[Replay du webinaire] Immobilier européen: ne soyez pas un agneau à la boucherie

Intervenants: M. Konstantinos (avocat en chef de l'immobilier à Athènes) et directeur des investissements d'Easysail Europe

Durée: 1 heure 50 minutes

Points saillants:

• **Le système de Ponzi du « Loyer et rachat garantis »:** Pourquoi les promoteurs osent-ils vous promettre un rendement locatif net annuel de 5 %? Parce que ces 5 % sont déjà intégrés au prix gonflé de l’immobilier! L'orateur extrait des données réelles de transactions locales pour un projet très vendu à Athènes afin de révéler la majoration stupéfiante de 40 % imposée aux investisseurs internationaux.
• **Des fonds plutôt que de l'immobilier?** Suite aux changements de politique du Portugal, un investissement en fonds de 500 000 € est devenu la seule option viable. Cependant, le marché est inondé de fonds de qualité mixte. Nous vous apprenons à examiner attentivement le prospectus de l'émetteur du fonds pour éviter les « faux fonds de capital-risque » dont les actifs sous-jacents sont simplement des projets de construction inachevés.
• **Stratégie de sortie:** Comment encaisser après avoir obtenu votre Golden Visa ou votre passeport? La vidéo détaille les taxes et frais stricts (frais d’agence, impôt sur les plus-values) impliqués lors de la vente de biens immobiliers européens, montrant pourquoi l’appréciation sur papier ne revient souvent à rien en réalité.

Accès: Cette rediffusion est exclusivement disponible pour les clients signés et les membres VIP dont les actifs ont été vérifiés. Pour déverrouiller la vidéo 1080P complète et la présentation PDF, veuillez cliquer ci-dessous pour contacter un consultant pour obtenir le mot de passe.