe poseer una propiedad independiente adicional en Chipre y no puede alcanzar el umbral de 300.000 euros juntando varias propiedades de bajo precio.

El consejo de un bufete de abogados: la nueva política de Chipre es un espejo muy representativo. Los países europeos ya no necesitan inversores comunes que sólo puedan "aumentar los precios locales de la vivienda". En cambio, utilizan el método de separar los ingresos anuales y los familiares para seleccionar con precisión a las personas más ricas que realmente tienen altas capacidades de consumo de flujo de efectivo. No se hagan ilusiones sobre la negociación sobre la política de inmigración de Europa.