Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) Altın Vize
5 yıllık veya 10 yıllık uzun vadeli ikamet durumu, yerel kefil gerekmiyor, Dubai'de sıfır kişisel vergi hayatının tadını çıkarın.
Ülkeye genel bakış ve temel güçlü yönler
BAE Altın Vizesi, yabancı yatırımcıların, girişimcilerin, profesyonellerin ve diğer yüksek vasıflı bireylerin yerel bir sponsora ihtiyaç duymadan BAE'de yaşamasına, çalışmasına, eğitim görmesine ve iş yürütmesine olanak tanıyan uzun vadeli bir ikamet programıdır. Bu vize genellikle 5 veya 10 yıllık olarak verilir ve yenilenebilir.
Küresel Vergi Planlayıcısı
Nihai %0 kişisel gelir vergisini takip edin ve offshore şirketleri için mükemmel sıçrama tahtasını oluşturun.
Enflasyona dayanıklı mülk alıcıları
Dubai'deki kira getirilerinin son derece güçlü olmasından hoşlanarak yatırım amaçlı bir ev aldım ve aynı zamanda 10 yıllık bir ikamet güvencesi sağladım.
Web3 / Dijital Göçebe
Geek'ler ve coğrafi kısıtlamaları olmayan girişimciler, Dubai'nin son derece açık ve kapsayıcı politika ortamından yararlanabilirler.
deneme döngüsü
1-2 ay
Asgari yatırım
2 milyon AED
İkamet gereksinimleri
6 ay süreyle yurt dışına çıkış sınırlaması yok
Pasaport değeri
Dünyada 12. (183 ülkeye vizesiz)
kurumsal gelir vergisi
%0 (kişisel gelir vergisi)
uzun süreli ikamet
İkamet durumu 5 veya 10 yıl süreyle yenilenebilir ve ikamet kuralları son derece esnektir.
Yerel garanti yok
Yerel kefil gerekmemektedir ve %100 kurumsal hissedarlık imkanı bulunmaktadır. Dubai ve Abu Dabi'deki küresel iş merkezleri ağına erişim.
Sıfır kişisel vergi ortamı
%0 kişisel gelir vergisi ile vergi dostu.
Aile seyahati
Eşlere, çocuklara ve ebeveynlere izin verilmektedir. Birinci sınıf sağlık, eğitim ve bankacılık hizmetlerine erişim.
Vergi Avantajları ve Varlık Planlaması
Dünyanın en iyi sıfır kişisel vergi vergiden muaf cenneti
Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai/Abu Dhabi) bireylere herhangi bir gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi, servet vergisi, veraset vergisi veya temettü vergisi uygulamamaktadır. Son yıllarda yüzde 9'luk federal kurumlar vergisi uygulamaya konmuş olsa da, Serbest Bölgelerde kurulu ve yerel olarak fiili iş yapmayan şirketler, şirketlerin Orta Doğu'da yurt dışına çıkmaları için nihai sıçrama tahtası olan vergi muafiyetlerine başvurabiliyor.
Eğitim sistemi ve çocuk planlaması
Lüks ve çeşitliliğe sahip otantik bir uluslararası okul
Dubai'nin yaklaşık %90'ı yabancı nüfusa sahiptir ve dünyanın en yoğun ve en lüks uluslararası okul sistemine (IB, A-Level, AP vb.'yi kapsayan) sahiptir. Çocuklar altın vize alarak hem son derece uluslararası bir ortamda büyüyebiliyor hem de ortak giriş sınavında denizaşırı Çinli öğrencilerin kimlik yapılandırma ihtiyaçlarını mükemmel bir şekilde karşılayabiliyorlar.
Uygulama koşulları ve temel eşikler
Gerçek müşteri onay durumları ve zaman çizelgesi
"Dubai girişimciler için tam anlamıyla bir cennet. Şehir merkezinde 4 milyon RMB değerinde lüks bir daire satın almak için kredi çektim. Peşinatı ödedikten sonra hemen 10 yıllık altın vizeye başvurdum. Şimdi yılın büyük bölümünde Dubai'de çalışıyorum."
Standart başvuru ve işleme prosedürleri
Ev satın alma ve kayıt
Toplam fiyatı 2 milyon AED'den az olmayan uygun bir mülk satın alın ve tapu veya Oqood'u alın.
Altın vize başvurusunu gönderin (1-2 hafta)
Altın vize başvurunuzu Dubai Arazi Departmanına (DLD) ve Göçmenlik Departmanına (GDRFA) gönderin.
Fizik muayene ve parmak izi kaydı için yerel bölgeye gitme (1 hafta)
Tıbbi muayeneyi tamamlamak ve biyometrik bilgileri girmek için BAE'ye gidin.
Emirates Kimliği ve Altın Vize alın (1-2 hafta)
Emirlik Kimliğinizi ve Altın İkamet Vizenizi alın.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Dubai Altın Vizesi almak için ev satın almak gerekli mi?
En yaygın yol, 2 milyon dirhem (yaklaşık 3,9 milyon yuan) değerinde bir Dubai mülkü satın almak ve doğrudan 10 yıllık altın vize almaktır. Ayrıca, olağanüstü yetenekler, yöneticiler (aylık maaşı 30.000 Dh'ye ulaşan), doktorlar veya yüksek teknoloji alanında seçkin mezunlar gibi kanallar aracılığıyla yatırım yapmadan da altın vize alabilirsiniz.
2 milyon AED değerinde bir mülk satın aldım, ipotek alabilir miyim?
2024'ün başındaki en son politika güncellemesinden önce 2 milyon AED tutarında peşinat ödenmesi gerekiyor. Ancak yeni politika gevşetildikten sonra, mülkünüz bir ipotek kredisi veya plan dışı taksitli ödeme olsa bile, geliştirici veya banka ilgili bir sertifika mektubu verdiği sürece, yine de hemen altın vizeye başvurabilirsiniz, bu da nakit akışı üzerindeki baskıyı büyük ölçüde azaltır!
Altın vizenin süresi dolacak mı? Göçmenlik sorumlusu var mı?
Altın vize 10 yıl geçerlidir ve mülk hala orada olduğu sürece (veya nitelikler hala orada olduğu sürece) süresiz olarak yenilenebilir. **Altın Vize, geleneksel vizelerdeki "180 günde bir giriş" kısıtlamasını tamamen ortadan kaldırır** ve Dubai'yi tamamen güvenli bir liman olarak görebilir ve oraya yalnızca ihtiyaç duyduğunuzda uçabilirsiniz.