2026ء میں قبرص انویسٹمنٹ پرمیننٹ ریزیڈنسی کے لیے درخواست کی شرائط اور اخراجات

قبرص انویسٹمنٹ پرمیننٹ ریزیڈنسی کے لیے درخواست دینے کی تیاری کرتے وقت، صرف "300,000 یورو مالیت کی جائیداد کی خریداری" پر توجہ مرکوز نہ کریں۔ "غیر ملکیوں اور امیگریشن کے ضوابط" کے سیکشن 6(2) کے تحت موجودہ فاسٹ ٹریک طریقہ کار میں، جو چیز دراصل یہ طے کرتی ہے کہ آیا آپ کامیابی سے درخواست جمع کرا سکتے ہیں، وہ یہ ہے کہ آیا سرمایہ کاری کی قسم، خاندانی آمدنی، بیرون ملک ترسیل کا سلسلہ اور زیر کفالت افراد کی اہلیت ایک ساتھ پوری ہوتی ہے۔ یہ مضمون ایک خاندان کی طرف سے اصل پروسیسنگ کے ترتیب کے مطابق بجٹ، مواد اور منظوری کے بعد کی ذمہ داریوں کو واضح کرتا ہے۔

تین افراد کے خاندان کو کتنی رقم تیار کرنی چاہیے؟

کم از کم سرمایہ کاری کی حد 300,000 یورو ہے، لیکن یہ کل ابتدائی بجٹ نہیں ہے۔ اگر آپ رہائشی مکان یا اپارٹمنٹ خریدتے ہیں، تو آپ کو ڈویلپر سے پہلی بار فروخت ہونے والی نئی جائیداد خریدنی ہوگی۔ 300,000 یورو کے علاوہ، آپ کو عام طور پر VAT، وکیل کی فیس، کنٹریکٹ اسٹامپ ڈیوٹی، ڈیجیٹل ڈیو ڈیلیجنس اور رجسٹریشن کے اخراجات شامل کرنے ہوں گے۔ غیر رہائشی جائیدادیں جیسے کہ دفاتر، دکانیں، یا ہوٹل سیکنڈ ہینڈ لین دین پر مشتمل ہو سکتی ہیں؛ آپ قبرص میں کام کرنے والی کاروباری کمپنی کے حصص میں 300,000 یورو کی سرمایہ کاری کا انتخاب بھی کر سکتے ہیں، یا اہل قبرصی فنڈز میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔

خاندانی آمدنی کا الگ سے حساب لگایا جانا چاہیے۔ مرکزی درخواست دہندہ کو سالانہ کم از کم 50,000 یورو کی مستحکم آمدنی کا ثبوت دینا ہوگا، شریک حیات کے لیے 15,000 یورو کا اضافہ، اور ہر ایک زیر کفالت نابالغ بچے کے لیے 10,000 یورو کا اضافہ۔ ایک شوہر، بیوی اور ایک نابالغ بچے کی مثال لیتے ہوئے، خاندان کو سالانہ کم از کم 75,000 یورو کا ثبوت دینا ہوگا۔ رہائشی راستے کے تحت، آمدنی عام طور پر بیرون ملک سے ہونی چاہیے اور ٹیکس ریٹرن یا اہل اکاؤنٹنٹ کے دستاویزات کے ذریعے ثابت کی جانی چاہیے، اور صرف کسی خاص دن کا بینک بیلنس پیش کرنا کافی نہیں ہے۔

جائیداد منتخب کرنے سے پہلے ان 4 چیزوں کا جائزہ لیں

پہلا، کیا جائیداد ڈویلپر کی طرف سے پہلی بار فروخت کی جا رہی ہے، اور کیا معاہدے، انوائسز اور ادائیگی کے مراحل ایک جیسے ہیں؟ دوسرا، کیا سرمایہ کاری کے فنڈز درخواست دہندہ یا ساتھ جانے والے شریک حیات کے نام پر بیرون ملک کے اکاؤنٹ سے قبرص کے مالیاتی ادارے میں بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں واضح طور پر منتقل کیے جا سکتے ہیں؟ تیسرا، کیا جائیداد کا مقصد، انکم برڈن، ڈیلیوری کا وقت اور VAT کی کارروائی مقامی پیشہ ور افراد کے ذریعے چیک کر لی گئی ہے؟ چوتھا، کیا سرمایہ کاری کے بعد خاندان کے اخراجات، انشورنس اور اس کے بعد کی دیکھ بھال کے لیے کافی نقد رقم موجود ہے؟

حقیقی تیاری کے دوران، سب سے زیادہ ری ورک کی ضرورت پاسپورٹ کی کاپیوں میں نہیں بلکہ آمدنی اور فنڈز کے ذرائع کی وضاحت میں پیش آتی ہے۔ تنخواہ، ڈیویڈنڈ، کرایہ یا کاروباری منافع کے لیے "آمدنی کا ذریعہ - ٹیکس کا ریکارڈ - بینک ڈپازٹ - سرمایہ کاری کی ترسیل" کے ثبوت کی زنجیریں الگ الگ قائم کی جانی چاہئیں؛ جب کئی افراد مشترکہ طور پر فنڈز فراہم کرتے ہیں، تو فنڈز کی ملکیت اور خاندانی تعلقات کی بھی وضاحت کی جانی چاہئے۔ دستاویزات کو قواعد کے مطابق باضابطہ ترجمہ اور تصدیق کروانا ہوگا۔

