Berapa lamakah mitos "tiada tempoh menunggu" boleh bertahan selepas kenaikan harga EB-5?

Pelulusan Akta Pembaharuan dan Integriti (RIA) EB-5 2022 dengan ketara meningkatkan pelaburan minimum dalam Kawasan Pekerjaan Sasaran (TEA) daripada $500,000 kepada $800,000. Untuk menenangkan pelabur yang tertunggak, rang undang-undang baharu itu mengeluarkan umpan yang besar: ketepikan kuota visa berasingan untuk projek tertentu (20% di kawasan luar bandar, 10% di kawasan pengangguran tinggi dan 2% dalam projek infrastruktur), mendakwa "tiada tunggakan" dan membenarkan "pemfailan serentak".

Dividen gila yang dibawa oleh "penyerahan berganda"

Ini adalah faedah epik untuk pelajar antarabangsa (memegang F-1) dan pekerja yang memegang H-1B di Amerika Syarikat. Selagi anda melabur dalam projek luar bandar, anda bukan sahaja tidak perlu menunggu lebih daripada sepuluh tahun bil lama, tetapi anda juga boleh menyerahkan I-526E (permohonan imigresen pelaburan) dan I-485 (pelarasan status) pada masa yang sama, dan dapatkan kad kerja EAD dan permit masuk semula AP (Parol Terdahulu) dalam masa beberapa bulan kebebasan ", merealisasikan."

Kira detik kepada ribut petir penjadualan tersembunyi

Walau bagaimanapun, kemakmuran dangkal tidak dapat menyembunyikan kekejaman undang-undang matematik. Pelabur dari seluruh dunia (terutama dari negara asal dan India) bergegas ke kuota 32% yang dikhaskan.

• Kemunculan penjadualan tersirat: Walaupun Buletin Visa yang diterbitkan setiap bulan oleh Jabatan Negara A.S. pada masa ini menunjukkan projek luar bandar sebagai "C" (Semasa, tiada tunggakan), tunggakan permohonan I-526E dalam USCIS telah jauh melebihi kuota tahunan yang tersedia. Apabila permohonan tertunggak ini mula diluluskan secara berkelompok dan memasuki peringkat pengeluaran visa, penjadualan tersirat akan serta-merta bertukar menjadi penjadualan eksplisit**.
• Kawasan Pengangguran Tinggi (TEA) Risiko: Apabila ekonomi pulih, banyak kawasan yang pada asalnya merupakan sebahagian daripada TEA mungkin kehilangan kelayakan apabila pelabur mengemukakan permohonan atau kelulusan. Walaupun rang undang-undang baharu itu mempunyai beberapa perlindungan klausa datuk, risiko ribut petir di pusat wilayah masih wujud.

Kitaran sebenar pulangan dana

Jangan tertipu dengan promosi "pembayaran balik lima tahun". Tambah dalam tempoh pengumpulan modal prapelaburan, tempoh pembinaan projek dan tempoh kelulusan yang panjang untuk penyingkiran syarat I-829, dan $800,000 anda mungkin akan dikunci sehingga 7-10 tahun.

Firma guaman mengesyorkan: Jika anda belajar di Amerika Syarikat untuk mendapatkan permit kerja, satu-satunya penyelesaian ialah menyerahkan kedua-dua permohonan secepat mungkin semasa anda masih dalam peringkat "penjadualan tersembunyi". Walau bagaimanapun, apabila melibatkan pemilihan projek, pastikan anda mengupah peguam bebas untuk menyemak struktur modal pusat wilayah (Capital Stack) untuk memastikan bahawa dana EB-5 anda berada dalam keutamaan.