« Modèle de prévision du calendrier EB-5 »: Ne soyez pas le dernier à tenir le sac

Après que les États-Unis ont adopté la nouvelle politique EB-5 (projet de loi RIA) en 2022, les agences d'études à l'étranger dans tout le pays d'origine ont colporté frénétiquement un concept: « Investissez 800 000 $, pas de période d'attente pour les projets ruraux, obtenez un permis de travail en quelques mois. Mais ce carnaval est destiné à être un jeu de patate chaude extrêmement cruel.

L'équipe d'analyse des données d'Easysail a passé 6 mois à parcourir les dix dernières années d'historique d'approbation de visa auprès des services de citoyenneté et d'immigration des États-Unis (USCIS) et du Département d'État (DOS), et l'a combiné avec les délais de réception de centaines de clients de demandes internes réels pour créer un modèle de compte à rebours froid et dur pour le calendrier.

1. Le jeu de mots « Pas de délai d’attente » et le compte à rebours de l’effondrement caché

Actuellement, le Bulletin des visas affiche les projets ruraux (zone rurale) comme « C » (actuel, pas de période d'attente), mais c'est simplement parce que **les dossiers en retard sont toujours au stade de l'approbation I-526 et ne sont pas passés au stade de la délivrance du visa**.

• **Défaut de quota:** Le quota mondial total EB-5 est d'environ 10 000 visas par an. Les projets ruraux en réservent 20 %, ce qui signifie seulement 2 000 visas par an.
• **Mesure du backlog:** Selon notre modèle interne, de mi-2022 à fin 2025, le nombre d'investisseurs mondiaux affluant dans des projets ruraux a dépassé 5 000. Si l'on considère qu'un demandeur amène généralement 3 membres de sa famille, cela signifie que plus de 15 000 personnes font déjà la queue pour ces 2 000 billets.

**Conclusion de la prévision:** Lorsque ce lot d'I-526 commencera à être approuvé par lots en 2026, un retard de calendrier visible explosera instantanément! On s’attend à ce que les candidats provenant de pays non membres de l’UE ou de pays soumis à des quotas soient confrontés à une longue file d’attente de 5 à 7 ans.

2. Le dépôt simultané est toujours un complot manifeste et invincible

Bien qu'il faille des années pour faire la queue pour obtenir la carte verte finale, tant que la soumission est terminée avant que le calendrier n'apparaisse (rétrogression), les étudiants internationaux physiquement présents aux États-Unis peuvent simultanément déposer un I-485 et obtenir un permis de travail EAD et une libération conditionnelle anticipée AP.

Cela signifie que vous n’avez pas besoin d’être de la chair à canon dans le pool de loterie H1-B; vous pouvez utiliser votre permis de travail sans restriction pour entrer dans n'importe quelle grande entreprise technologique comme Google, ou même démarrer votre propre entreprise. C'est l'objectif principal des familles riches qui dépensent 800 000 $: **acheter un permis de travail, gagner du temps et acheter une liberté d'emploi absolue.**

3. Risque de rendement du capital: qui nage nu?

Le rapport détaille les pièges architecturaux sous-jacents aux trois principaux types de centres régionaux actuellement sur le marché (immobilier, fonds et dette). Nous avons constaté que pour plus de 40 % des soi-disant « projets d'infrastructures rurales », leur garantie de premier rang ne peut pas du tout couvrir le capital des investisseurs mondiaux.

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