【線上研討會回放】歐洲買房：別當待宰的肥羊

主講人：Mr. Konstantinos (駐雅典首席房產律師) & Easysail 歐洲投資總監

時長：1小時50分鐘

本期核心看點速覽：

• **“包租包回購”的龐氏騙局：** 開發商為什麼敢向您承諾每年 5% 的淨租金收益？因為這 5% 早就包含在虛高的房價裏了！主講人現場調取了雅典某熱銷樓盤的本地真實成交數據，揭露了其加價 40% 賣給國際投資客的血腥暴利。
• **買房不如買基金？** 葡萄牙變政後，50萬歐基金成為唯一選項。但市面上的基金良莠不齊。教您如何通過查看基金髮行方的招募説明書 (Prospectus)，避開那些底層資產全是爛尾樓的“假風投基金”。
• **退出機制 (Exit Strategy)：** 拿完綠卡或護照後，您的錢怎麼套現？視頻詳細推演了歐洲房產出售時的各項苛刻税費（中介費、資本利得税），讓您明白為何紙面上的升值往往是一場空。

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