Program Visa Emas Greece
Ia merupakan pilihan yang sangat menjimatkan kos untuk tiga generasi keluarga anda untuk mendapatkan kediaman tetap EU dalam satu langkah.
Visa Emas Yunani kini merupakan salah satu program residensi pelaburan paling popular di Eropah dengan ambang terendah. Dengan hanya membeli hartanah tempatan, anda boleh mendapatkan pas Eropah untuk seluruh keluarga anda selama tiga generasi, tanpa keperluan bahasa atau pemastautin, dan menikmati cahaya matahari Mediterranean.
Pelabur hartanah yang mantap
Mereka optimis tentang potensi industri pelancongan Mediterranean dan memegang aset mata wang keras euro pada ambang yang lebih rendah.
Perancangan Keluarga untuk Peperiksaan Masuk Bersama Pelajar Cina Luar Negara
Mendapatkan kad hijau Eropah pada kos rendah berkait rapat dengan dasar pelajar China luar negara dan membantu kanak-kanak memasuki universiti terkemuka China (985 universiti) dengan ambang rendah.
Persaraan murni dan keluarga bercuti
Tidak ada keperluan untuk penyeliaan imigresen, dan anda akan mendapat kad hijau generasi ketiga apabila anda membeli rumah, supaya anda boleh menikmati cahaya matahari Laut Aegean dan rawatan perubatan yang terbaik.
kitaran percubaan
4-6 bulan
Pelaburan minimum
250,000/400,000/800,000 euro
Keperluan kediaman
Tiada (hanya perlu log masuk untuk menukar kad)
Nilai pasport
No. 5 di dunia (bebas visa untuk 190 negara)
cukai pendapatan korporat
22%
tiga generasi pendatang
Pemohon utama, pasangan, anak di bawah umur 21 tahun dan kedua ibu bapa boleh memohon bersama.
Perjalanan ke Schengen
Dengan kad kediaman tetap Greek, anda boleh pergi dengan bebas ke 29 negara Schengen.
Tiada penjara imigresen
Selepas diluluskan, tiada keperluan kediaman wajib sama sekali, mencapai "imigrasi tanpa hijrah" sebenar.
pendapatan hartanah
Sebagai sebuah negara pelancongan yang terkenal di dunia, hartanah yang dibeli boleh disewakan untuk mendapatkan pendapatan sewa Euro.
Cukai bukan global ke atas pendapatan asing
Greece sangat mesra dengan pemegang Visa Emas. Selagi anda tidak menggunakan Greece sebagai kediaman cukai utama anda (tidak lebih daripada 183 hari setahun), semua pendapatan luar negara anda daripada sumber bukan Greek tidak perlu membayar cukai di Greece. Selain itu, cukai pegangan hartanah di Greece adalah sangat rendah (ENFIA), antara kira-kira 0.1% – 0.25% daripada nilai hartanah setahun.
Papan anjal yang sesuai untuk pelajar Cina luar negara untuk mengambil peperiksaan kemasukan bersama
Greece bukan sahaja mempunyai banyak sekolah antarabangsa British dan Amerika yang cemerlang (yuran pengajian hanya satu pertiga daripada yang terdapat di bandar-bandar peringkat pertama di Greater China), tetapi ia juga merupakan batu loncatan yang sangat baik untuk "Peperiksaan Masuk Bersama untuk Pelajar Cina Luar Negara". Selepas memperoleh Kad Merah Jambu, selagi kanak-kanak memenuhi syarat pemastautin, mereka boleh kembali ke China untuk mengambil Peperiksaan Masuk Bersama untuk Pelajar Cina Luar Negara dan masuk ke universiti terkemuka China (985/211 universiti) dengan markah rendah.
"Selepas Brexit, perjalanan ke dan dari Eropah menjadi menyusahkan. Kami membeli apartmen dengan pemandangan laut di selatan Athens. Bukan sahaja kami menikmati pendapatan sewa, tetapi keluarga kami juga menerima Kad Merah Jambu Schengen, membolehkan kami mengembara dengan bebas ke seluruh Eropah."
Pemilihan perumahan jauh dan menandatangani kontrak (1 bulan)
Pilih rumah dari jauh atau jalankan pemeriksaan di tapak, tandatangani kontrak pembelian dan bayar deposit.
Bayaran rumah dan pindah milik (1-2 bulan)
Buka akaun bank di Greece, selesaikan baki pembayaran rumah dan cukai, dan lengkapkan pemindahan harta tanah.
Hantar permohonan imigresen
Peguam menyerahkan set lengkap bahan imigresen kepada Perkhidmatan Imigresen Greek dan mendapatkan kertas biru.
Rakaman cap jari dan pengeluaran kad (3-6 bulan)
Seluruh keluarga mendarat di Greece dengan visa Schengen jangka pendek, cap jari mereka direkodkan, dan secara rasmi dikeluarkan kad merah jambu (kad kediaman tetap).
Apakah keadaan 800,000 euro dalam perjanjian baharu Greece?
Menurut bil terkini pada 2024, ambang untuk membeli rumah akan meningkat kepada 800,000 euro di rantau Athens, Thessaloniki dan pulau-pulau popular (Mykonos, Santorini), dan kepada 400,000 euro di wilayah lain. Walau bagaimanapun, ambang ultra-rendah sebanyak €250,000 kekal untuk bangunan tersenarai atau hartanah tertentu yang ditukar daripada hartanah komersial/perindustrian kepada hartanah kediaman.
Bolehkah saya mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah di Greece?
Greek Golden Visa Act menghendaki semua dana untuk pembelian rumah mesti datang dari luar negara dan pinjaman daripada bank Greek tempatan tidak boleh digunakan. Anda mesti membayar jumlah penuh €250,000/€800,000 untuk mendapatkan status.
Bolehkah pemohon utama membawa ibu bapanya bersama untuk memohon?
ya. Greece adalah salah satu daripada beberapa negara di Eropah yang membenarkan "tiga generasi pendatang". Pemohon utama bukan sahaja boleh membawa pasangan dan anak-anaknya di bawah umur 21 tahun, tetapi juga ibu bapa pemohon utama dan kedua-dua pasangan, dan tidak ada syarat ketat mengenai umur dan pergantungan kewangan ibu bapa.