تجربے کی بنیاد پر زیر کفالت افراد کے دائرہ کار کا فیصلہ نہ کریں

شریک حیات اور 18 سال سے کم عمر کے بچوں کو زیر کفالت کے طور پر شامل کیا جا सकता ہے۔ 18 سے 25 سال کے غیر شادی شدہ بچے، اگر وہ درخواست جمع کرانے کے وقت بیرون ملک اعلیٰ تعلیم حاصل کر رہے ہوں اور مالی طور پر والدین پر منحصر ہوں، تو وہ الگ سے درخواست دے سکتے ہیں، جس کے لیے ہر بچے کے لیے سالانہ 10,000 یورو کی اضافی آمدنی کا ثبوت درکار ہوگا۔ مالی طور پر غیر منحصر بالغ بچے براہ راست ساتھ نہیں جا سکتے؛ اگر وہ ایک ہی سرمایہ کاری کی بنیاد کو شیयर کرنا چاہتے ہیں، تو بالغ بچوں کی تعداد کے لحاظ سے سرمایہ کاری کی رقم میں کئی گنا اضافہ ہونا ضروری ہے، اس لیے سائننگ سے پہلے خاندانی ڈھانچے کا تعین کرنا ضروری ہے۔

دو مہینے کا مطلب دو مہینے میں کارڈ ملنا نہیں ہے

سرکاری طور پر مکمل درخواست کا جائزہ لینے کا تخمینہ تقریباً دو ماہ لگایا گیا ہے، لیکن اس میں ابتدائی جائیداد کا انتخاب، اکاؤنٹ کھولنا اور فنڈز کی ترسیل، ترجمہ اور تصدیق، ملاقات کا وقت طے کرنا اور بائیو میٹرک ڈیٹا کا جمع کرنا شامل نہیں ہے۔ زیادہ محفوظ طریقہ یہ ہے کہ پہلے فنڈز اور آمدنی کی پری آڈٹ مکمل کی جائے، پھر سرمایہ کاری کے دستاویزات پر دستخط کیے جائیں، اور اس کے بعد پولیس کلیئرنس، شادی اور پیدائش کے سرٹیفکیٹ جیسی دستاویزات کو ترتیب دیا جائے۔ غائب مواد والی درخواستیں عام جائزہ لینے کے عمل میں داخل نہیں ہوں گی۔

منظوری کے بعد، اگر درخواست دہنده اور ان کے اہل خانہ بیرون ملک ہیں، تو انہیں رہائش قائم کرنے کے لیے ایک سال کے اندر داخل ہونا چاہیے؛ لگاتار دو سال تک قبرص سے باہر رہنے سے مستقل رہائش کا حق ضائع ہو سکتا ہے۔ رہائش کا حق خود طویل مدت کے لیے کارآمد ہوتا ہے، اور بالغوں کا فزیکل کارڈ عام طور پر ہر دس سال بعد تبدیل کیا جاتا ہے۔ سرمایہ کاری کو مسلسل برقرار رکھا جانا چاہیے یا فوری طور پر اسی یا اس سے زیادہ مالیت کی اہل سرمایہ کاری سے تبدیل کیا جانا چاہیے، اور تقاضوں کے مطابق سرمایہ کاری کے برقرار رہنے اور میڈیکل انشورنس کا ثبوت باقاعدگی سے جمع کرانا چاہیے؛ بالغ خاندان کے افراد کو ہر تین سال بعد پولیس کلیئرنس کا ریکارڈ بھی اپ ڈیٹ کرنا ہوگا۔

Easysail Global قبرص انویسٹمنٹ پرمیننٹ ریزیڈنسی پلاننگ سروسز

Easysail Global کا ہیڈ کوارٹر ہانگ کانگ میں ہے، اور یہ قبرص کی انویسٹمنٹ پرمیننٹ ریزیڈنسی پر غور کرنے والے خاندانوں، سرمایہ کاروں اور کاروباری حضرات کے لیے پروجیکٹ میچنگ اور کراس بارڈر شناخت کی منصوبہ بندی فراہم کرتا ہے۔ فنڈز کی سرمایہ کاری سے پہلے، ہم خاندانی اراکین کی اہلیت کا جائزہ لیتے ہیں، سرمایہ کاری اور رکھنے کے اخراجات کا حساب لگاتے ہیں، بیرون ملک آمدنی اور فنڈز کے ذرائع کے ثبوت کو منظم کرتے ہیں، درخواست کے ٹائم لائن کا انتظام کرتے ہیں، اور قبرص کے مقامی قانونی، ٹیکس، تعمیل، جائیداد اور سیٹل مینگ کے وسائل کو مربوط کرتے ہیں۔ اگر گاہک ایک ہی وقت میں یونان، مالٹا یا دیگر یورپی حل پر غور کر رہے ہیں، تو ہم بجٹ، رہائش کی ذمہ داریوں، بچوں کے انتظامات اور اخراج کے اخراجات کا بھی موازنہ کرتے ہیں تاکہ غلط راستے کے انتخاب یا مواد کی تضاد کی وجہ سے ہونے والے ری ورک کو کم کرنے میں مدد مل سکے۔ مزید معلومات کے لیے آپ قبرص امیگریشن پروگرام ملاحظہ کر سکتے ہیں۔