Kartu hijau Siprus diperketat: Ambang batas rendah untuk membeli rumah dan berimigrasi tidak lagi populer

Siprus selalu menjadi favorit di antara proyek imigrasi pembelian properti Eropa karena efektivitas biaya yang sangat tinggi dalam menawarkan tempat tinggal permanen (PR) setelah pembelian rumah senilai 300,000 euro. Berbeda dengan "kartu tinggal" di negara-negara Eropa lainnya (seperti Visa Emas Portugis), Siprus mengeluarkan izin tinggal permanen yang sebenarnya dan tidak memiliki persyaratan izin tinggal yang ketat untuk perpanjangan.

Namun, dengan tindakan keras Uni Eropa yang komprehensif terhadap "visa emas", pemerintah Siprus baru-baru ini merevisi undang-undang tempat tinggal permanen secara signifikan, sehingga secara signifikan meningkatkan biaya tersembunyi untuk mengajukan permohonan.

Pukulan fatal 1: Perombakan besar-besaran dalam lingkup pelamar yang berafiliasi

Dalam RUU lama, Siprus hampir merupakan proyek tingkat dewa yang "satu orang melamar, dan seluruh keluarga mendapat kartu hijau untuk tiga generasi." Anda tidak hanya dapat membawa serta anak-anak di bawah usia 25 tahun yang sedang belajar, tetapi Anda bahkan dapat membawa serta orang tua pelamar utama dan pasangan Anda.

Setelah Kesepakatan Baru diterapkan, dividen untuk lansia dipotong secara menyeluruh:

• Orang tua pemohon utama dan pasangannya dikeluarkan seluruhnya dari daftar tanggungan pemohon.Artinya, jika Anda ingin mengajukan permohonan tempat tinggal pensiun untuk orang tua Anda, Anda harus mengeluarkan 300.000 euro lagi untuk membeli apartemen terpisah atas nama orang tua!
• Meskipun batas atas usia untuk anak-anak dewasa tetap pada usia 25 tahun, pengawasan telah diperketat secara drastis, dan mereka harus benar-benar membuktikan status “tidak mandiri secara finansial” dan “belajar penuh waktu”.

Pukulan fatal 2: Ambang batas minimum sertifikasi pendapatan tahunan telah meroket

RUU baru ini memberlakukan persyaratan yang sangat tinggi pada pendapatan pasif bebas risiko yang harus dihasilkan oleh pemohon utama di luar negeri (yaitu di luar Siprus) setiap tahun:

• Persyaratan pendapatan tahunan dasar untuk pelamar utama melonjak dari €30.000 menjadi €50.000**.
• Jika pasangan Anda menemani Anda, Anda perlu memberikan bukti penghasilan tahunan tambahan sebesar **15.000 Euro** (awalnya 5.000 Euro).
• Tambahan €10.000** akan diperlukan untuk setiap anak di bawah umur yang menemani Anda (awalnya €5.000).

Jika sebuah keluarga beranggotakan empat orang ingin mengajukan kartu hijau, pemohon utama perlu membuktikan kepada Biro Imigrasi bahwa ia memiliki pendapatan pasif setelah pajak yang stabil hingga **85.000 euro (sekitar 660.000 mata uang lokal/USD)** setiap tahun di luar negeri! Hal ini menghilangkan sebagian besar keluarga kelas menengah biasa yang hanya mengumpulkan uang untuk membeli rumah.

Pembatasan ketat pada properti properti

Pemerintah menemukan banyak orang membeli toko atau gedung perkantoran untuk menambah jumlah investasi. RUU baru dengan jelas menetapkan: Baik Anda berinvestasi di real estat komersial, dana, atau saham perusahaan, jika Anda ingin disetujui untuk tempat tinggal permanen, pemohon utama harus memiliki properti tambahan yang ditempati sendiri di Siprus, dan tidak dapat mencapai ambang batas 300.000 euro dengan menggabungkan beberapa properti berharga rendah.

Saran firma hukum: Kebijakan baru Siprus adalah cerminan yang sangat representatif. Negara-negara Eropa tidak lagi membutuhkan investor biasa yang hanya bisa “menaikkan harga perumahan lokal.” Sebaliknya, mereka menggunakan metode pemisahan pendapatan tahunan dan kerabat untuk secara akurat memilih orang-orang kaya yang benar-benar memiliki kemampuan konsumsi arus kas tinggi. Jangan mempunyai ilusi apa pun tentang tawar-menawar mengenai kebijakan imigrasi Eropa.