Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) Altın Vize
5 yıllık veya 10 yıllık uzun vadeli ikamet durumu, yerel kefil gerekmiyor, Dubai'de sıfır kişisel vergi hayatının tadını çıkarın.
Ülkeye genel bakış ve temel güçlü yönler
BAE Altın Vizesi, yabancı yatırımcıların, girişimcilerin, profesyonellerin ve diğer yüksek vasıflı bireylerin yerel bir sponsora ihtiyaç duymadan BAE'de yaşamasına, çalışmasına, eğitim görmesine ve iş yürütmesine olanak tanıyan uzun vadeli bir ikamet programıdır. Bu vize genellikle 5 veya 10 yıllık olarak verilir ve yenilenebilir.
Küresel Vergi Planlayıcısı
Nihai %0 kişisel gelir vergisini takip edin ve offshore şirketleri için mükemmel sıçrama tahtasını oluşturun.
Enflasyona dayanıklı mülk alıcıları
Dubai'deki kira getirilerinin son derece güçlü olmasından hoşlanarak yatırım amaçlı bir ev aldım ve aynı zamanda 10 yıllık bir ikamet güvencesi sağladım.
Web3 / Dijital Göçebe
Geek'ler ve coğrafi kısıtlamaları olmayan girişimciler, Dubai'nin son derece açık ve kapsayıcı politika ortamından yararlanabilirler.
deneme döngüsü
1-2 ay
Asgari yatırım
Gayrimenkul kategorisinde genellikle 2 milyon AED’den başlar
İkamet gereksinimleri
6 ay süreyle yurt dışına çıkış sınırlaması yok
Pasaport değeri
Altın ikamet, BAE pasaportu vermez
kurumsal gelir vergisi
%0 (kişisel gelir vergisi)
uzun süreli ikamet
İkamet durumu 5 veya 10 yıl süreyle yenilenebilir ve ikamet kuralları son derece esnektir.
Yerel garanti yok
Yerel kefil gerekmemektedir ve %100 kurumsal hissedarlık imkanı bulunmaktadır. Dubai ve Abu Dabi'deki küresel iş merkezleri ağına erişim.
Sıfır kişisel vergi ortamı
%0 kişisel gelir vergisi ile vergi dostu.
Aile seyahati
Eşlere, çocuklara ve ebeveynlere izin verilmektedir. Birinci sınıf sağlık, eğitim ve bankacılık hizmetlerine erişim.
Vergi Avantajları ve Varlık Planlaması
Dünyanın en iyi sıfır kişisel vergi vergiden muaf cenneti
BAE genellikle ücretlere kişisel gelir vergisi uygulamaz; ancak gerçek kişinin ticari faaliyeti kurumlar vergisi ve beyan yükümlülüğü doğurabilir. Serbest bölge avantajları yalnızca şirket kurmaya değil, nitelikli kişi ve nitelikli gelir şartlarına bağlıdır. Yabancı ülkelerdeki vergi yükümlülükleri ayrıca incelenmelidir.
Eğitim sistemi ve çocuk planlaması
Lüks ve çeşitliliğe sahip otantik bir uluslararası okul
Dubai’de IB, A-Level ve AP gibi uluslararası müfredatlar bulunur. Kontenjanı, ücretleri ve kabul koşullarını okulla teyit edin. Altın ikamet, Çin’in denizaşırı Çinli öğrenci sınavına veya üniversiteye kabulü garanti etmez; statü, ikamet ve kabul şartları ayrıdır.
Uygulama koşulları ve temel eşikler
Gerçek müşteri onay durumları ve zaman çizelgesi
"Dubai girişimciler için tam anlamıyla bir cennet. Şehir merkezinde 4 milyon RMB değerinde lüks bir daire satın almak için kredi çektim. Peşinatı ödedikten sonra hemen 10 yıllık altın vizeye başvurdum. Şimdi yılın büyük bölümünde Dubai'de çalışıyorum."
Standart başvuru ve işleme prosedürleri
Ev satın alma ve kayıt
Toplam fiyatı 2 milyon AED'den az olmayan uygun bir mülk satın alın ve tapu veya Oqood'u alın.
Altın vize başvurusunu gönderin (1-2 hafta)
Altın vize başvurunuzu Dubai Arazi Departmanına (DLD) ve Göçmenlik Departmanına (GDRFA) gönderin.
Fizik muayene ve parmak izi kaydı için yerel bölgeye gitme (1 hafta)
Tıbbi muayeneyi tamamlamak ve biyometrik bilgileri girmek için BAE'ye gidin.
Emirates Kimliği ve Altın Vize alın (1-2 hafta)
Emirlik Kimliğinizi ve Altın İkamet Vizenizi alın.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Dubai Altın Vizesi almak için ev satın almak gerekli mi?
Şart değildir. Altın ikamette gayrimenkul, diğer yatırımlar, girişimcilik ve belirli yetenek kategorileri ayrı koşullara tabidir. Gayrimenkul başvurularında genellikle en az 2 milyon AED’lik uygun varlık gerekir. Yetenek kategorilerinde yalnızca meslek adı yeterli değildir; yeterlilik, meslek, ücret, aday gösterme veya resmî tanıma şartları bulunabilir.
2 milyon AED değerinde bir mülk satın aldım, ipotek alabilir miyim?
Bazı ipotekli taşınmazlar ilgili kurallara göre uygun olabilir. Tapu, değerleme, onaylı kredi, ödemeler ve belgeler yetkili makamla kontrol edilmelidir. İnşaat hâlindeki ve taksitli alımlar ayrıca teyit gerektirir; geliştirici veya banka yazısı tek başına uygunluğu ya da anında onayı garanti etmez.
Altın vizenin süresi dolacak mı? Göçmenlik sorumlusu var mı?
Altın ikamet kategoriye göre genellikle beş veya on yıl geçerlidir; koşullar sürdükçe yenilenebilir, yenileme koşulsuz değildir. Olağan ikametteki altı ay ülke dışında kalma sınırından genellikle muaftır; ancak geçerli belgeler ve kişinin güncel statüsü kontrol edilmelidir.