گرین کارت قبرس تشدید شد: آستانه پایین برای خرید خانه و مهاجرت دیگر محبوب نیست

قبرس به دلیل مقرون به صرفه بودن بسیار بالا در ارائه اقامت دائم (PR) پس از خرید خانه 300000 یورویی، همیشه در میان پروژه های مهاجرتی اروپایی خرید ملک مورد علاقه بوده است. برخلاف "کارت های اقامت" سایر کشورهای اروپایی (مانند ویزای طلایی پرتغال)، قبرس اقامت دائم واقعی را صادر می کند و شرایط اقامت سختی برای تمدید ندارد.

با این حال، با سرکوب جامع اتحادیه اروپا در مورد "ویزای طلایی"، دولت قبرس اخیراً لایحه اقامت دائم را به طور قابل توجهی بازنگری کرده است که به طور قابل توجهی هزینه های پنهان درخواست را افزایش داده است.

ضربه مهلک 1: تغییر عمده در محدوده متقاضیان وابسته

در لایحه قدیمی، قبرس تقریباً یک پروژه در سطح خدا بود که "یک نفر درخواست می دهد، و کل خانواده برای سه نسل کارت سبز دریافت می کنند." نه تنها می توانید فرزندان زیر 25 سال در حال تحصیل را با خود ببرید، بلکه حتی می توانید والدین متقاضی اصلی و همسرتان را نیز همراه خود بیاورید.

پس از اجرای نیو دیل، سود سهام سالمندان به طور کلی قطع شد:

• والدین متقاضی اصلی و همسر وی به طور کامل از لیست متقاضیان تحت تکفل حذف می شوند.یعنی اگر می خواهید برای والدین خود برای اقامت بازنشستگی اقدام کنید باید 300000 یورو دیگر برای خرید آپارتمان جداگانه به نام سالمندان هزینه کنید!
• اگرچه حداکثر سن برای کودکان بالغ در 25 سالگی باقی مانده است، بررسی ها به طور بی سابقه ای تشدید شده است و آنها باید به شدت وضعیت "از نظر مالی مستقل نبودن" و "تحصیل تمام وقت" خود را ثابت کنند.

ضربه مهلک 2: حداقل آستانه گواهی درآمد سالانه به شدت افزایش یافته است

لایحه جدید الزامات بسیار بالایی را بر درآمد غیرفعال بدون ریسک که متقاضی اصلی باید هر سال در خارج از کشور (به عنوان مثال در خارج از قبرس) ایجاد کند، تحمیل می کند:

• درآمد سالانه پایه مورد نیاز برای متقاضیان اصلی از 30000 یورو به 50000 یورو می رسد.
• اگر همسرتان شما را همراهی می کند، باید مدرکی دال بر درآمد اضافی سالانه **15000 یورو** (در اصل 5000 یورو) ارائه دهید.
• برای هر کودک خردسالی که شما را همراهی می کند، 10000 یورو** اضافی (در اصل 5000 یورو) لازم است.

اگر یک خانواده چهار نفره بخواهد برای گرین کارت اقدام کند، متقاضی اصلی باید به اداره مهاجرت ثابت کند که درآمد غیرفعال پس از کسر مالیات تا **85000 یورو (تقریباً 660000 ارز محلی/دلار آمریکا)** هر سال در خارج از کشور دارد! این امر اکثریت قریب به اتفاق خانواده های طبقه متوسط ​​معمولی را که فقط برای خرید خانه پول جمع می کنند، حذف می کند.

محدودیت های شدید در مورد املاک

دولت دریافته است که بسیاری از مردم برای جبران مبلغ سرمایه گذاری، مغازه ها یا ساختمان های اداری را خریداری می کنند. لایحه جدید به صراحت تصریح می کند: چه در املاک تجاری، وجوه یا سهام شرکت سرمایه گذاری کنید، اگر می خواهید برای اقامت دائم مورد تایید قرار بگیرید، متقاضی اصلی باید دارای ملک دیگری در قبرس باشد و نمی تواند با کنار هم قرار دادن چندین ملک با قیمت پایین به آستانه 300000 یورو برسد.

توصیه شرکت حقوقی: سیاست جدید قبرس یک آینه کاملاً نمایانگر است. کشورهای اروپایی دیگر نیازی به سرمایه گذاران عادی ندارند که فقط بتوانند «قیمت مسکن محلی را افزایش دهند». در عوض، آنها از روش جداسازی درآمد سالانه و خویشاوندان برای انتخاب دقیق افراد ثروتمند برتر که واقعاً قابلیت مصرف جریان نقدی بالایی دارند، استفاده می‌کنند. در مورد چانه زنی بر سر سیاست مهاجرت اروپا هیچ توهمی نداشته باشید.