Điều kiện và Thủ tục Định cư Singapore

Singapore không có chương trình định cư mua nhà với ngưỡng cửa thấp dành cho các gia đình thông thường. Các con đường khả thi trên thực tế chủ yếu chia thành 6 loại: Thường trú nhân diện nhà đầu tư GIP, Giấy phép lao động, Nhân tài cấp cao, Khởi nghiệp, Đoàn tụ gia đình, và du học chuyển sang làm việc hoặc thường trú nhân diện học sinh. Trước tiên, cần phân biệt rõ giữa giấy phép tạm trú, thường trú nhân (PR) và quốc tịch, sau đó lựa chọn con đường dựa theo nghề nghiệp, doanh nghiệp và nguồn vốn.

So sánh 6 con đường định cư

• Thường trú nhân diện nhà đầu tư GIP: Phù hợp với các doanh nhân sở hữu doanh nghiệp trưởng thành và tài sản quy mô lớn. Phương án A yêu cầu đầu tư ít nhất 10 triệu đô la Singapore vào việc vận hành doanh nghiệp; Phương án B đầu tư ít nhất 25 triệu đô la Singapore vào quỹ chỉ định; Phương án C thiết lập văn phòng gia đình (Family Office) quản lý tài sản tối thiểu 200 triệu đô la Singapore, trong đó ít nhất 50 triệu đô la Singapore được phân bổ theo quy định. Thời gian xét duyệt khoảng 12 tháng, có thể đưa theo vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi. Độ khó cao, thẩm định kỹ lý lịch kinh doanh, nguồn gốc tài sản và đóng góp liên tục.
• Giấy phép lao động EP hoặc S Pass: Nhận được việc làm thực tế trước, sau đó chủ lao động sẽ nộp hồ sơ xin cấp phép. Năm 2026, mức lương tối thiểu hàng tháng cho EP ngành thông thường từ 5.600 đô la Singapore, ngành tài chính từ 6.200 đô la Singapore và tăng dần theo độ tuổi, đồng thời phải đạt tối thiểu 40 điểm hệ thống COMPASS; S Pass có ngưỡng thấp hơn nhưng chịu ảnh hưởng bởi định mức lao động và thuế phí của nhà tuyển dụng. Người sở hữu có thể nộp đơn xin thường trú nhân (PR), Cục Di trú và Kiểm soát Phố Cảng (ICA) sẽ đánh giá tổng hợp về thu nhập, học lực, gia đình, thời gian lưu trú và đóng góp. Độ khó trung bình, không có cam kết thời hạn cố định.
• Giấy phép nhân tài cấp cao ONE Pass: Mức lương cố định hàng tháng trong 12 tháng gần nhất thường đạt từ 30.000 đô la Singapore, hoặc có thành tựu nổi bật trong các lĩnh vực thể thao, nghệ thuật, nghiên cứu học thuật,... có thể nhận giấy phép tối đa 5 năm. Ngưỡng cửa rất cao, độ khó cao.
• Giấy phép khởi nghiệp EntrePass: Dành cho các nhà sáng lập có nguồn vốn mạo hiểm hoặc công nghệ đổi mới, không giới hạn mức lương tối thiểu, giấy phép mới thường có thời hạn tối đa 1 năm; việc gia hạn và bố trí người phụ thuộc phụ thuộc vào chi phí vận hành doanh nghiệp và việc làm tại địa phương. Độ khó cao.
• Đoàn tụ gia đình: Vợ/chồng, con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của công dân hoặc PR, và cha mẹ lớn tuổi của công dân trưởng thành có thể nộp đơn xin thị thăm thân dài hạn hoặc PR dựa trên quan hệ thân nhân. Quan hệ chân thực là nền tảng, quá trình phê duyệt vẫn sẽ được đánh giá toàn diện. Độ khó từ thấp đến trung bình.
• Chuyển đổi trạng thái dài hạn từ du học: Giấy phép du học bản thân không phải là tư cách định cư. Học sinh đáp ứng điều kiện kỳ thi quốc gia hoặc chương trình tích hợp (Integrated Programme) có thể nộp đơn xin PR; sinh viên tốt nghiệp đại học cần có được EP hoặc S Pass trước, sau đó nộp đơn dựa trên hồ sơ việc làm và sự hội nhập. Độ khó trung bình.

