【Repetición del seminario en línea] Comprar una casa en Europa: no la trate como a una oveja gorda esperando a ser sacrificada

Orador:Mr. Konstantinos (Abogado líder en bienes raíces con sede en Atenas) & Easysail Director de Inversiones Europeas

Duración: 1 hora 50 minutos

Una descripción general rápida de los aspectos más destacados de este número:

• **“El esquema Ponzi de "fletar y recomprar":** ¿Por qué un promotor se atrevería a prometerle un rendimiento neto del alquiler del 5% anual? ¡Porque este 5% lleva mucho tiempo incluido en el precio inflado de la vivienda! El orador recuperó in situ datos reales de transacciones locales de una propiedad muy vendida en Atenas y reveló las enormes ganancias que se obtendrían al venderla a inversores internacionales con un aumento de precio del 40%.
• **¿Es mejor comprar un fondo que comprar una casa?** Tras el cambio político en Portugal, el fondo de 500.000 euros pasó a ser la única opción. Sin embargo, existen fondos mixtos en el mercado. Enseñarle cómo leer el prospecto del emisor del fondo (Prospectus)，Evite esos "fondos de capital de riesgo falsos" cuyos activos subyacentes son todos proyectos inacabados.
• **mecanismo de salida (Exit Strategy)：** Después de obtener su tarjeta de residencia o pasaporte, ¿cómo retira su dinero? El vídeo detalla diversos impuestos y tasas severos (honorarios de agencia, impuesto sobre las plusvalías) al vender bienes inmuebles en Europa, lo que le permitirá comprender por qué la apreciación sobre el papel suele ser en vano.

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