Как долго продлится миф об отсутствии регресса после повышения цен на EB-5?

Принятие Закона о реформе и добросовестности EB-5 (RIA) в 2022 году значительно увеличило минимальную сумму инвестиций в целевые области занятости (TEA) с 500 000 до 800 000 долларов США. Чтобы успокоить накопившихся инвесторов, новый закон бросил огромную наживку: установил визовые квоты специально для определенных проектов (20% для сельских районов, 10% для районов с высоким уровнем безработицы, 2% для инфраструктурных проектов), заявив об «отсутствии регресса» и разрешив «одновременную подачу заявок».

Сумасшедшие дивиденды, полученные от «одновременной подачи»

Для иностранных студентов (с F-1) и работников (с H-1B) в США это огромное преимущество. Пока вы инвестируете в сельский проект, вы не только избегаете десятилетнего ожидания старого Закона, но также можете одновременно подать I-526E (петицию иммигранта от инвестора регионального центра) и I-485 (заявление о регистрации постоянного места жительства или изменении статуса) и получить документ о разрешении на работу (EAD) и предварительное условно-досрочное освобождение (AP) в течение нескольких месяцев, достигая свободы «квази-зеленой карты».

Обратный отсчет до скрытого регрессивного взрыва

Однако внешнее благополучие не может скрыть безжалостные математические правила. Инвесторы со всего мира (особенно из страны происхождения и Индии) лихорадочно вливаются в эту зарезервированную 32%-ную квоту.

• Появление скрытой регрессии: Хотя ежемесячный визовый бюллетень Государственного департамента США в настоящее время обозначает сельские проекты как «C» (текущий, без регресса), количество невыполненных петиций I-526E в USCIS намного превысило доступную годовую квоту. Когда эти накопившиеся дела начнут утверждаться партиями и перейдут на стадию выдачи виз,скрытый регресс мгновенно превратится в видимый регресс.
• Риски целевой области занятости (TEA): С восстановлением экономики многие территории, которые изначально были TEA, могут утратить свою квалификацию, когда инвесторы подадут заявку или получат одобрение. Хотя в новом законе есть определенные положения о защите, риск взрыва региональных центров все еще существует.

Истинный цикл возврата средств

Не ведитесь на раскрученную «пятилетку». В сочетании с первоначальным периодом сбора средств, периодом строительства проекта и длительным процессом утверждения снятия условий I-829, ваши 800 000 долларов, скорее всего, будут заблокированы на 7-10 лет.

Совет юридической фирмы: Если ваша цель — получить разрешение на работу для пребывания в США, единственным решением будет воспользоваться системой одновременной подачи документов, пока вы все еще находитесь в фазе «скрытого регресса». Но при выборе проектов вы должны нанять независимого юриста для проверки состояния капитала Регионального центра, чтобы убедиться, что ваши средства EB-5 находятся в положении первого залога по ипотеке.