Lựa chọn con đường dựa theo nền tảng

Không cần việc làm tại địa phương và tài sản dồi dào, hãy đánh giá chương trình GIP; đã nhận được vị trí chuyên môn, ưu tiên EP hoặc S Pass; nhân tài có mức thu nhập cao quốc tế hãy cân nhắc ONE Pass; nhà sáng lập đổi mới sáng tạo xem xét EntrePass; đã có quan hệ gia đình hãy đi theo lộ trình đoàn tụ; đưa con đi du học cần lập kế hoạch tách biệt giữa việc sắp xếp giáo dục và giấy phép của phụ huynh.

Ngân sách, Hồ sơ và Các bước thực hiện

Ngân sách được chia thành khoản chiếm dụng vốn và chi phí thực tế: Vốn đầu tư hoặc vốn doanh nghiệp thuộc loại thứ nhất, trong khi phí xét duyệt, vận hành công ty, nhà ở, bảo hiểm y tế, dịch thuật công chứng, giấy phép người phụ thuộc và phí dịch vụ thuộc loại thứ hai. Về hồ sơ, trước tiên hãy sắp xếp giấy tờ tùy thân và quan hệ gia đình, sau đó chuẩn bị bằng cấp, lý lịch, tài liệu việc làm hoặc kinh doanh, tiếp theo đối chiếu nguồn gốc vốn, thuế, lý lịch tư pháp và tài liệu sức khỏe. Trình tự thực hiện bao gồm: đánh giá lộ trình, tính toán ngân sách, thẩm định trước hồ sơ, nộp đơn chính thức, được phê duyệt nhập cảnh, cấp phép cư trú, sau đó gia hạn đúng hạn và tích lũy hồ sơ xin PR.

Câu hỏi thường gặp

Làm việc tại Singapore bao lâu thì có thể xin thường trú nhân?
Người giữ thẻ EP hoặc S Pass đều có thể nộp đơn xin PR, nhưng không có thời hạn cố định; việc làm liên tục, đóng thuế và hồ sơ gia đình quan trọng hơn.

Có thể nhập quốc tịch trực tiếp khi có thẻ thường trú nhân Singapore không?
Người đủ 21 tuổi trở lên và giữ PR ít nhất 2 năm có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch nhưng vẫn phải qua xét duyệt; nam giới xin nhập tịch và con cái cần phải kiểm tra nghĩa vụ phục vụ quân sự quốc gia (National Service).

Chi phí tối thiểu để định cư Singapore là bao nhiêu?
Các con đường việc làm và đoàn tụ gia đình không có mức đầu tư cố định; khởi nghiệp phải chịu chi phí vận hành thực tế, trong khi phương án đầu tư tối thiểu của GIP là 10 triệu đô la Singapore, không thể chỉ tính phí xét duyệt.

Dịch vụ Hoạch định Định cư Singapore của Easysail Global

Easysail Global có trụ sở chính tại Hồng Kông, cung cấp dịch vụ sàng lọc lộ trình, so sánh phương án, dự toán ngân sách gia đình, lập kế hoạch thời gian, thẩm định trước hồ sơ và nguồn vốn, đồng thời điều phối các nguồn lực pháp lý, di trú, thuế, doanh nghiệp, bất động sản, giáo dục và định cư tại địa phương cho các gia đình, doanh nhân và chuyên gia di cư sang Singapore thông qua các con đường việc làm, khởi nghiệp, đầu tư, gia đình hoặc giáo dục. Dịch vụ giúp khách hàng hiểu rõ các điều kiện, chi phí, bố trí người phụ thuộc và nghĩa vụ tiếp theo trước khi đầu tư, và không cam kết kết quả phê duyệt.