दक्षिणी यूरोप में गोल्ड कोस्ट: घर खरीदने और ग्रीन कार्ड प्राप्त करने के लिए कौन सा बेहतर है?

यद्यपि यूरोपीय गोल्डन वीज़ा को हर जगह कड़ा किया जा रहा है, ग्रीस, स्पेन, माल्टा और पुर्तगाल (अब फंड मॉडल में परिवर्तित) अभी भी अपने हल्के परिसंपत्ति वैश्विक आवंटन के लिए दुनिया के अमीरों की मुख्य पसंद हैं।

1. निवेश सीमा और परिसंपत्ति तरलता

• ग्रीस (500,000 यूरो अचल संपत्ति):कोर एरिया सीमा दोगुनी हो गई है, लेकिन यह अभी भी एकमात्र देश है जो एक चरण में स्थायी निवास (पीआर) प्राप्त कर सकता है। घर बेचा नहीं जा सकता, यदि आप इसे बेचते हैं तो आपकी पहचान खो जाएगी, और आपका धन जीवन भर के लिए लॉक हो जाएगा।
• स्पेन (500,000 यूरो अचल संपत्ति):अनुमोदन बहुत तेज़ है, लेकिन आपको एक निवास कार्ड मिलता है (जिसे हर दो साल में नवीनीकृत करना पड़ता है)। फायदा यह है कि स्पेन की अर्थव्यवस्था बड़ी है, और मैड्रिड और बार्सिलोना में रियल एस्टेट तरलता और वास्तविक किराये की पैदावार ग्रीस से कहीं अधिक है।
• पुर्तगाल (€500,000 फंड):घर खरीदने का चैनल बंद होने के बाद आप केवल फंड खरीद सकते हैं। 5-7 साल तक लॉक रहने के बाद फंड निकाला जा सकता है, जो "समय के लिए पूंजी का आदान-प्रदान" की कम होल्डिंग लागत रणनीति है।
• माल्टा (किराया + दान / खरीद):ऐसे बहुत कम यूरोपीय देश हैं जहां अंग्रेजी आधिकारिक भाषा है। पहले अनुमोदन प्राप्त करें और फिर निवेश करें, जो बेहद सुरक्षित है और उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो केवल ग्रीन कार्ड चाहते हैं और संपत्ति में भारी निवेश नहीं करना चाहते हैं।

2. आप्रवासन और प्राकृतिकीकरण कठिनाई (पासपोर्ट स्थानांतरण)

उच्च निवल मूल्य वाले अधिकांश व्यक्ति "बिना प्रवास के प्रवासन" के उद्देश्य से यूरोपीय ग्रीन कार्ड खरीदते हैं।

सबसे शक्तिशाली राजा: पुर्तगाल.ईयू पासपोर्ट के लिए आवेदन करने के लिए आपको प्रति वर्ष केवल 7 दिन रहना होगा और 5 वर्षों के बाद एक अत्यंत सरल ए2 पुर्तगाली परीक्षण देना होगा। यह दुनिया का एकमात्र "कम लागत वाला ईयू पासपोर्ट" चैनल है जिसमें लगभग कोई आव्रजन पर्यवेक्षण नहीं है।

नकारात्मक शिक्षण सामग्री: स्पेन.पासपोर्ट पाने के लिए आपको लगातार 10 साल तक देश में रहना होगा और हर साल 6 महीने से ज्यादा देश से दूर नहीं रह सकते। ग्रीस को 7 साल के निवास की आवश्यकता होती है, और माल्टीज़ पासपोर्ट के लिए लाखों यूरो (बेहद महंगा) के प्रत्यक्ष दान की आवश्यकता होती है।

कानूनी फर्म अनुशंसा करती है: यदि आप उच्च उपज वाली विदेशी संपत्ति चाहते हैं, तो स्पेन चुनें; यदि आप एक बैकअप ग्रीन कार्ड चाहते हैं जिसका उपयोग आपके परिवार की चार पीढ़ियाँ एक ही चरण में कर सकें, तो माल्टा चुनें; यदि आप एक बेहतरीन पासपोर्ट चाहते हैं जो पूरे यूरोप में यात्रा कर सके लेकिन वहां नहीं रह सके, तो पुर्तगाली फंड चुनें।