2026年アメリカEB-5資金来源証明書類と審査のポイント

コア回答

2026年の米国EB-5投資移民は、引き続き米国市民権移民局（USCIS）によって審査されます。申請者は、投資資金が合法的な所得に由来することを証明するだけでなく、資金が元のソースから新商業企業（NCE）に至るまでのプロセスを連続した書類によって説明する必要があります。銀行口座の残高が十分であることはソースの適格性を意味するものではなく、ソース、経路、納税、および書類が相互に一致している必要があります。

重要情報の概要

• 申請フォーム： リージョナルセンター投資家は通常I-526Eを提出し、単独投資家はI-526を提出します
• 投資額： 特定雇用地域（TEA）またはインフラプロジェクトの場合は80万ドル、その他のプロジェクトの場合は105万ドル
• 審査の核心： 合法的なソース、完全な移転経路、および投資家による実質的な管理
• 一般的なソース： 給与、事業配当、不動産売却、投資収益、贈与、または融資
• 税務書類： 該当する場合、直近7年分の申告記録を準備

資金ソースと資金経路の違い

資金ソースは「そのお金がどこで稼がれたか」に答え、資金経路は「そのお金がどのようにプロジェクト口座に到達したか」に答えます。例えば、不動産売却による所得は、購入資金、権利書、売買契約書、納税証明、入金記録、および最終送金に接続されるべきであり、売却契約書や最終入金証書だけでは完全なチェーンを説明できないことが通常です。

給与および事業所得は、労働契約書、給与明細、会社の財務諸表、配当決議、および納税証明書と組み合わせることができます。贈与については、関係性、贈与契約書、および贈与者の合法的な資産形成を説明する必要があります。また、銀行以外のローンについては、貸し手の資金源、実際の貸借関係、および担保の取り決めを証明する必要があります。

補正依頼（RFE）を引き起こしやすい状況

よくあるリスクには、大口資金の突然の入金、申告所得と資産の不一致、複数の口座間における証明書の欠落、資産購入時の元手資金の説明不能、ならびに第三者を介した両替における完全な取引および銀行記録の欠如が含まれます。氏名、日付、通貨、金額、および為替レートも一貫している必要があります。

プロジェクト管理費および関連費用についても、合法的な資金源の説明が求められる場合があります。申請者は資金のタイムラインを確立した上でソースの組み合わせを決定し、送金した後に重要な古い書類が補完できないことが発覚するのを防ぐ必要があります。

資料整理の順序

まず80万ドルまたは105万ドルの投資経路と追加費用の予算を確認し、各資金の起点、口座、日付、受取人をリストアップします。その後、税務、銀行、契約書、企業、および資産に関する書類を収集し、金額対照表を作成して翻訳文を照合します。最後に、資金説明書とI-526EまたはI-526フォーム、プロジェクトの申込書、および送金記録をクロスチェックします。

よくある質問

親からの贈与をEB-5の投資資金として利用できますか？

利用可能ですが、贈与契約書に加え、親が資金を取得した方法が合法であることを証明し、親の口座から投資口座に至るまでの完全な経路を保持する必要があります。

不動産担保ローンを資金ソースとして利用できますか？

具体的なストラクチャーに応じて利用可能ですが、権利書、ローン、融資実行、および担保に関する資料を提出し、不動産購入時の元手資金について説明する必要があります。

複数の人物を介した両替は申請に影響しますか？

必ずしも影響するとは限りませんが、関係者の身分、人民元による支払い、外貨のソース、および米ドルの入金に至るまで検証可能なチェーンを形成する必要があり、経路が不完全な場合は補正依頼（RFE）のリスクが高まります。

Easysail Globalの米国EB-5資金ソース相談・プランニングサービス

Easysail Globalは香港を拠点とし、各国の法律、移民、税務、コンプライアンス、投資、生活定住のリソースを繋ぎながら、グローバルな移民、居住、および家族の身分プランニングサービスを提供しています。米国EB-5申請の準備を進めている方、家族の帯同を予定している方、あるいは複数の国や口座に資金が分散している投資家や起業家に対し、プロジェクトの適合性評価、家族の予算試算、資金ソーススキームの比較、送金タイムラインの整理、書類の事前審査、および現地専門機関との連携を提供します。

サービスの重点は、申込や送金を行う前に、適格性、ソースの証拠、経路の断点、費用予算、および継続的な義務を特定し、資金の組み合わせ、税務記録、または書類の論理的矛盾に起因する手戻りを減らすことにあります。米国移民プランおよび移民サービスをご覧ください。