Yunanistan Altın Vize Programı
Ailenizin üç kuşağının tek adımda AB'de daimi oturum hakkı kazanması oldukça uygun maliyetli bir seçenektir.
Yunanistan Altın Vizesi şu anda Avrupa'nın en düşük eşiğe sahip en popüler yatırım ikamet programlarından biridir. Sadece yerel bir gayrimenkul satın alarak, dil veya ikamet zorunluluğu olmaksızın tüm aileniz için üç kuşak boyunca Avrupa geçiş kartı alabilir ve Akdeniz güneşinin tadını çıkarabilirsiniz.
Kalıcı gayrimenkul yatırımcısı
Akdeniz turizm endüstrisinin potansiyeli konusunda iyimserler ve euro cinsinden döviz varlıklarını daha düşük bir eşikte tutuyorlar.
Yurtdışı Çinli Öğrencilerin Ortak Giriş Sınavı için Aile Planlaması
Düşük maliyetle bir Avrupa yeşil kartı almak, yurtdışındaki Çinli öğrenci politikasıyla mükemmel bir bağlantı kurar ve çocukların Çin'in en iyi üniversitelerine (985 üniversite) düşük bir eşikle girmelerine yardımcı olur.
Saf emeklilik ve tatil ailesi
Göçmenlik denetimine gerek yok ve ev satın aldığınızda üçüncü nesil yeşil kart alacaksınız, böylece Ege Denizi'nin güneşinin ve birinci sınıf tıbbi bakımın tadını çıkarabilirsiniz.
deneme döngüsü
4-6 ay
Asgari yatırım
250.000/400.000/800.000 Euro
İkamet gereksinimleri
Yok (sadece kartı değiştirmek için giriş yapmanız yeterli)
Pasaport değeri
Dünyada 5 numara (190 ülkeye vizesiz)
kurumsal gelir vergisi
22%
üç kuşak göçmen
Asıl başvuru sahibi, eşi, 21 yaş altı çocukları ve her iki ebeveyn birlikte başvuruda bulunabilir.
Schengen'e Seyahat
Yunanistan daimi ikamet kartıyla 29 Schengen ülkesine özgürce seyahat edebilirsiniz.
Göçmen hapishanesi yok
Onaylandıktan sonra hiçbir zorunlu ikamet zorunluluğu ortadan kalkıyor ve gerçek bir "göç olmadan göç" sağlanıyor.
mülk geliri
Dünyaca ünlü bir turizm ülkesi olarak, satın alınan mülk kiraya verilerek Euro kira geliri elde edilebilmektedir.
Yabancı gelire ilişkin küresel olmayan vergi
Yunanistan, Altın Vize sahiplerine karşı oldukça arkadaş canlısıdır. Yunanistan'ı ana vergi ikametgahınız olarak kullanmadığınız sürece (yılda en fazla 183 gün), Yunan dışı kaynaklardan elde ettiğiniz tüm yurtdışı gelirinizin Yunanistan'da vergi ödemesine gerek yoktur. Ek olarak, Yunanistan'daki emlak vergileri çok düşüktür (ENFIA), yıllık mülk değerinin yaklaşık %0,1 ila %0,25'i arasında değişmektedir.
Yurtdışındaki Çinli öğrencilerin ortak giriş sınavına girmeleri için mükemmel bir sıçrama tahtası
Yunanistan yalnızca çok sayıda mükemmel İngiliz ve Amerikan uluslararası okuluna sahip olmakla kalmıyor (öğrenim ücretleri Büyük Çin'deki birinci kademe şehirlerin yalnızca üçte biri kadardır), aynı zamanda "Denizaşırı Çinli Öğrenciler için Ortak Giriş Sınavı" için de mükemmel bir sıçrama tahtasıdır. Pembe Kart'ı aldıktan sonra, çocuklar ikamet şartlarını yerine getirdiği sürece Çin'e dönüp Denizaşırı Çinli Öğrenciler için Ortak Giriş Sınavına girebilir ve Çin'in en iyi üniversitelerine (985/211 üniversiteler) düşük puanlarla girebilirler.
"Brexit'ten sonra Avrupa'ya gidiş-dönüş sıkıntılı hale geldi. Atina'nın güneyinde deniz manzaralı bir daire satın aldık. Kira gelirinin tadını çıkarmakla kalmadık, ailemize Avrupa'da özgürce seyahat etmemizi sağlayan Schengen Pembe Kart da verildi."
Uzaktan konut seçimi ve sözleşme imzalanması (1 ay)
Uzaktan bir ev seçin veya yerinde inceleme yapın, satın alma sözleşmesini imzalayın ve depozitoyu ödeyin.
Ev ödemesi ve transferi (1-2 ay)
Yunanistan'da bir banka hesabı açın, ev ödemesi ve vergi bakiyesini ödeyin ve mülk transferini tamamlayın.
Göçmenlik başvurusunu gönderin
Avukat, göçmenlik belgelerinin tamamını Yunanistan Göçmenlik Bürosu'na sunar ve mavi belgeyi alır.
Parmak izi kaydı ve kart verilmesi (3-6 ay)
Tüm aile kısa süreli Schengen vizeleriyle Yunanistan'a geldi, parmak izleri kaydedildi ve resmi olarak pembe kartlar (kalıcı oturma kartları) verildi.
Yunanistan'ın yeni anlaşmasında 800 bin euronun durumu nedir?
2024 yılındaki son yasa tasarısına göre ev satın alma eşiği Atina bölgesi, Selanik ve popüler adalarda (Mikonos, Santorini) 800.000 avroya, diğer bölgelerde ise 400.000 avroya çıkacak. Bununla birlikte, bazı listelenmiş binalar veya ticari/endüstriyel mülklerden konut mülklerine dönüştürülen mülkler için 250.000 Euro'luk ultra düşük eşik hala geçerlidir.
Yunanistan'da ev satın almak için kredi alabilir miyim?
Yunanistan Altın Vize Yasası, ev satın almak için gereken tüm fonların yurt dışından gelmesini gerektiriyor ve yerel Yunan bankalarından alınan krediler kullanılamıyor. Statü elde etmek için 250.000€/800.000€ tutarındaki tutarın tamamını ödemeniz gerekir.
Asıl başvuru sahibi başvuru yapmak için anne ve babasını yanında getirebilir mi?
Evet. Yunanistan, Avrupa'da "üç nesil göçmene" izin veren birkaç ülkeden biri. Ana başvuru sahibi sadece eşini ve 21 yaşın altındaki çocuklarını değil, aynı zamanda ana başvuru sahibinin ebeveynlerini ve her iki eşini de getirebilmektedir ve ebeveynlerin yaşı ve maddi bağımlılığı konusunda katı bir gereklilik bulunmamaktadır.