جنوبی یورپ میں گولڈ کوسٹ: گھر خریدنے اور گرین کارڈ حاصل کرنے کے لیے کون سا بہتر ہے؟

اگرچہ پورے بورڈ میں یورپی گولڈن ویزوں کو سخت کیا جا رہا ہے، یونان، سپین، مالٹا اور پرتگال (اب فنڈ ماڈلز میں تبدیل ہو چکے ہیں) اب بھی دنیا کے امیروں کے اپنے ہلکے اثاثہ عالمی مختص کے لیے بنیادی انتخاب ہیں۔

1. سرمایہ کاری کی حد اور اثاثہ لیکویڈیٹی

• یونان (500,000 یورو ریئل اسٹیٹ):بنیادی رقبہ کی حد دگنی ہو گئی ہے، لیکن یہ اب بھی واحد ملک ہے جو ایک قدم میں مستقل رہائش (PR) حاصل کر سکتا ہے۔ گھر فروخت نہیں کیا جا سکتا، اگر آپ اسے بیچ دیتے ہیں تو آپ کی شناخت ختم ہو جائے گی، اور آپ کے فنڈز تاحیات بند ہو جائیں گے۔
• سپین (500,000 یورو ریئل اسٹیٹ):منظوری بہت تیز ہے، لیکن آپ کو رہائشی کارڈ ملتا ہے (جس کی ہر دو سال بعد تجدید کی ضرورت ہوتی ہے)۔ فائدہ یہ ہے کہ اسپین کی معیشت بڑی ہے، اور میڈرڈ اور بارسلونا میں ریئل اسٹیٹ لیکویڈیٹی اور ریئل رینٹل کی پیداوار یونان کی معیشت سے کہیں زیادہ ہے۔
• پرتگال (€500,000 فنڈ):گھر خریدنے کا چینل بند ہونے کے بعد، آپ صرف فنڈز خرید سکتے ہیں۔ 5-7 سال تک مقفل رہنے کے بعد فنڈز نکالے جا سکتے ہیں، جو کہ "وقت کے لیے سرمائے کے تبادلے" کی کم ہولڈنگ لاگت کی حکمت عملی ہے۔
• مالٹا (کرایہ + عطیہ / خریداری):بہت کم یورپی ممالک ہیں جہاں انگریزی سرکاری زبان ہے۔ پہلے منظوری حاصل کریں اور پھر سرمایہ کاری کریں، جو انتہائی محفوظ اور ان خاندانوں کے لیے موزوں ہے جو صرف گرین کارڈ چاہتے ہیں اور اثاثوں میں زیادہ سرمایہ کاری نہیں کرنا چاہتے۔

2. امیگریشن اور نیچرلائزیشن کی مشکل (پاسپورٹ کی منتقلی)

اعلیٰ مالیت والے افراد کی اکثریت یورپی گرین کارڈ اس مقصد کے لیے خریدتی ہے کہ "ہجرت کیے بغیر ہجرت کرنا"۔

سب سے مضبوط بادشاہ: پرتگال۔آپ کو سال میں صرف 7 دن زندہ رہنے کی ضرورت ہے اور EU پاسپورٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے 5 سال کے بعد ایک انتہائی آسان A2 پرتگالی ٹیسٹ دینا ہوگا۔ یہ دنیا کا واحد "کم لاگت EU پاسپورٹ" چینل ہے جس میں تقریباً کوئی امیگریشن نگرانی نہیں ہے۔

منفی تدریسی مواد: سپین۔پاسپورٹ حاصل کرنے کے لیے، آپ کو ملک میں لگاتار 10 سال رہنا چاہیے اور ہر سال 6 ماہ سے زیادہ ملک سے دور نہیں رہ سکتے۔ یونان کو 7 سال کی رہائش درکار ہے، اور مالٹی پاسپورٹ کے لیے براہ راست لاکھوں یورو (انتہائی مہنگے) کی ضرورت ہوتی ہے۔

قانونی فرم تجویز کرتی ہے: اگر آپ بیرون ملک اعلی پیداوار والی جائیداد چاہتے ہیں، تو سپین کا انتخاب کریں۔ اگر آپ بیک اپ گرین کارڈ چاہتے ہیں جسے آپ کے خاندان کی چار نسلیں ایک قدم میں استعمال کر سکیں، مالٹا کا انتخاب کریں۔ اگر آپ ایک حتمی پاسپورٹ چاہتے ہیں جو پورے یورپ میں سفر کر سکے لیکن وہاں نہیں رہ سکتے تو پرتگالی فنڈ کا انتخاب کریں۔