EB-5 ¿Cuánto tiempo puede durar el mito del "horario libre" tras la subida de precios?

2022 año "EB-5 Ley de Reforma e Integridad (RIA) Al centrarse en áreas de empleo (TEA) El monto mínimo de inversión se ha incrementado significativamente de 500.000 dólares EE.UU. a 800.000 dólares EE.UU. Para apaciguar a los inversores atrasados, el nuevo proyecto de ley lanza un enorme cebo: reservar cuotas de visas separadas para proyectos específicos (20% en áreas rurales, 10% en áreas con alto desempleo, 2% en proyectos de infraestructura), declarar "no haber atrasos" y permitir la "presentación dual" (Concurrent Filing）。

“Bonificaciones locas aportadas por la "doble presentación"

Para estudiantes internacionales en los Estados Unidos (con F-1) Hezhi H-1B Para los trabajadores, este es un beneficio épico. Siempre que invierta en proyectos rurales, no sólo no tendrá que esperar los más de diez años del antiguo proyecto de ley, sino que también podrá presentarlo al mismo tiempo. I-526E（solicitud de inmigración de inversión) y I-485（ajuste de estatus) y obtenerlo dentro de unos meses EAD Tarjeta de identificación laboral y AP Permiso de reingreso (Advance Parole)，Haga realidad la libertad de la "cuasi-tarjeta verde".

La cuenta atrás para las tormentas eléctricas ocultas

Sin embargo, la prosperidad superficial no puede ocultar la crueldad de las leyes matemáticas. Los inversores de todo el mundo (especialmente de los países de origen y de la India) se precipitan hacia la cuota reservada del 32%.

• El surgimiento de la programación implícita：El Departamento de Estado de EE.UU. publica mensualmente Visa Bulletin Si bien el proyecto rural se presenta actualmente como "C"（Current，No programado), pero hay un retraso dentro de la Oficina de Inmigración I-526E El número de solicitudes ha superado con creces la cuota anual disponible. Cuando estos documentos atrasados comiencen a aprobarse en lotes y entren en la etapa de emisión de visas,**La programación implícita se convertirá instantáneamente en programación explícita**。
• Zonas con alto desempleo (TEA) riesgo：A medida que la economía se recupera, muchas personas que originalmente estaban TEA Las regiones pueden no ser elegibles cuando los inversores presenten documentos o reciban la aprobación. Aunque el nuevo proyecto de ley tiene alguna cláusula de protección, el riesgo de tormentas eléctricas en los centros regionales aún existe.

El ciclo real de rentabilidad de los fondos

No se deje engañar por la promoción del “pago a cinco años”. Además del período inicial de recaudación de fondos, el período de construcción del proyecto y I-829 Si se elimina el largo período de aprobación de la liberación incondicional, sus 800.000 dólares podrían quedar bloqueados durante un máximo de 7 a 10 años.

El bufete de abogados recomienda: Si estás estudiando en Estados Unidos para obtener un permiso de trabajo, la única solución es presentar ambas solicitudes lo antes posible mientras aún estás en la etapa de "programación oculta". Sin embargo, al seleccionar proyectos, asegúrese de contratar abogados independientes para revisar la estructura de capital del centro regional (Capital Stack），Asegúrate de que tu EB-5 Los fondos son los primeros en la fila para la hipoteca.