مستقیماً با یک مشاور ارشد صحبت کنید:
💬 مشاوره واتساپ
بنر برنامه مهاجرت ویزای طلایی امارات متحده عربی (امارات متحده عربی).
← بازگشت به کتابخانه پروژه جهانی
🇦🇪
وضعیت اقامت دوممهاجرت سرمایه گذاری

ویزای طلایی امارات متحده عربی (امارات متحده عربی).

وضعیت اقامت طولانی مدت 5 ساله یا 10 ساله، بدون نیاز به ضامن محلی، از زندگی مالیات شخصی صفر در دبی برخوردار شوید.

نمای کلی کشور و نقاط قوت اصلی

ویزای طلایی امارات متحده عربی یک برنامه اقامت طولانی مدت است که به سرمایه گذاران خارجی، کارآفرینان، متخصصان و سایر افراد بسیار ماهر اجازه می دهد بدون نیاز به حامی داخلی در امارات زندگی، کار، تحصیل و تجارت کنند. این ویزا معمولا برای 5 یا 10 سال صادر می شود و قابل تمدید است.

💰

برنامه ریز مالیاتی جهانی

حداکثر 0٪ مالیات بر درآمد شخصی را دنبال کنید و سکوی پرشی عالی برای شرکت های خارج از کشور بسازید.

🏙️

خریداران ملک ضد تورم

با توجه به بازده اجاره ای بسیار قوی در دبی، خانه ای را برای سرمایه گذاری خریدم و در عین حال یک اقامت 10 ساله را تضمین کردم.

🌐

Web3 / Digital Nomad

گیک ها و کارآفرینان بدون محدودیت جغرافیایی می توانند از محیط سیاست بسیار باز و فراگیر دبی لذت ببرند.

چرخه آزمایشی

1-2 ماه

حداقل سرمایه گذاری

گروه املاک معمولاً از ۲ میلیون درهم آغاز می‌شود

شرایط اقامت

بدون محدودیت برای خروج از کشور به مدت 6 ماه

ارزش پاسپورت

اقامت طلایی، گذرنامه امارات اعطا نمی‌کند

مالیات بر درآمد شرکتی

0% (مالیات بر درآمد شخصی)

اقامت طولانی مدت

وضعیت اقامت برای 5 یا 10 سال قابل تمدید است و قوانین اقامت بسیار انعطاف پذیر است.

بدون ضمانت محلی

بدون نیاز به ضامن محلی و 100٪ فرصت سهامداری شرکتی. دسترسی به شبکه ای از مراکز تجاری جهانی در دبی و ابوظبی.

محیط مالیات شخصی صفر

مالیات دوستانه با 0٪ مالیات بر درآمد شخصی.

سفر خانوادگی

همسر، فرزندان و والدین مجاز هستند. دسترسی به خدمات بهداشتی، آموزشی و بانکی در سطح جهانی.

مزایای مالیاتی و برنامه ریزی ثروت

بزرگترین بهشت بدون مالیات شخصی در جهان

امارات معمولاً بر حقوق، مالیات درآمد شخصی وضع نمی‌کند؛ اما فعالیت تجاری شخص حقیقی می‌تواند تعهد مالیات شرکت‌ها و اظهارنامه ایجاد کند. مزایای منطقه آزاد به شرایط شخص و درآمد واجد شرایط بستگی دارد، نه صرف ثبت شرکت. تعهدات مالیاتی در کشورهای دیگر باید جداگانه بررسی شود.

سیستم آموزشی و برنامه ریزی کودک

یک مدرسه بین المللی اصیل مجلل و متنوع

دبی برنامه‌های آموزشی بین‌المللی مانند IB، A-Level و AP دارد. ظرفیت، شهریه و شرایط پذیرش را با هر مدرسه بررسی کنید. اقامت طلایی به‌تنهایی صلاحیت آزمون دانشجویان چینی مقیم خارج یا پذیرش دانشگاه را تضمین نمی‌کند؛ شرایط هویتی، اقامت و پذیرش جدا هستند.

شرایط کاربرد و آستانه اصلی

سرمایه گذاری املاک و مستغلات
آستانه سرمایه گذاری از 2 میلیون درهم شروع می شود و می توانید برای ویزای طلایی سرمایه گذار 10 ساله اقدام کنید.
زمان پردازش
زمان رسیدگی به گروه، مدارک و مرجع مسئول بستگی دارد؛ زمان تأیید یکسان و تضمین‌شده‌ای وجود ندارد.

