Goldenes Visum für die VAE
Ein langfristiger Aufenthaltsstatus von 5 oder 10 Jahren, der keinen lokalen Sponsor erfordert und von einem einkommenssteuerfreien Leben in Dubai profitiert.
Länderübersicht und Hauptvorteile
Das VAE Golden Visa ist ein langfristiges Aufenthaltsprogramm, das es ausländischen Investoren, Unternehmern, Fachleuten und anderen hochqualifizierten Personen ermöglicht, in den VAE ohne einen lokalen Sponsor zu leben, zu arbeiten, zu studieren und Geschäfte zu machen. Das Visum wird in der Regel für 5 oder 10 Jahre ausgestellt und ist verlängerbar.
Globale Steuerplaner
Verfolgen Sie das ultimative Ziel einer Einkommensteuer von 0 % – das ideale Sprungbrett für die Gründung von Offshore-Unternehmen.
Immobilienkäufer profitieren von der Inflationsabsicherung
Angezogen von Dubais extrem hohen Mietrenditen kaufte er eine Immobilie zur Kapitalanlage und sicherte sich gleichzeitig einen langfristigen Wohnsitz von 10 Jahren.
Web3 / Digitale Nomaden
Geeks und Unternehmer ohne geografische Einschränkungen, die das äußerst offene und integrative politische Umfeld Dubais nutzen.
Bearbeitungszeit
1-2 Monate
Minimale Investition
2 Millionen AED
Antrag auf Aufenthaltserlaubnis.
Keine 6-monatige Abwesenheitsbeschränkung
Passmacht
12. weltweit (183 visumfreie Länder)
Körperschaftssteuer
0 % (persönliche Einkommensteuer)
Langfristiger Aufenthalt
Verlängerbarer Aufenthaltsstatus für 5 oder 10 Jahre mit äußerst flexiblen Aufenthaltsregeln.
Kein lokaler Sponsor
Es sind keine lokalen Sponsoren erforderlich, sodass eine 100-prozentige Unternehmensbeteiligung möglich ist. Zugang zu den globalen Business-Center-Netzwerken von Dubai und Abu Dhabi.
Nullsteuerumfeld
Steuerbegünstigt mit 0 % Einkommensteuer.
Familie zusammen
Dazu können Ehepartner, Kinder und Eltern gehören. Zugang zu erstklassigen Gesundheits-, Bildungs- und Bankdienstleistungen.
Steuervorteile und Vermögensplanung
Eine weltweit führende Nullsteueroase
Die Vereinigten Arabischen Emirate (Dubai/Abu Dhabi) erheben von natürlichen Personen keinerlei Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer, Vermögenssteuer, Erbschaftssteuer oder Dividendensteuer. Obwohl kürzlich eine bundesstaatliche Körperschaftssteuer von 9 % eingeführt wurde, können Unternehmen mit Sitz in einer Freizone, die auf dem Kontinent keine echte Geschäftstätigkeit haben, dennoch eine Steuerbefreiung beantragen, was sie zum ultimativen Sprungbrett für Unternehmen macht, die in den Nahen Osten expandieren.
Bildungssystem und die Zukunft der Kinder
Luxuriöse und vielfältige authentische internationale Schulen
Der Auswandereranteil in Dubai liegt bei fast 90 % und das Land verfügt über das dichteste und luxuriöseste internationale Schulsystem der Welt (das IB, A-Level, AP usw. abdeckt). Durch den Erwerb eines Goldenen Visums wachsen Kinder nicht nur in einem äußerst internationalen Umfeld auf, sondern erfüllen auch vollständig die Identitätsanforderungen für die chinesische Auslandsstudentenprüfung.
Anwendungsanforderungen und wichtige Schwellenwerte
Genehmigungen und Fristen von echten Kunden
„Dubai ist einfach ein Paradies für Unternehmer. Ich habe eine Luxuswohnung im Stadtzentrum im Wert von 4 Millionen RMB mit Hypothek gekauft. Ich habe die Anzahlung geleistet und direkt ein 10-jähriges Goldenes Visum erhalten. Jetzt arbeite ich die meiste Zeit des Jahres in Dubai.“
Standard-Anwendungs- und Verarbeitungsschritte
Kaufen und registrieren
Kaufen Sie eine konforme Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED und erhalten Sie die Eigentumsurkunde oder Oqood.
Einen Golden Visa-Antrag einreichen (1-2 Wochen)
Reichen Sie den Antrag für ein Goldenes Visum beim Dubai Land Department (DLD) und Immigration (GDRFA) ein.
Ärztliche Untersuchung und Biometrie (1 Woche)
Reisen Sie in die Vereinigten Arabischen Emirate, um sich einer ärztlichen Untersuchung zu unterziehen und biometrische Daten zu erfassen.
Sammeln Sie den Ausweis und das Visum der Emirate (1–2 Wochen)
Erhalten Sie einen Emirates-Ausweis und ein Golden Residency-Visum.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Muss ich eine Immobilie kaufen, um das Dubai Golden Visa zu erhalten?
Der gängigste Weg ist der Kauf einer Immobilie in Dubai im Wert von 2 Mio. AED (ca. 3,9 Mio. RMB), um direkt ein 10-jähriges Goldenes Visum zu erhalten. Sie können jedoch auch ohne Investition ein Goldenes Visum über Kanäle erhalten, die sich an außergewöhnliche Talente in High-Tech-Bereichen, Führungskräfte (Monatsgehalt bis zu 30.000 AED), Ärzte oder herausragende Absolventen richten.
Kann ich eine Hypothek aufnehmen, wenn ich eine Immobilie für 2 Mio. AED kaufe?
Vor der letzten Aktualisierung der Police Anfang 2024 war eine Anzahlung von 2 Mio. AED erforderlich. Aber auch wenn Ihre Immobilie mit einer Hypothek belastet ist oder es sich um eine Off-Plan-Immobilie mit Ratenzahlungen handelt, können Sie nach der Lockerung der Richtlinien immer noch sofort das Goldene Visum beantragen, sofern der Bauträger oder die Bank ein entsprechendes Bestätigungsschreiben ausstellt. Dadurch wird der Druck auf den Cashflow deutlich reduziert!
Läuft das Goldene Visum ab? Gibt es ein Einwanderungsgefängnis?
Das Goldene Visum ist 10 Jahre lang gültig und kann unbegrenzt verlängert werden, solange Sie noch Eigentümer der Immobilie sind (oder den Anspruchsberechtigungsstatus behalten). **Das Goldene Visum hat die traditionelle Visumsbeschränkung „Einmal alle 180 Tage einreisen“ vollständig abgeschafft.** Sie können Dubai vollständig als sicheren Hafen betrachten und nur bei Bedarf dorthin reisen.