افسانه "بدون دوره انتظار" پس از افزایش قیمت EB-5 چقدر می تواند ادامه یابد؟

تصویب قانون اصلاحات و یکپارچگی EB-5 (RIA) در سال 2022 به طور قابل توجهی حداقل سرمایه گذاری در مناطق شغلی هدفمند (TEA) را از 500,000 دلار به 800,000 دلار افزایش داد. به منظور دلجویی از سرمایه گذاران عقب مانده، لایحه جدید طعمه بزرگی را پرت می کند: برای پروژه های خاص سهمیه های روادید جداگانه (20 درصد در مناطق روستایی، 10 درصد در مناطق با بیکاری بالا و 2 درصد در پروژه های زیربنایی)، با ادعای "عدم عقب ماندگی" و اجازه "پرونده همزمان" کنار گذاشته شود.

سودهای دیوانه وار ناشی از "تسلیم مضاعف"

این یک مزیت حماسی برای دانشجویان بین المللی (دارای F-1) و کارگران دارای H-1B در ایالات متحده است. تا زمانی که در پروژه‌های روستایی سرمایه‌گذاری می‌کنید، نه تنها لازم نیست بیش از ده سال از صورت‌حساب قدیمی منتظر بمانید، بلکه می‌توانید I-526E (برنامه مهاجرت سرمایه‌گذاری) و I-485 (تعدیل وضعیت) را به طور همزمان ارسال کنید و کارت کار EAD و مجوز ورود مجدد AP (تحقق کارت آزادی مشروط، آزادی مشروط) را در عرض چند ماه دریافت کنید.

شمارش معکوس برای برنامه ریزی پنهان طوفان های تندری

با این حال، شکوفایی سطحی نمی تواند بی رحمی قوانین ریاضی را پنهان کند. سرمایه گذاران از سراسر جهان (به ویژه از کشورهای مبدأ و هند) با عجله به سهمیه 32 درصدی رزرو شده اند.

• ظهور برنامه ریزی ضمنی: اگرچه بولتن ویزا که به صورت ماهانه توسط وزارت امور خارجه ایالات متحده منتشر می شود در حال حاضر پروژه روستایی را به عنوان "C" نشان می دهد (در حال حاضر، بدون عقب ماندگی)، تعداد عقب مانده درخواست های I-526E در USCIS بسیار بیشتر از سهمیه سالانه موجود است. زمانی که این درخواست‌های معوقه به صورت دسته‌ای تأیید می‌شوند و وارد مرحله صدور ویزا می‌شوند، زمان‌بندی ضمنی فوراً به زمان‌بندی صریح تبدیل می‌شود**.
• خطرات منطقه بیکاری بالا (TEA).: با بهبود اقتصاد، بسیاری از مناطقی که در ابتدا بخشی از TEA بودند، ممکن است زمانی که سرمایه‌گذاران درخواست‌ها یا تأییدیه‌های خود را ارسال می‌کنند، واجد شرایط بودن خود را از دست بدهند. اگرچه لایحه جدید دارای برخی بند های حفاظتی است، خطر رعد و برق در مراکز منطقه ای هنوز وجود دارد.

چرخه واقعی بازگشت سرمایه

فریب تبلیغات "بازپرداخت پنج ساله" را نخورید. دوره افزایش سرمایه قبل از سرمایه گذاری، دوره ساخت پروژه و دوره تایید طولانی برای حذف شرایط I-829 را اضافه کنید، و 800000 دلار شما احتمالا تا 7 تا 10 سال قفل خواهد شد.

این موسسه حقوقی توصیه می کند: اگر برای دریافت مجوز کار در ایالات متحده تحصیل می کنید، تنها راه حل این است که هر دو درخواست را در اسرع وقت در حالی که هنوز در مرحله "زمان بندی پنهان" هستید ارسال کنید. با این حال، وقتی نوبت به انتخاب پروژه می رسد، حتماً یک وکیل مستقل استخدام کنید تا ساختار سرمایه مرکز منطقه ای (Capital Stack) را بررسی کند تا اطمینان حاصل شود که وجوه EB-5 شما در اولویت اول است.