그리스 골든 비자 프로그램
귀하의 가족 3대가 한 단계로 EU 영주권을 취득하는 것은 매우 비용 효율적인 옵션입니다.
그리스 골든 비자(Greek Golden Visa)는 현재 유럽에서 가장 인기 있는 투자 거주 프로그램 중 하나이며 기준이 가장 낮습니다. 간단히 지역 부동산을 구입하면 언어나 거주 요건 없이 온 가족이 3세대를 위한 유럽 패스를 취득하고 지중해의 햇살을 즐길 수 있습니다.
꾸준한 부동산 투자자
그들은 지중해 관광 산업의 잠재력에 대해 낙관하고 있으며 유로화 경화 자산을 더 낮은 기준으로 보유하고 있습니다.
화교 합동입시 가족계획
저렴한 비용으로 유럽 영주권을 취득하는 것은 화교 학생 정책과 완벽하게 연결되어 아이들이 낮은 문턱으로 중국 최고의 대학(985개 대학)에 입학할 수 있도록 도와줍니다.
순수한 은퇴 및 휴가 가족
출입국관리 감독이 필요 없고, 집을 구입하면 3세대 영주권을 받게 되기 때문에 에게해의 햇살과 최고 수준의 의료 서비스를 누릴 수 있습니다.
시험 주기
4~6개월
최소 투자
250,000/400,000/800,000유로
거주 요건
없음(카드를 변경하려면 로그인만 하면 됩니다)
여권 가치
세계 5위(190개국 무비자)
법인세
22%
3대에 걸친 이민자
주 신청자, 배우자, 만 21세 미만 자녀 및 부모 모두가 함께 신청할 수 있습니다.
솅겐으로 여행
그리스 영주권 카드를 사용하면 29개 쉥겐 국가를 자유롭게 여행할 수 있습니다.
이민 교도소 없음
승인을 받은 후에는 강제 거주 요건이 전혀 없어 진정한 "이주 없는 이민"을 달성할 수 있습니다.
재산 소득
세계적으로 유명한 관광 국가로서 구입한 부동산을 임대하여 유로 임 수입을 얻을 수 있습니다.
해외 소득에 대한 비전역세
그리스는 골든 비자 소지자에게 매우 우호적입니다. 그리스를 주요 세금 거주지로 사용하지 않는 한(연간 183일 이내), 그리스 외 출처에서 얻은 모든 해외 소득은 그리스에서 세금을 납부할 필요가 없습니다. 또한 그리스의 부동산 보유세는 연간 부동산 가치의 약 0.1% – 0.25% 범위로 매우 낮습니다(ENFIA).
화교 학생들이 합동 입시에 응시할 수 있는 완벽한 발판
그리스에는 영국과 미국의 우수한 국제학교가 많을 뿐만 아니라(등록금은 중화권 1급 도시의 3분의 1에 불과) '화교 학생 공동 입학 시험'을 위한 훌륭한 발판이기도 합니다. 핑크 카드를 취득한 후 거주 요건을 충족하는 한 자녀는 중국으로 돌아가 화교 합동 입학 시험을 치르고 낮은 점수로 중국 최고의 대학(985/211 대학)에 입학할 수 있습니다.
"브렉시트 이후 유럽을 오가는 여행이 번거로워졌습니다. 우리는 아테네 남쪽에 바다 전망 아파트를 샀습니다. 임대 수입을 누릴 수 있었을 뿐만 아니라 우리 가족도 솅겐 핑크 카드를 받아 유럽 전역을 자유롭게 여행할 수 있었습니다."
원격주택 선정 및 계약체결(1개월)
원격으로 주택을 선정하거나 현장실사 후 구매계약을 체결하고 보증금을 납부합니다.
집세납부 및 송금(1~2개월)
그리스 은행계좌 개설, 주택지급금 및 세금 잔액 정산, 부동산 양도를 완료합니다.
이민 신청서 제출
변호사는 전체 이민 자료 세트를 그리스 이민국에 제출하고 파란색 종이를 얻습니다.
지문녹취 및 카드발급 (3~6개월)
온 가족이 단기 솅겐 비자로 그리스에 상륙해 지문을 기록하고 공식적으로 핑크 카드(영주권 카드)를 발급받았습니다.
그리스 뉴딜 80만유로 상황은?
2024년 최신 법안에 따르면 주택 구입 기준액은 아테네 지역, 테살로니키 및 인기 있는 섬(미코노스, 산토리니)에서는 800,000유로로, 기타 지역에서는 400,000유로로 인상됩니다. 그러나 특정 등록 건물이나 상업용/산업용 부동산을 주거용 부동산으로 전환한 부동산에 대해서는 €250,000라는 초저한계가 유지됩니다.
그리스에서 집을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있나요?
그리스 황금비자법(Greek Golden Visa Act)에 따르면 주택 구입에 필요한 모든 자금은 해외에서 조달되어야 하며 현지 그리스 은행에서 대출을 받을 수 없습니다. 자격을 얻으려면 €250,000/€800,000의 전액을 지불해야 합니다.
주지원자는 부모님과 함께 지원해도 되나요?
할 수 있다. 그리스는 유럽에서 '3세대 이민자'를 허용하는 몇 안 되는 국가 중 하나이다. 주신청자는 자신의 배우자와 21세 미만의 자녀는 물론, 주신청자의 부모와 배우자 모두를 동반할 수 있으며, 부모의 연령 및 경제적 의존성에 대한 엄격한 요건은 없습니다.