Gold Coast di Eropa Selatan: Mana yang lebih baik untuk membeli rumah dan mendapatkan kartu hijau?

Meskipun visa emas Eropa sedang diperketat, Yunani, Spanyol, Malta dan Portugal (sekarang diubah menjadi model pendanaan) masih menjadi pilihan utama orang-orang kaya di dunia untuk alokasi aset ringan mereka secara global.

1. Ambang batas investasi dan likuiditas aset

• Yunani (real estate 500.000 euro):Ambang batas wilayah inti meningkat dua kali lipat, namun masih menjadi satu-satunya negara yang dapat memperoleh izin tinggal permanen (PR) dalam satu langkah. Rumah tidak bisa dijual, identitas Anda akan hilang jika dijual, dan dana Anda akan terkunci seumur hidup.
• Spanyol (real estat 500.000 euro):Persetujuannya sangat cepat, tetapi Anda mendapatkan kartu penduduk (yang perlu diperbarui setiap dua tahun). Keuntungannya adalah perekonomian Spanyol besar, dan likuiditas real estat serta hasil sewa riil di Madrid dan Barcelona jauh melebihi Yunani.
• Portugal (dana €500.000):Setelah saluran pembelian rumah ditutup, Anda hanya bisa membeli dana. Dana dapat ditarik setelah dikunci selama 5-7 tahun, yang merupakan strategi biaya penyimpanan rendah yaitu "menukar modal dengan waktu".
• Malta (sewa + donasi / pembelian):Sangat sedikit negara Eropa yang menggunakan bahasa Inggris sebagai bahasa resminya. Dapatkan persetujuan terlebih dahulu lalu berinvestasi, yang sangat aman dan cocok untuk keluarga yang hanya menginginkan kartu hijau dan tidak ingin berinvestasi besar-besaran pada aset.

2. Kesulitan imigrasi dan naturalisasi (pemindahan paspor)

Sebagian besar individu dengan kekayaan bersih tinggi membeli kartu hijau Eropa dengan tujuan "imigrasi tanpa emigrasi".

Raja terkuat: Portugal.Anda hanya perlu hidup selama 7 hari per tahun dan mengikuti tes bahasa Portugis A2 yang sangat sederhana setelah 5 tahun untuk mengajukan paspor UE. Ini adalah satu-satunya saluran "paspor UE berbiaya rendah" di dunia yang hampir tidak ada pengawasan imigrasi.

Bahan ajar negatif: Spanyol.Untuk mendapatkan paspor, Anda harus sudah tinggal di negara tersebut selama 10 tahun berturut-turut dan tidak boleh meninggalkan negara tersebut selama lebih dari 6 bulan setiap tahunnya. Yunani memerlukan 7 tahun izin tinggal, dan paspor Malta memerlukan sumbangan langsung sebesar jutaan euro (sangat mahal).

Firma hukum merekomendasikan: Jika Anda menginginkan properti luar negeri dengan hasil tinggi, pilih Spanyol; jika Anda menginginkan kartu hijau cadangan yang dapat digunakan oleh empat generasi keluarga Anda dalam satu langkah, pilih Malta; jika Anda menginginkan paspor terbaik yang dapat melakukan perjalanan ke seluruh Eropa tetapi tidak dapat tinggal di sana, pilihlah dana Portugis.