EB-5 की कीमत में वृद्धि के बाद "कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं" का मिथक कितने समय तक बना रह सकता है?

2022 के ईबी-5 सुधार और अखंडता अधिनियम (आरआईए) के पारित होने से लक्षित रोजगार क्षेत्रों (टीईए) में न्यूनतम निवेश $500,000 से $800,000 तक बढ़ गया। बैकलॉग वाले निवेशकों को खुश करने के लिए, नया बिल एक बड़ा चारा फेंकता है: विशिष्ट परियोजनाओं के लिए अलग वीज़ा कोटा निर्धारित करना (ग्रामीण क्षेत्रों में 20%, उच्च-बेरोजगारी क्षेत्रों में 10% और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में 2%), "कोई बैकलॉग नहीं" का दावा करना और "समवर्ती फाइलिंग" की अनुमति देना।

"डबल सबमिशन" द्वारा लाया गया पागलपन भरा लाभांश

यह अंतरराष्ट्रीय छात्रों (एफ-1 धारक) और संयुक्त राज्य अमेरिका में एच-1बी धारक श्रमिकों के लिए एक बड़ा लाभ है। जब तक आप ग्रामीण परियोजनाओं में निवेश करते हैं, आपको न केवल पुराने बिल के दस साल से अधिक समय तक इंतजार नहीं करना पड़ता है, बल्कि आप एक ही समय में I-526E (निवेश आव्रजन आवेदन) और I-485 (स्थिति समायोजन) भी जमा कर सकते हैं, और "अर्ध-ग्रीन कार्ड" की स्वतंत्रता का एहसास करते हुए, कुछ महीनों के भीतर EAD वर्क कार्ड और AP रीएंट्री परमिट (एडवांस पैरोल) प्राप्त कर सकते हैं।

छिपे हुए शेड्यूलिंग तूफानों की उलटी गिनती

हालाँकि, सतही समृद्धि गणितीय नियमों की निर्ममता को छुपा नहीं सकती। दुनिया भर से निवेशक (विशेषकर मूल देशों और भारत से) आरक्षित 32% कोटा की ओर दौड़ रहे हैं।

• अंतर्निहित शेड्यूलिंग का उद्भव: हालांकि अमेरिकी विदेश विभाग द्वारा मासिक रूप से प्रकाशित वीज़ा बुलेटिन वर्तमान में ग्रामीण परियोजना को "सी" (वर्तमान, कोई बैकलॉग नहीं) के रूप में दिखाता है, यूएससीआईएस के भीतर I-526E अनुप्रयोगों का बैकलॉग वार्षिक उपलब्ध कोटा से कहीं अधिक है। जब ये बैकलॉग आवेदन बैचों में स्वीकृत होने लगेंगे और वीज़ा जारी करने के चरण में प्रवेश करेंगे, तो अंतर्निहित शेड्यूलिंग तुरंत स्पष्ट शेड्यूलिंग** में बदल जाएगी।
• उच्च बेरोजगारी क्षेत्र (टीईए) जोखिम: जैसे-जैसे अर्थव्यवस्था में सुधार होगा, कई क्षेत्र जो मूल रूप से टीईए का हिस्सा थे, निवेशकों द्वारा आवेदन या अनुमोदन जमा करने पर पात्रता खो सकते हैं। हालाँकि नए बिल में कुछ दादा खंड संरक्षण हैं, क्षेत्रीय केंद्रों में तूफान का खतरा अभी भी बना हुआ है।

फंड रिटर्न का वास्तविक चक्र

"पांच-वर्षीय पुनर्भुगतान" प्रचार से मूर्ख मत बनो। पूर्व-निवेश पूंजी जुटाने की अवधि, परियोजना निर्माण अवधि, और I-829 की शर्तों को हटाने के लिए लंबी अनुमोदन अवधि को जोड़ें, और आपके $800,000 7-10 वर्षों तक लॉक होने की संभावना है।

कानूनी फर्म अनुशंसा करती है: यदि आप वर्क परमिट प्राप्त करने के लिए संयुक्त राज्य अमेरिका में अध्ययन कर रहे हैं, तो एकमात्र समाधान यह है कि जब आप अभी भी "छिपे हुए शेड्यूलिंग" चरण में हों तो दोनों आवेदन जल्द से जल्द जमा करें। हालाँकि, जब परियोजना चयन की बात आती है, तो क्षेत्रीय केंद्र की पूंजी संरचना (कैपिटल स्टैक) की समीक्षा करने के लिए एक स्वतंत्र वकील को नियुक्त करना सुनिश्चित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपका ईबी -5 फंड पहली प्राथमिकता में है।