O green card de Chipre fica mais rígido: o limite baixo para comprar uma casa e imigrar não é mais popular

Chipre sempre foi um dos favoritos entre os projetos europeus de imigração para compra de propriedades devido à sua relação custo-benefício extremamente elevada de oferecer residência permanente (PR) na compra de uma casa por 300.000 euros. Ao contrário dos “cartões de residência” de outros países europeus (como o Golden Visa português), Chipre emite residência permanente real e não tem requisitos de residência rigorosos para renovação.

No entanto, com a repressão abrangente da UE ao "visto gold", o governo de Chipre reviu recentemente significativamente a lei da residência permanente, aumentando significativamente os custos ocultos da aplicação.

Golpe fatal 1: Uma grande remodelação no âmbito dos candidatos afiliados

No antigo projeto de lei, Chipre era quase um projeto de nível divino de “uma pessoa se inscreve e toda a família recebe um green card por três gerações”. Você não só pode levar consigo filhos menores de 25 anos que estejam estudando, mas também pode trazer consigo os pais do candidato principal e seu cônjuge.

Após a implementação do New Deal, os dividendos para os idosos foram cortados de forma generalizada:

• Os pais do requerente principal e o seu cônjuge são completamente eliminados da lista de requerentes dependentes.Isto significa que se quiser requerer uma residência de pensão para os seus pais, terá de gastar mais 300 mil euros para comprar um apartamento separado em nome dos idosos!
• Embora o limite máximo de idade para filhos adultos permaneça nos 25 anos, o escrutínio foi reforçado sem precedentes, e eles devem provar rigorosamente o seu estatuto de “não independentes financeiramente” e de “estudos a tempo inteiro”.

Golpe fatal 2: O limite mínimo de certificação de renda anual disparou

A nova lei impõe requisitos extremamente elevados ao rendimento passivo livre de risco que o requerente principal deve gerar no estrangeiro (ou seja, fora de Chipre) todos os anos:

• O requisito base de rendimento anual para os candidatos principais salta de 30.000€ para 50.000€**.
• Se o seu cônjuge estiver acompanhando você, você precisará comprovar uma renda anual adicional de **15.000 euros** (originalmente 5.000 euros).
• Serão necessários 10.000€** adicionais por cada filho menor que o acompanhe (originalmente 5.000€).

Se uma família de quatro pessoas quiser solicitar um green card, o requerente principal precisa provar ao Departamento de Imigração que possui uma renda passiva estável após impostos de até **85.000 euros (aproximadamente 660.000 moeda local/USD)** todos os anos no exterior! Isto elimina a grande maioria das famílias comuns de classe média que apenas juntam dinheiro para comprar uma casa.

Restrições estritas sobre propriedades imobiliárias

O governo descobriu que muitas pessoas compram lojas ou edifícios de escritórios para compensar o valor do investimento. A nova lei estipula claramente: Quer invista em imóveis comerciais, fundos ou ações de empresas, se quiser ser aprovado para residência permanente, o requerente principal deve possuir uma propriedade adicional independente em Chipre e não pode atingir o limite de 300.000 euros juntando várias propriedades de baixo preço.

Conselho do escritório de advogados: A nova política de Chipre é um espelho muito representativo. Os países europeus já não precisam de investidores comuns que só podem “aumentar os preços locais da habitação”. Em vez disso, utilizam o método de separação do rendimento anual e dos parentes para seleccionar com precisão as pessoas mais ricas que realmente têm elevada capacidade de consumo de fluxo de caixa. Não tenham ilusões sobre negociar a política de imigração da Europa.