EB-5 の価格高騰後、「逆行はない」という神話はいつまで続くのでしょうか?

2022 年の EB-5 改革整合法のな (RIA) の可能決により、対象雇用領域 (TEA) への最低投資額が 500,000 ドルから 800,000 ドルに大幅に増カナダしました。滞った投資家をなだめるために、新法は大規模な餌を投げかけた。それは、特定のプロジェクトに特別にビザの割り当てを確保し（農村地域で 20%、失業率の高い地域で 10%、インフラプロジェクトで 2%）、「遡およびなし」を主張し、「同時申請」を許可能するというものだった。

「同時申告」がもたらす驚異のな配当

米国の留学生 (F-1 保持者) と労働者 (H-1B 保持者) にとって、これは非常に大きな利点です。地方のプロジェクトに投資する限り、旧法による 10 年間の待ち時間を回避できるだけでなく、I-526E (地域センター投資家による移民請願) と I-485 (永住権登録またはステータス調整申請) を同時に提出し、数か月以内に雇用許可能文書 (EAD) と事前仮釈放 (AP) を受け取ることができ、「準グリーンカード」の自由を実現在きます。

隠された逆行爆発へのカウントダウン

しかし、表面のな繁栄は非情な数学の規則を隠すことはできません。世界中 (特に原産国とインド) からの投資家が、この確保された 32% の割り当てに必死に注ぎ込んでいます。

• 隠れた逆行の出現: 米国国務省の月次ビザ公報では現在、地方プロジェクトを「C」（現在進行中、逆行なし）と表示していますが、USCIS 内で未処理の I-526E 請願の数は、年間利用可能な割り当てをはるかに超えています。これらの未処理の案件が一括して承認され始め、ビザ発給段階に入ると、隠れた後退が即座に目に見える後退に変わる
。
• 対象雇用領域 (TEA) のリスク: 経済の回復に伴い、投資家が申請または承認されると、当初 TEA であった多くの領域がその資格を失う可能性があります。新しい法務には保護のための特定の祖父条項が含まれていますが、地域センターが爆発するリスクは依然として存でします。

資金収益の真のサイクル

宣伝されている「5 年返済」に騙されないでください。最初の資金調達期間、プロジェクトの建設期間、長期にわたる I-829 条件の解除承認プロセスを組み合わせると、80 万ドルは 7 ～ 10 年間のロックアップに直面する可能性が高くなります。

法務事務所のアドバイス: 米国に滞でするための労働許可能証を取得することが目標である場合、まだ「隠れた遡および」段階にある間に並行出願に飛びつくことが唯一の解決策です。ただし、プロジェクトを選択するときは、独立した弁護士を雇って地域センターの資本スタックを調査し、EB-5 資金が抵当権の第一順位にあることを確認する必要があります。