Chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp
Đây là một lựa chọn rất tiết kiệm chi phí để ba thế hệ trong gia đình bạn có được thường trú tại EU chỉ trong một bước.
Visa Vàng Hy Lạp hiện là một trong những chương trình đầu tư cư trú phổ biến nhất ở châu Âu với ngưỡng thấp nhất. Chỉ cần mua bất động sản tại địa phương, bạn có thể nhận được thẻ thông hành châu Âu cho cả gia đình mình trong ba thế hệ mà không cần yêu cầu về ngôn ngữ hoặc nơi cư trú và tận hưởng ánh nắng Địa Trung Hải.
Nhà đầu tư bất động sản ổn định
Họ lạc quan về tiềm năng của ngành du lịch Địa Trung Hải và nắm giữ tài sản tiền tệ mạnh bằng đồng euro ở ngưỡng thấp hơn.
Kế hoạch hóa gia đình cho kỳ thi tuyển sinh chung của du học sinh Trung Quốc
Nhận được thẻ xanh châu Âu với chi phí thấp kết nối hoàn hảo với chính sách sinh viên Trung Quốc ở nước ngoài và giúp trẻ em vào được các trường đại học hàng đầu Trung Quốc (985 trường đại học) với ngưỡng thấp.
Gia đình nghỉ hưu và nghỉ dưỡng thuần túy
Không cần giám sát nhập cư, khi mua nhà bạn sẽ nhận được thẻ xanh thế hệ thứ ba, nhờ đó bạn có thể tận hưởng ánh nắng của biển Aegean và dịch vụ chăm sóc y tế hàng đầu.
chu kỳ thử nghiệm
4-6 tháng
Đầu tư tối thiểu
250.000/400.000/800.000 euro
Yêu cầu cư trú
Không có (chỉ cần đăng nhập để đổi thẻ)
Giá trị hộ chiếu
Đứng thứ 5 thế giới (miễn thị thực cho 190 quốc gia)
thuế thu nhập doanh nghiệp
22%
ba thế hệ người nhập cư
Người nộp đơn chính, vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và cả cha và mẹ đều có thể nộp đơn cùng nhau.
Du lịch tới Schengen
Với thẻ thường trú của Hy Lạp, bạn có thể tự do đi lại tới 29 quốc gia thuộc khối Schengen.
Không có nhà tù nhập cư
Sau khi được phê duyệt, không có yêu cầu bắt buộc về cư trú nào cả, đạt được mức “di cư không di cư” thực sự.
thu nhập tài sản
Là một quốc gia du lịch nổi tiếng thế gii, tài sản đã mua có thể được cho thuê để thu được thu nhập cho thuê bằng Euro.
Thuế phi toàn cầu đối với thu nhập nước ngoài
Hy Lạp rất thân thiện với những người có Visa Vàng. Miễn là bạn không sử dụng Hy Lạp làm nơi cư trú thuế chính của mình (không quá 183 ngày mỗi năm), tất cả thu nhập ở nước ngoài của bạn từ các nguồn không phải từ Hy Lạp không cần phải nộp thuế ở Hy Lạp. Ngoài ra, thuế sở hữu tài sản ở Hy Lạp rất thấp (ENFIA), dao động từ khoảng 0,1% – 0,25% giá trị tài sản mỗi năm.
Bàn đạp hoàn hảo cho du học sinh Hoa kiều tham gia kỳ thi tuyển sinh chung
Hy Lạp không chỉ có nhiều trường quốc tế xuất sắc của Anh và Mỹ (học phí chỉ bằng 1/3 so với các thành phố hạng nhất ở Trung Quốc), mà còn là bàn đạp tuyệt vời cho “Kỳ thi tuyển sinh chung dành cho sinh viên Hoa kiều”. Sau khi có được Thẻ hồng, chỉ cần trẻ đáp ứng đủ điều kiện cư trú có thể trở về Trung Quốc để tham gia Kỳ thi tuyển sinh chung dành cho du học sinh Hoa kiều và vào được các trường đại học hàng đầu Trung Quốc (985/211 trường đại học) với điểm thấp.
"Sau Brexit, việc đi lại đến và đi từ châu Âu trở nên rắc rối. Chúng tôi mua một căn hộ nhìn ra biển ở phía nam Athens. Chúng tôi không chỉ được hưởng thu nhập cho thuê mà gia đình chúng tôi còn nhận được Thẻ hồng Schengen, cho phép chúng tôi đi lại tự do khắp châu Âu."
Lựa chọn nhà ở từ xa và ký hợp đồng (1 tháng)
Chọn nhà từ xa hoặc tiến hành khảo sát tận nơi, ký hợp đồng mua bán và nộp tiền đặt cọc.
Thanh toán và chuyển nhà (1-2 tháng)
Mở một tài khoản ngân hàng ở Hy Lạp, thanh toán số dư tiền nhà và thuế, đồng thời hoàn tất việc chuyển nhượng tài sản.
Nộp đơn xin nhập cư
Luật sư nộp bộ hồ sơ nhập cư đầy đủ cho Sở Di trú Hy Lạp và nhận được giấy xanh.
Ghi dấu vân tay và cấp thẻ (3-6 tháng)
Cả gia đình đến Hy Lạp bằng thị thực Schengen ngắn hạn, được lấy dấu vân tay và chính thức được cấp thẻ hồng (thẻ thường trú).
Tình hình 800.000 euro trong thương vụ mới của Hy Lạp ra sao?
Theo dự luật mới nhất vào năm 2024, ngưỡng mua nhà sẽ tăng lên 800.000 euro ở khu vực Athens, Thessaloniki và các đảo nổi tiếng (Mykonos, Santorini) và lên 400.000 euro ở các khu vực khác. Tuy nhiên, ngưỡng cực thấp 250.000 euro vẫn áp dụng đối với một số tòa nhà hoặc tài sản được liệt kê được chuyển đổi từ tài sản thương mại/công nghiệp thành tài sản dân cư.
Tôi có thể vay tiền để mua nhà ở Hy Lạp không?
Đạo luật Thị thực Vàng của Hy Lạp yêu cầu tất cả nguồn vốn mua nhà phải đến từ nước ngoài và không được sử dụng các khoản vay từ các ngân hàng địa phương của Hy Lạp. Bạn phải trả toàn bộ số tiền €250.000/€800.000 để có được trạng thái.
Người nộp đơn chính có thể mang theo bố mẹ đi cùng để nộp đơn không?
Có thể. Hy Lạp là một trong số ít quốc gia ở châu Âu cho phép “ba thế hệ người nhập cư”. Người nộp đơn chính không chỉ có thể mang theo vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi mà còn cả cha mẹ của người nộp đơn chính và cả hai vợ chồng, đồng thời không có yêu cầu khắt khe về độ tuổi và sự phụ thuộc tài chính của cha mẹ.