Gold Coast en el sur de Europa: ¿Cuál es mejor para comprar una casa y obtener una tarjeta verde?

Aunque las visas doradas europeas se están endureciendo en todos los ámbitos, Grecia, España, Malta y Portugal (ahora convertidos a modelos de fondos) siguen siendo las principales opciones de los ricos del mundo para su asignación global de activos livianos.

1. Umbral de inversión y liquidez de activos

• Grecia (bienes inmuebles de 500.000 euros):El umbral en la zona central se ha duplicado, pero sigue siendo el único lugar donde se puede obtener la residencia permanente en un solo paso (PR)”país. La casa no se puede vender, su identidad se perderá si la vende y sus fondos quedarán bloqueados de por vida.
• España (500.000 euros inmuebles):La aprobación es muy rápida, pero obtienes una tarjeta de residencia (que debe renovarse cada dos años). La ventaja es que la economía española es grande y la liquidez inmobiliaria y los rendimientos reales de los alquileres en Madrid y Barcelona superan con creces los de Grecia.
• Portugal (fondo de 500.000€):Una vez cerrado el canal para comprar casas, solo podrá comprar fondos. Los fondos se pueden retirar después de estar bloqueados durante 5 a 7 años, lo cual es una estrategia de bajo costo de tenencia de "intercambiar capital por tiempo".
• Malta (alquiler + donación/compra):Hay muy pocos países europeos donde el inglés es el idioma oficial. Obtenga primero la aprobación y luego invierta, lo cual es extremadamente seguro y adecuado para familias que solo quieren una tarjeta verde y no quieren invertir mucho en activos.

2. Supervisión de inmigración y dificultad de naturalización (transferencia de pasaporte)

La gran mayoría de las personas con un alto patrimonio neto compran tarjetas verdes europeas con el fin de "inmigrar sin emigrar".

El rey más fuerte: Portugal.Sólo necesitas vivir 7 días al año y realizar una prueba extremadamente sencilla después de 5 años. A2 Si habla portugués, puede solicitar un pasaporte de la UE. Este es el único canal del mundo para "pasaportes de la UE de bajo coste" que casi no tiene supervisión de inmigración.

Material didáctico negativo: España.Para obtener un pasaporte es necesario haber vivido en el país durante 10 años consecutivos y no puede estar fuera del país más de 6 meses cada año. Grecia requiere 7 años de residencia y un pasaporte maltés requiere una donación directa de millones de euros (extremadamente cara).

El despacho de abogados recomienda: si desea una propiedad en el extranjero de alto rendimiento, elija España; si desea una tarjeta verde de respaldo que puedan utilizar cuatro generaciones de su familia en un solo paso, elija Malta; Si desea un pasaporte definitivo que pueda viajar por Europa pero no pueda vivir allí, elija un fondo portugués.