Goldenes Visum für die VAE
Ein langfristiger Aufenthaltsstatus von 5 oder 10 Jahren, der keinen lokalen Sponsor erfordert und von einem einkommenssteuerfreien Leben in Dubai profitiert.
Länderübersicht und Hauptvorteile
Das VAE Golden Visa ist ein langfristiges Aufenthaltsprogramm, das es ausländischen Investoren, Unternehmern, Fachleuten und anderen hochqualifizierten Personen ermöglicht, in den VAE ohne einen lokalen Sponsor zu leben, zu arbeiten, zu studieren und Geschäfte zu machen. Das Visum wird in der Regel für 5 oder 10 Jahre ausgestellt und ist verlängerbar.
Globale Steuerplaner
Verfolgen Sie das ultimative Ziel einer Einkommensteuer von 0 % – das ideale Sprungbrett für die Gründung von Offshore-Unternehmen.
Immobilienkäufer profitieren von der Inflationsabsicherung
Angezogen von Dubais extrem hohen Mietrenditen kaufte er eine Immobilie zur Kapitalanlage und sicherte sich gleichzeitig einen langfristigen Wohnsitz von 10 Jahren.
Web3 / Digitale Nomaden
Geeks und Unternehmer ohne geografische Einschränkungen, die das äußerst offene und integrative politische Umfeld Dubais nutzen.
Bearbeitungszeit
1-2 Monate
Minimale Investition
Immobilienkategorie im Allgemeinen ab 2 Mio. AED
Antrag auf Aufenthaltserlaubnis.
Keine 6-monatige Abwesenheitsbeschränkung
Passmacht
Golden Residence verleiht keinen VAE-Pass
Körperschaftssteuer
0 % (persönliche Einkommensteuer)
Langfristiger Aufenthalt
Verlängerbarer Aufenthaltsstatus für 5 oder 10 Jahre mit äußerst flexiblen Aufenthaltsregeln.
Kein lokaler Sponsor
Es sind keine lokalen Sponsoren erforderlich, sodass eine 100-prozentige Unternehmensbeteiligung möglich ist. Zugang zu den globalen Business-Center-Netzwerken von Dubai und Abu Dhabi.
Nullsteuerumfeld
Steuerbegünstigt mit 0 % Einkommensteuer.
Familie zusammen
Dazu können Ehepartner, Kinder und Eltern gehören. Zugang zu erstklassigen Gesundheits-, Bildungs- und Bankdienstleistungen.
Steuervorteile und Vermögensplanung
Eine weltweit führende Nullsteueroase
Die VAE erheben im Allgemeinen keine persönliche Einkommenssteuer auf Löhne, aber die Geschäftstätigkeit einer natürlichen Person kann Körperschaftssteuer- und Anmeldepflichten auslösen. Die Behandlung in der Freizone hängt von den Bedingungen der anspruchsberechtigten Person und des anspruchsberechtigten Einkommens ab, nicht nur von der Eingliederung; ausländische Steuerpflichten bedürfen einer gesonderten Prüfung.
Bildungssystem und die Zukunft der Kinder
Luxuriöse und vielfältige authentische internationale Schulen
Dubai bietet internationale Lehrpläne an, darunter IB, A-Level und AP. Informieren Sie sich bei jeder Schule über Plätze, Gebühren und Eintrittskarten. Der Golden Residence allein garantiert nicht die Berechtigung zur Prüfung im Auslandschinesisch oder die Zulassung zur Universität; Status, Wohnsitz und Zulassungsvoraussetzungen sind getrennt.
Anwendungsanforderungen und wichtige Schwellenwerte
Genehmigungen und Fristen von echten Kunden
„Dubai ist einfach ein Paradies für Unternehmer. Ich habe eine Luxuswohnung im Stadtzentrum im Wert von 4 Millionen RMB mit Hypothek gekauft. Ich habe die Anzahlung geleistet und direkt ein 10-jähriges Goldenes Visum erhalten. Jetzt arbeite ich die meiste Zeit des Jahres in Dubai.“
Standard-Anwendungs- und Verarbeitungsschritte
Kaufen und registrieren
Kaufen Sie eine konforme Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED und erhalten Sie die Eigentumsurkunde oder Oqood.
Einen Golden Visa-Antrag einreichen (1-2 Wochen)
Reichen Sie den Antrag für ein Goldenes Visum beim Dubai Land Department (DLD) und Immigration (GDRFA) ein.
Ärztliche Untersuchung und Biometrie (1 Woche)
Reisen Sie in die Vereinigten Arabischen Emirate, um sich einer ärztlichen Untersuchung zu unterziehen und biometrische Daten zu erfassen.
Sammeln Sie den Ausweis und das Visum der Emirate (1–2 Wochen)
Erhalten Sie einen Emirates-Ausweis und ein Golden Residency-Visum.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Muss ich eine Immobilie kaufen, um das Dubai Golden Visa zu erhalten?
Nicht unbedingt. Golden Residence deckt Immobilien- und andere Investitionen, Unternehmertum und bestimmte Talentkategorien mit unterschiedlichen Bedingungen ab. Immobilienanträge umfassen im Allgemeinen mindestens 2 Mio. AED an qualifizierten Vermögenswerten; Talentrouten erfordern möglicherweise Qualifikationen, Beruf, Gehalt, Nominierung oder offizielle Anerkennung und nicht nur eine Berufsbezeichnung.
Kann ich eine Hypothek aufnehmen, wenn ich eine Immobilie für 2 Mio. AED kaufe?
Einige hypothekarisch belastete Immobilien fallen möglicherweise unter die entsprechenden Regeln, aber Titel, Bewertung, genehmigte Kreditvergabe, Zahlungen und Dokumente müssen bei der zuständigen Behörde überprüft werden. Off-Plan- und Ratenzahlungsvereinbarungen bedürfen einer individuellen Bestätigung; Ein Entwickler- oder Bankbrief allein garantiert keine Berechtigung oder sofortige Genehmigung.
Läuft das Goldene Visum ab? Gibt es ein Einwanderungsgefängnis?
Der Goldene Aufenthalt dauert in der Regel je nach Kategorie fünf oder zehn Jahre und kann verlängert werden, solange die Bedingungen weiterhin erfüllt sind; Die Erneuerung ist nicht bedingungslos. Sie ist grundsätzlich von der üblichen sechsmonatigen Abwesenheitsbeschränkung bei gewöhnlichem Aufenthalt ausgenommen, dennoch müssen gültige Dokumente und der aktuelle Personenstand überprüft werden.