موارد تایید مشتری واقعی و جدول زمانی

"

"دبی به سادگی یک بهشت برای کارآفرینان است. من برای خرید یک آپارتمان سطح بالا به ارزش 4 میلیون یوان در مرکز شهر وام گرفتم. پس از پرداخت پیش پرداخت، بلافاصله برای ویزای طلایی 10 ساله درخواست دادم. اکنون بیشتر سال را در دبی کار می کنم."

الکس (30 ساله) · بنیانگذار European Web3
2023.09.05قرارداد خرید ملک دبی را امضا کنید و پیش پرداخت را بپردازید
2023.09.18ارائه با گواهی ثبت DLD ملک
2023.09.20به طور مستقیم برای ویزای طلایی 10 ساله تایید شده است

رویه های استاندارد درخواست و پردازش

1

خرید خانه و ثبت نام

یک ملک واجد شرایط را با قیمت کل کمتر از 2 میلیون درهم خریداری کنید و سند مالکیت یا عقود را دریافت کنید.

2

ارائه درخواست ویزای طلایی (1-2 هفته)

درخواست ویزای طلایی خود را به دپارتمان زمین دبی (DLD) و اداره مهاجرت (GDRFA) ارسال کنید.

3

برای معاینه فیزیکی و ثبت اثر انگشت (1 هفته) به منطقه محلی بروید

برای تکمیل معاینه پزشکی و وارد کردن اطلاعات بیومتریک به امارات متحده عربی بروید.

4

دریافت شناسه امارات و ویزای طلایی (1-2 هفته)

شناسه امارات و ویزای اقامت طلایی خود را دریافت کنید.

سوالات متداول (سؤالات متداول)

آیا خرید خانه برای دریافت ویزای طلایی دبی ضروری است؟

لزوماً خیر. اقامت طلایی شامل املاک، سایر سرمایه‌گذاری‌ها، کارآفرینی و گروه‌های مشخص استعداد با شرایط متفاوت است. مسیر املاک معمولاً حداقل ۲ میلیون درهم دارایی واجد شرایط می‌خواهد. مسیرهای استعداد ممکن است مدرک، حرفه، حقوق، معرفی یا تأیید رسمی بخواهند؛ عنوان شغلی به‌تنهایی کافی نیست.

من ملکی به ارزش 2 میلیون درهم خریدم، آیا می توانم وام مسکن بگیرم؟

برخی املاک دارای وام ممکن است طبق مقررات واجد شرایط باشند؛ سند، ارزش‌گذاری، وام مورد تأیید، پرداخت‌ها و مدارک را با مرجع صلاحیت‌دار بررسی کنید. پیش‌خرید و پرداخت اقساطی نیاز به تأیید موردی دارد؛ نامه سازنده یا بانک به‌تنهایی صلاحیت یا تأیید فوری را تضمین نمی‌کند.

آیا ویزای طلایی منقضی می شود؟ آیا ناظر مهاجرت وجود دارد؟

اقامت طلایی بسته به گروه معمولاً پنج یا ده سال اعتبار دارد و با ادامه احراز شرایط قابل تمدید است؛ تمدید بی‌قیدوشرط نیست. معمولاً محدودیت شش‌ماهه خروج مربوط به اقامت عادی شامل آن نمی‌شود، اما اعتبار مدارک و وضعیت فعلی شخص باید بررسی شود.

بله امارات متحده عربی علاقه مند به مهاجرت هستید؟

ساختار دارایی و نیازهای هر خانواده متفاوت است و سیاست ها در هر زمان تغییر می کنند. اجازه دهید حرفه ای ها با سال ها تجربه عملی قضاوت دقیق برای شما انجام دهند.

* تمام اطلاعات حریم خصوصی و دارایی شما به شدت توسط سیستم قانونی محلی محافظت می شود.

مطمئن نیستم امارات متحده عربی آیا برای شما مناسب است؟

آیا سیاست ها پیچیده است؟ از ابزار مقایسه هوشمند ما برای انجام یک ارزیابی عمیق، یک کلیک، افقی و عمیق از مزایا و معایب سیاست های چند کشور استفاده کنید.

به ابزار مقایسه هوشمند → بروید